모아타운 자양2동 649

나머지 구역들 오늘 조합설립 공람 떴습니다 조합설립 되기 전에 잔금 하시던지 아니면 조합설립 이후에도 조합 승계 가능한 집을 구하시면 될거 같습니다 속도는 정말 말할것도 없이 빠르네요 각 조합원 분들이 힘을 합쳐 한 뜻으로 나아가고 있어서 그런거 같습니다

혹시 왜이리 이지역은 다른 모아타운들에 비해서 빨리 진행이 되는지 혜안을 나눠주시면 고맙겠습니다.

@재재 개인적인 생각이지만 아무리 좋은 사업성을 갖췄어도 주민들의 적극적인 참여가 없다면 진행이 어려운게 재개발 사업인데 여긴 조합원들의 참여가 적극적인 점 같습니다

2,3.5구역 조합설립인가 공람 입니다. 5개구역모두 공람은 떳고, 그중2개는 조합 설립인가 고시완료, 오늘 공람뜬 30개구역도 8월내 고시 뜨겠네요

저도 재개발에 관심이있어서 성산모아타운쪽 소유자이기도 한데, 그쪽은 꽤 오래걸려서 조합설립이 되었거든요. 동의는 전자서명 받으셨나봐요.

선생님도 축하드립니다! ^^

https://n.news.naver.com/article/015/0005319247?sid=101 이런 기사도 있네요. 조합설립까지 잘 왔지만 앞으로가 더 중요한 것 같습니다. 다른 정비사업에서 갈등과 여러 문제로 사업이 장기간 지연되는 사례도 많은 만큼, 조합원들이 한마음으로 빠르게 진행됐으면 좋겠습니다.

@우히히히 빠르게 진행되길 바라는 마음에서 그러시는 거죠? 그런데 예전부터 댓글로 초치는 듯한 말씀을 하셔서 어떤 의도이신지 잘 모르겠네요 기사는 재개발·재건축 과정에서 발생할 수 있는 리스크를 다룬 내용인 만큼 너무 지나치게 걱정하실 필요는 없을 것 같습니다 지나친 걱정은 건강에도 좋지 않으니 너무 우려하지 마시고 차분히 잘 지켜보시죠

@지키미 넵ㅠ 저도 진심으로 빨리 진행됐으면 하는 마음입니다! 초를 친다기보다는, 혹시 모를 문제들을 사전에 알고 미리 준비하자는 취지입니다.

@우히히히 너무 조급하게 생각하시는 것 같습니다. 글 쓰신 분도 말씀하셨듯이 현재 진행 상황은 굉장히 빠른 편입니다. 지금 여기서 계속 재촉한다고 해서 진행이 빨라지는 것도 아니고, 오히려 조바심 때문에 잘 진행되고 있는 일이 흔들릴까 걱정됩니다. 조합장님과 임원분들도 열심히 진행하고 계신 만큼 조금은 여유를 가지고 지켜보셨으면 합니다. 궁금한 부분은 여기보다는 구역 단톡방이나 채팅방에서 함께 이야기하며 준비하시는 게 더 좋을 것 같습니다.

주소에 따라 다를 것 같은데, 3구역 아님 4구역일 것 같아요

단톡방 있어요!!!

@알펜로제 등기 전에도 들어갈 수 있나요

@호빵이 글쎄요 각구역 조합장님께 연락함해보세요 계약금넣으셨으면요

이런식의 확인되지않은 사실은 아무런 도움되지않습니다. 팩트는 3구역 배점표가 우수하고 공정하다 , 2,5구역 배점표가 우수하고 공정하다라는 어떠한 논리근거도없습니다. 그전에 서로의 배점표를 기준으로 장단점을 잘섞어서 단일되고 통합된 모습으로 조합원들에게 제공할수있냐입니다. 특정구역에서 나의 배점표만 공정하고 우수해식은 잘못된겁니다 . 결과를두고 그안에 끼워맞추는식은 어떤배점표도 이상하게 보일겁니다. 확실한점은 11월10일날 이후 어떻한 변화도없다면 배점표를 떠나서 통합해서 가고하자는 마음은없는것으로 확인하는게 맞습니다

@퐁락잡이 팩트는 저는 어느구역 배점표가 우수하고 공정하다라고 말한적이 없습니다

@겨울 본질을 흐리시내요 이런식의 말장난 말고 결과론적으로는 서로가 한발 양보해서 협의할 의향이 있냐는거죠.. 그건 11월10일날 두고보면알겠죠

@퐁락잡이 저도 비슷한 생각입니다. 3구역 배점표도 결과를 염두하고 있는거처럼 보여요. 결론은 양측 모두 어떤식으로든 협력의 의지를 보여주는게 중요하다고 생각합니다. 하다못해 테이블에 앉아서 얘기라도 차분히 해주길. 3구역 조합장님도 차분히 조금더 기다려줬으면 어땠을까하는 생각도 드네요ㅠ

@퐁락잡이 11월 10일에는 뭐 하기로 했어요?

