원주민재개발
1일 전
상도16구역 소유주들이 똘똘뭉쳐서 몰아낸 그 갭투기꾼들,,,우리 21구역 소유주들도 현명하시니까 몰아낼수 있을겁니다~~신탁 사업시행자 동의서 고지가 보입니다^^
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.30 | 다세대 2013년 | 상도동 242-92 해피하우스 2층 전용 5.28평 | 3.5억 | 1.0억/평3.44평 |
| 26.04.23 | 다세대 2016년 | 상도동 239-13 플로채빌B동 2층 전용 11.13평 | 직3억 | 4,789만/평6.26평 |
| 26.04.22 | 다세대 2020년 | 상도동 244-267 소살리토상도 6층 전용 16.65평 | 직6.37억 | 5,793만/평11.00평 |
| 26.04.21 | 다세대 2008년 | 상도동 241-11 다나네스트빌 2층 전용 15.03평 | 6.95억 | 6,975만/평9.96평 |
| 26.04.18 | 다세대 1986년 | 상도동 239-81 1층 전용 9.55평 | 4.7억 | 6,528만/평7.20평 |
| 상도동 242(상도21) | 상도14 | 상도3동 | (가)상도15-1 | 상도23 | 상도15 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.9만㎡ | 5.1만㎡ | 2.5만㎡ | 5.0만㎡ | 8.1만㎡ | 14.2만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 지주택 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 사업시행자지정 | 구역지정 | 추진준비 | 대상지선정 | 통합심의통과 |
| 공급세대 | 1,498세대 | 1,342세대 | 551세대 | - | - | 3,204세대 |
| 일반분양 | 1,239세대 | 1,191세대 | 551세대 | - | - | 2,723세대 |
| 노후도(30년) | 66% | 74% | 81% | 56% | 73% | 69% |
| 매물 | 27건 | 33건 | 9건 | 31건 | 67건 | 43건 |
| 대지평당가 | 7,033만 | 8,421만 | 6,121만 | 4,553만 | 8,087만 | 7,637만 |
| 전용평당가 | 4,441만 | 5,197만 | 2,137만 | 2,823만 | 5,220만 | 4,237만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 상도파크자이아파트 | 11 | 471 | 72㎡ | 19.8억 |
| 84㎡ | 22.8억 |
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위 링크가셔서 한국토지신탁사 최근 행위 잘 파악해보세요. 상도 14-1(비대위 명칭 상도21) 준비위에서 초기 구역 지정까지 했지만, 불성실 대응으로 동일하게 해지한 이력이있어요. 이후에 비대위에 붙어서 계속 방해중인 신탁사입니다.
한토신이 잘하는 구역도 있는데 왜그러냐 할수 있습니다. 맞아요, 신탁사들도 업무 대응 한계가 있기 때문에 본인들이 집중하는 구역이 있어요. 하지만 본인들이 집중하기 어렵지만 사업성이 괜찮아 보여서 신탁수수료를 놓치기 싫은 구역은 최대한 방해해서 집중하는 구역 끝내고 할려는 의도가 있는것 같습니다. 그렇게 진행이 늦어지게 되면 거주민들만 고스란히 피해를 떠안아요. 위의 번지르한 홍보행위에만 속지 마시길 바래요. 과거에 누가 어떻게 진행해왔는지 팩트를 확인해 보시면 판단하실수 있습니다.
상도16구역 소유주들이 똘똘뭉쳐서 몰아낸 그 갭투기꾼들,,,우리 21구역 소유주들도 현명하시니까 몰아낼수 있을겁니다~~신탁 사업시행자 동의서 고지가 보입니다^^
비대위 21구역부터 몰아내야 할거 같은데???
공사비 800만원 기준으로 비례율을 추정 하였는 바....지금 서울시준 평당 800만원 공사현장이 존재히나요? 최하 기준 평당 천만원 입니다 아주 보수적으로요 고유가 고횐율에 공사비 급등하고 있는데요 공사비 800 기준으로 비례율 산정은 비 현실적이지ㅡ않나요?
그럼 다른곳으로 가시거나 관심 가지시면 좋을 것 같아요:)
우리집 일인데 어딜가요?
여기 동의율 몇프로? 3구역은 저조하지 않나?
구청장 바뀌게 생겼는데 아직 초기단계면 마음 단단히 드셔야할듯..
