실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
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단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 토지 | 성수동2가 559-2 | 6억 공시지가 2.6억 | 7,084만/평8.47평 |
| 26.10.20 | 단독 1964년 | 성수동2가 558 연 22.73평 | 37억 공시지가 15.81억 | 7,195만/평51.42평 |
| 26.08.11 | 단독 1969년 | 성수동2가 335-224 연 16.17평 | 26.5억 공시지가 4.6억 | 2.4억/평10.89평 |
| 26.07.22 | 근생(건물) 1982년 | 성수동2가 331-200 제1종근린생활 연 247.20평 | 127억 | 9,585만/평132.49평 |
| 26.07.06 | 아파트 | 성수동2가 712 청구강변1 13층 전용 18.13평 | 29억 공주가 19.11억 | 5.6억/평5.16평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 성수동2가 758-4 | 주택임대사업토지 | 26.10.02 |
진행현황
정비구역지정
2009.04.23
추진위승인
2009.10.27
조합설립인가
2019.02.27
시공사선정
2026.09.19
사업시행인가
92개월째 진행중(중앙값 33개월)
관리처분인가
착공
고시/공고
서울시 성동구 공고 · 2026년 9월 10일
서울시 고시 · 2025년 3월 27일결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
114,193㎡
토지등소유자
960명
평균대지지분
119㎡ (36.0평)
공급 계획
공급세대
1,852세대
조합원분양
960세대 (52%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
577세대 (31%) (소유자 대비 60%)
임대세대
315세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 34세대 |
| 40~50㎡ | - | 78세대 |
| 50㎡~ | - | 203세대 |
| ~60㎡ | 367세대 | - |
| 60~85㎡ | 800세대 | - |
| 85㎡~ | 370세대 | - |
| 계 | 1,537세대 | 315세대 |
건축 계획
시공사
삼성물산
용적률
316.78%
건폐율
18.35%
추진 주체
주소
2층
전화
02-462-4560
구역 현황
전체 세대
800세대
공동주택
517세대 (65%)
단독주택
283세대 (35%)
근생
112동
기타
13동
노후도(30년 기준)
현재
388 / 414 (93.7%)
393 / 414 (94.9%)
개발 여건
과소필지
311 / 661 (47%)
주택접도율(4m)
308동 / 414동 (74%)
주택접도율(6m)
179동 / 414동 (43%)
호수밀도
50.1호/ha (572호)
반지하 비율
183동 / 414동 (44%)
유형별 토지 면적
공동주택
15,895 m² (15%)
단독주택
37,031 m² (36%)
근린생활시설
23,096 m² (22%)
도로
17,706 m² (17%)
기타
9,919 m² (10%)
용도별 토지 면적
자연녹지
675 m² (1%)
제2종일반주거
25,454 m² (25%)
제3종일반주거
69,907 m² (67%)
준공업
25 m² (0%)
준주거
7,586 m² (7%)
소유자별 토지 면적
개인
69,927 m² (67%)
국공유지
25,546 m² (25%)
법인
7,702 m² (7%)
기타
472 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬리버파크시그니처아파트 | 4 | 878 | 84㎡ | 24.5억 |
| 트리마제 | 10 | 688 | 84㎡ | 46.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 482m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 성수역 | 2호선 | 11분 | 901m |
| 자양역 | 7호선 | 14분 | 1.1km |
| 서울숲역 | 수인분당선 | 15분 | 1.2km |