@퐁락잡이 본질을 정확하게 보시네요 건축협정을 하려면 소통과 화합인데 소통과 화합이 잘되는 구역끼리 가야하는이유는 어느 특정구역에선 계속 본질을 흐리고 너네 문제많아하면서 문제제기를 계속한다는겁니다 그러면 갈등으로 인한 공사지연이 되겠지요 요즘 조합원님들 똑똑하셔서 이런걸 객관적으로 보시고 판단해주셨으면 좋겠습니다 갈등으로 인한 공사비 증액을 막고 정말 빠른 신축 아파트를 지으려면 어떤 선택을 해야하는지를 말입니다

이제 사실확인 된거 아시죠?

@겨울 ??? 소유주 인증좀 하세요 그리고 억지강요는 하지말아주세요 ... 제의견은 변함없으니

결국 1-5구역 모두 건축협정해야 되는데 지금 같은 상황에서는 그것도 어려워 보입니다.

@자양모아조합 네 맞습니다 뜻을 모아도 힘든데 말이죠

@알펜로제 제 말은 건축협정을 위해서 모든 구역이 같이 가아된다는 말씀입니다. 그래서 지금부타 통합해야 되고요

@자양모아조합 지금같은 상황으론 어렵다구요 ! 제말은 ㅎ5개가 다 가면 좋은데 갈등이...

@알펜로제 건축협정 체결이 안 되면 다른 구역으로 인정돼서 그림자 조망권 일조권 제약이 커지기 때문에 용적률 인센티브 다 적용 못 할 가능성이 높아요. 이런 제약이 설계에 어떻게 영향 미칠지 고민은 해봤는지 모르겠네요. 건축협정 안되면 어쩔 수 없다고 하기에는 조합원 피해가 상당히 큽니다

@자양모아조합 이말은 팩트입니다

@퐁락잡이 아쉬운쪽이 대세를 따라와야지요 그럼 좌지우지 하려고 하니 문제죠..;;

@알펜로제 정치하세요? 따로 가면 모든 구역의 조합원이 피해보는건데 뭘 따라오고 말고 합니까. 조합원에게 지금처럼 구역 나눠지면 용적률 피해볼 가능성 높아지고 래미안, 디에이치는 꿈도 못 꾼다고 고지하셨어요?

@자양모아조합 언론플레이 하지마세요 !! 이래라 저래라 그만하세여 몇년째 이게 뭐하는짓입니까 화합잘되는곳 끼리 갈겁니다 아쉬운사람이 쫄리는거죠 아쉽지 않은 구역은 속도내서 잘가는데 아쉬운구역만 계속 태클 .....일진놀이하세여?? 맹지땅에서 그런식으로 하면 피해보는건 그구역에 속한 조합원이죠

@알펜로제 대세를 따라가는게 싫은게아닙니다. 지금 특정구역이 유리해지기 위해서 의견이 갈린다고 보셔서 그래요. 본질을 흐리신다고 하시는데 본질은 사람들이 1군 시공사를 원하고 있다는 겁니다. 일부구역의 장애요소가 그것을 막고있어서 목소리가 계속 나오는거에요. 그와중에 소통을 못하게 강퇴하고 입막고해서 더 불난겁니다

@ych 1500세대 한강뷰 조건이면 1군 들어옵니다 여기 이런갈등 몇년째 오래됐습니다 저도 26년도 아무것도 모르는 뒤늦게 투자자로 들어온거면 5구역 건축협약을 주장했을겁니다 하지만 이런갈등 시비 좌지우지 몇년째겪다보니 피로감이 상당하고 이런갈등이면 협약이고 뭐고 아마 협약을 한다고 해도 문제인게 매번 갈등으로 공사지연이 오히려 일어날겁니다 저도 2400세대 대단지를 원하는 사람이었습니다

@알펜로제 아래 내용 고지하셨는지 얘기해주세요. -> 조합원에게 지금처럼 구역 나눠지면 용적률 피해볼 가능성 높아지고 래미안, 디에이치는 꿈도 못 꾼다고 고지하셨어요? '언론플레이'라는 모호한 표현으로 상황을 빠져나가려고 하지 마세요. 저 부분이 조합원 자산 가치에 중요한 부분이라서 여쭤보는거에요. 모든 조합원이 지금 상황을 충분히 이해하고 총회에 참여하는지 중요하니까요. 아니면 용적률 다 못찾아 먹을 수 있고, 밑에 건설사 들어올 수도 있지만 속도 빠르고 같은 구역끼리 하면 갈등 가능성도 낮아진다. 이렇게 장단점을 다 설명하시면 되잖아요. 뭐 어렵나요? 저는 광진구청 모아주택과에서 건축협정 안 되면 용적률 인센티브 다 활용하기 어려울 수 있다는 답변을 근거로 말씀 드리는 거에요.

@알펜로제 답변 달라니까 글 지우고 어디 가셨어요?

