서울시 동작구 고시 · 2026년 10월 29일
서울시 고시 · 2025년 6월 19일
상도동242번지 일대 모아타운 A-1구역 가로주택정비사업 지정개발자 지정 고시 https://jaegebal.com/gnotices/dj-gs-2026-136
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 단독 1970년 | 상도동 253-7 연 35.00평 | 9.55억 공시지가 3.99억 | 3,996만/평23.90평 |
| 26.09.30 | 다세대 2015년 | 상도동 239-50 한강뉴스타1동 3층 전용 10.85평 | 직6억 공주가 3.11억 | 9,296만/평6.45평 |
| 26.09.28 | 근생(집합) 2019년 | 상도동 244-29 제2종근린생활 2층 전용 15.79평 | 3.58억 | 3,871만/평추정 9.25평 |
| 26.09.21 | 다세대 2016년 | 상도동 239-60 웰리치파크 4층 전용 15.49평 | 8.5억 공주가 3.62억 | 1.1억/평7.59평 |
| 26.09.09 | 다세대 2015년 | 상도동 239-22 한강뉴스타 4층 전용 18.12평 | 9억 공주가 3.92억 | 4,943만/평18.21평 |
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
69,031㎡
토지등소유자
734명 (추정)
평균대지지분
94㎡ (28.4평)
권리산정기준일
23.09.27
공급 계획
공급세대
1,498세대
조합원분양
734세대 (49%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
505세대 (34%) (소유자 대비 69%)
임대세대
259세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 420세대 | 105세대 |
| 84㎡ | 819세대 | 154세대 |
| 계 | 1,239세대 | 259세대 |
구역별 공급 계획
건축 계획
용적률
300%
구역 현황
전체 세대
712세대
공동주택
480세대 (67%)
단독주택
232세대 (33%)
근생
25동
기타
6동
노후도(모아타운 기준)
현재
210 / 305 (68.8%)
235 / 305 (77.0%)
개발 여건
과소필지
101 / 423 (24%)
주택접도율(4m)
300동 / 306동 (98%)
주택접도율(6m)
141동 / 306동 (46%)
호수밀도
80.5호/ha (556호)
반지하 비율
183동 / 306동 (60%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,703 m² (26%)
단독주택
33,153 m² (48%)
근린생활시설
6,375 m² (9%)
도로
6,240 m² (9%)
기타
5,357 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
68,828 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
57,012 m² (83%)
국공유지
7,619 m² (11%)
법인
967 m² (1%)
기타
3,230 m² (5%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (상도동 244-126) / 735 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 상도파크자이아파트 | 11 | 471 | 71㎡ | 21.4억 |
| 84㎡ | 22.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 231m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 7분 | 564m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 8분 | 653m |
| 113역 | 서부선 | 10분 | 828m |