뭐 여기 뿐만인가요? 그냥 서울 모든 재개발 엎어지겠죠. 무슨 여기 문제 뿐이라고 배 아픈 듯이 쓰시나요ㅋㅋ
병원 좀 가보세요
판단을 위한 노력을 본인이 하셔야합니다. 제 글도 무조건 믿지 마시고 객관적인걸 확인하셔요. 어딜가나 말로는 자기네들이 다 해왔고 이끌어왔다, 투명하다고 할겁니다. 하지만, 어디는 말로나 애매한 자료만 , 어디는 믿을 수 있는 자료를 가지고 있을 겁니다. 어디는 외부 글만 계속 적고 잘못된 거짓 내용을 퍼트리기기만하며 선동을 합니다. 객관적인 자료를 바탕으로한 과거 활동, 추진위 구성원의 본직업이나 과거나 타구역 진행 이력과 능력, 실제 추진위와 만나서 이야기해보면서 그들의 논리성 등 많은 부분을 확인할려고 노력해주세요.
교회나 진행사항 등에 대해선 기존에 구역 지정이 진행되었던 부분이라, 구역지정을 진행했던 추진위에 한번 문의해보시면 알게 될거에요. 답변을 들어보며서, 앞뒤가 안맞는 이야기나, 두리뭉실하게 이야기하거나, 등 들어보시면 어디가 정상적인 추진위인지 알고자 노력하시고 판단하셔서 힘을 보태줘야 잘 진행이 될 수 있어요.
그 추진위 일하는 것 올려보세요. 소유주가 알아서 판단하면 됩니다. 비방하지말고 사업을 추진하세요. 그럼!
위에 글에 어디가 비방이 있다는거에요?? 비방한 내용도 없는데 비방하지 말라는 그런 근거없는, 비방을 위한 비방하는 선동하지마시고요. 소유주가 잘 판단해라는 글이에요. 다시 한번 잘 읽어보세요. 스스로 비방당할게 있다고 찔리는게 있나요?
상도 21구역내에 규모가 꽤 큰 '하나님의 교회'가 있습니다. 이 교회는 일부가 구역 내에 들어가 있는 것 같습니다. 혹시 이 교회가 재개발을 하는데 영향력을 미치지 않을까요?
안되면 빼고 가요 클라베뉴도 최초에는 왼쪽 삼각형땅 포함인대 하도 난리를 쳐서 빼고 되었습니다 그 결과는 다들 잘 알고 계실꺼라 생각해요
끝부분이라 빼도 되죠
상도 21구역 동의률 예상보다 매우 저조 하다는데요...지방선거 민주당 압승 후 ...고유가 고횐율 건축비 급등으로 인한 분담금 급등으로 재건발은 현실적으로 어려울것 같아요 전 거주자 입니다.....노인들이 수억원식 분금으로 동의 하지 않습니다...추가 분담금은 건축비 상승으로 가파르게 증가할것 입니다. 민주당 정부는 재개발 싫어 합니다. 세금 증세도 재개발 어렵습니다. 지난 정부에서 조합설립을 박차를 가해야 했는데요 타이밍을 잃었어요 물론 오세훈도 모아타운 던져놓고 용적률 내 몰라라 하고선 선거 코앞에 와서 용적률 쇼 하고 믿을 자가 못됩니다 정치인들요 조합 안되면 그냥 살던 대로 살아야지요 쩝..
노량진처럼 한 20년 더 썩빌에서 사시게 될듯..
@대우써밋가즈아 상도21도 빨리 되어야 상도동이 노량진 뉴타운처럼 되는 겁니다.
초치는소리하지.말고 정신 똑바로 차려여
노량진하고 장승배기 바뀌는거 보시고 있나요? 상도역 10년전에 비슷했습니다 우리동내는 30년전이나 똑같이 좁은 골목길에 어두어지면 골목길 어둡죠 결국 싸우다가 시간 놓치면 공사비 올라서 분담금으로 손해보는건 우리입니다 서로 힘을 모아야 합니다
상도 15구역은 시공사 선정하고 있습니다 정말 답답하네요 다른 곳은 똘똘 뭉쳐서 시공사 선정하는대 비대위든 정대위든 조합설립인가 먼저 받는게 우선아닌가요? 조합설립하면 힘이 생겨서 추진이 빨라집니다
정대위든 비대위든 누가 생기길 바라면 저절로 이루어지지 않아요. 정말 본인이 객관적으로 납득이 가는 쪽에 힘을 주고 행동해야 되요. 주민이 직접하는거에요.
비대위에 동의서 써주면 나중에 재개발 진행 안됩니다. 동네 할머니 할아버지들 완장달아주면 되나요