@알펜로제 피로감이 상당하셨을거같습니다. 저는 올해 들어왔는데도 힘들더군요. 혹시 1군 시공사가 꺼려하는 이유에대해 전체단톡방에서 나온 의혹들 들어보셨는지요?? 저는 그 의혹만 해소되도 갈등이 어느정도 해소 될것으로 보입니다. 아니면 아니다 명확한 의사와 근거를 주시면 좋을거같아요. 물론 조합장 및 임원들이 직접말입니다. 한강변 1,500세대라도 의혹이 사실이면 1군이 안들어올테니까요ㅠ

반갑습니다~!

현재어머니가 거주중이신데 단체 오픈방은 없을까요? 여긴 정보가 너무없어서 ..

선생님 1500 vs 500 명의 조합이 있는구역이라면 어디가 따라가야됩니까? 현실적으로 2,4,5에서 말도안되는 설계 업체 데려오면 모르지만 오늘 현장방문 보니 대한민국 넘버원 거진다왔습니다.... 이런 상황에서 3구엳측에서 우린 1군설계사 데려왔으니 너네는 그냥 따라와라 이게 맞습니까?

245따로 가면 3에 조건이 안 좋게되니 245와 같이 가고 싶었습니다가 아니라 245를 바꾸고싶었습니다라고요..??;;;

저 전체채팅방에서 한마디도 안했는데 왜 전체방에서 강퇴된건지 아시나요? 혹시 누가 이렇게 한건가요?

2구역 조합장이 5구역 분들 강퇴했네요 각 구역은 말하기 금지시켜놓고 전체방에서는 진실이 들어나고 있네요

@겨울 2구역조합장은 전체방 강퇴권한이 없습니다 3구역 조합장이 방장이죠 잘못말씀하신듯요

@겨울 눈팅만 하던 타구역 조합원 강퇴시키는 방이 무슨 전체방인가요:;;

@자양2 그런 적 없습니다. 공정하게 운영합니다. “통합” 단톡방이에요

@알펜로제 2구역방장님이 5구역방장요청에 했다네요 권한없다고 한거 말 바꾸고 딴말하시겠네요 개인이 가입했는데 조합장이라고 강퇴? 5구역 주민들이 바보인줄 아시나

@호갱노노 호갱노노님은 본인왈 대의원도 아니고 3구역 조합장이나 이사도 아니시라면서 ”그런적없습니다라는 “ 표현은 3구역조합장님 남편분이신거죠??

@호갱노노 조합장남편이냐고 물어본걸로 고소가 가능하다고 보세요? ㅋ 님이 알바아니냐고 물어본게 오히려 더 고소감같음.

@호갱노노 그걸 왜 님이 신경써요? 참 이상한사람이네 ㅋㅋ

3구역이신가요?

@익명 아니요

@알펜로제 저희 구역은 현장설명회 너무 잘되서 기분이 좋습니다 역시 입지라는 생각이 드네요

@자양2 기대이상입니다 !!

2,5구역이 통일배점표 만들기 거부하면서 업체에서준 배점표 그대로 올린건가요??

근거는 있으신가요… 다들 확실하지도 않은걸 너무 퍼나르네요

삭제된 댓글입니다

@호갱노노 서로 이해관계는 다른거 같고 구역에 대한 열정은 많으신거 같네요.. 2/4/5구역 층수는 관리계획대로 하고 커뮤니티는 3구역이 중심에 두고 하는 식으로 협의 안될지요 ㅠ 2//4/5가 설계업체를 3구역 선정업체로 할수 없는게 이 이유가 가장 클겁니다

@호갱노노 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그걸 왜 3구역이 추진하냐구요 협의에의해해야지~~~

자양2님의 의견에 동의합니다 !!!

또 알바에요?

호갱노노님 댓글 예상 : 3구역이 먼저가면 나머지 구역이 같은 설계업체 맞추면 된다~설사 따로가더라도 본인들은 자기 길 가겠다!! :조합원 의견 다 반영된건가요? 3구역 제외하고 1구역은 조합장이 사퇴한 상태고 나머지 구역은 통합찬성 의견인것으로 압니다. 3구역이 먼저가면 나머지 1500세대 이상 구역이 따라가면 된다는 논리부터 먹혀야할텐데 과연 될까요? ㅎㅎ 아니그리고 먼저 갈지도 의문입니다..ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 여튼 그 구역분들 댓글 기다려보시죠.

@호갱노노 그냥아예 3구역은 독고다이로 개발하시는게 어때요? 굳이 모아타운에 속할필요가있습니까? 들어보니 1구역도2,4,5에 협력할것같은대 ㅋㅋㅋ혼자 잘하고 좋으면 아예 혼자 하는건 어떻세요?

@호갱노노 그런상황을 3구역이 만들고있습니다!

@호갱노노 그니가 왜 따라가야하냐구욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 논리무 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

호갱노노가 3구역 조합장인가요? ㅋㅋ 그럼 모든글과 댓글이 이해가되네요

@익명 그런거같아보입니다 ㅎ

@호갱노노 제가 님에게 함부로 말한게 없는데요? 무엇때문에 그러시죠?

@호갱노노 제가 아니라 그윗분이 그렇게 말씀하셔서 그럴수도있겠다 라고 한거에요. 아니면 아닌거죠^^

@익명 저도그생각입니다 ㅎㅎㅎㅎㄹㅎㅎ