와! 정말 이구역만큼 빨리 진행되는 곳은 역사상없었던거 같네요. 2026년 4월 30일에 관리계획승인 고시나고, 8월7일날 (3구역) 조합설립고시가 났는데, 정말 3개월 남짓만에 조합설립이 순식간에 되어버렸네요. 보통 공람 2주 마무리하고 나서도 빨라도 3주정도 후에 조합설립고시 날줄알았는데... 매수하려고 했다면 조합설립총회 그때 바로 물건 찾고 계약하고 공람 마무리 하면 바로 잔금하는 식으로 갔었어야 했네요.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 다세대 2010년 | 자양동 646-14 신성쉐르빌 5층 전용 13.05평 | 9.65억 공주가 3.06억 | 1.3억/평7.59평 |
| 26.07.16 | 다세대 2007년 | 자양동 647-9 무진그랑빌 4층 전용 10.51평 | 9.9억 공주가 2.44억 | 8,265만/평11.98평 |
| 26.07.15 | 다세대 2010년 | 자양동 646-14 신성쉐르빌 5층 전용 13.05평 | 취소9.8억 공주가 3.06억 | 1.3억/평7.59평 |
| 26.07.14 | 다세대 2016년 | 자양동 637-41 예그린7차 2층 전용 14.78평 | 8.4억 공주가 4.48억 | 9,281만/평9.05평 |
| 26.07.03 | 다세대 2001년 | 자양동 638-7 2층 전용 21.29평 | 11.7억 공주가 4.42억 | 1.1억/평10.53평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 자양동 637-41 | 주거용 | 26.07.14 |


| 자양2동 649 | 자양동 663 | (가)자양동 629 | 자양2동 593 | (가)자양동 614 | 자양2동 681 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.5만㎡ | 3.8만㎡ | 7.3만㎡ | 6.8만㎡ | 4.7만㎡ | 3.3만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 대상지선정 | 추진준비 | 관리계획수립 | 연번부여 | 대상지철회 |
| 공급세대 | 2,325세대 | - | - | 1,729세대 | - | 779세대 |
| 일반분양 | 1,824세대 | - | - | 1,325세대 | - | 593세대 |
| 노후도(30년) | 57% | 57% | 78% | 61% | 71% | 71% |
| 매물 수 | 43건 | 14건 | 12건 | 12건 | 5건 | 9건 |
| 매물 가격 | 7.5억~ | 8억~ | 6.3억~ | 7억~ | 7.5억~ | 6.5억~ |
| 대지평당가 | 1.3억 | 9,086만 | 1.0억 | 1.4억 | 7,554만 | 9,950만 |
| 전용평당가 | 7,640만 | 5,919만 | 7,164만 | 9,327만 | 4,486만 | 6,758만 |
정보를 불러오는 중입니다...
서울시가 지난 4월 공개한 신통기획 2.0 공정관리 매뉴얼은 평균 18.5년인 재개발·재건축 정비사업 기간을 12년 이내로 단축하는 것을 목표로 한다. 신통기획 1.0이 정비구역 지정 기간을 줄여 18.5년을 13년으로 단축했다면... ...

0 매뉴얼 반영 직렬공정⟶ 병렬로 변경…구조적 연결고리 단절 이주 늦어지면 철거·착공 연쇄 지연사태 해소 [하우징헤럴드=최진 기자] 서울시가 지난달 8일 재개발·재건축 정비사업 속도향상을 위한 '서울시 정비사업... ...

집 팔지 않고 청와대를 떠난 다주택자들! [김상호 전 춘추관장] 광진구 72평 아파트 보유 대치동 다세대 건물 보유 [이성훈 전 청와대 교통비서관] 세종시 아파트 도곡동 아파트 지분 대치동 다가구 주택 지분 [최성아 전 해외언론비서관] 서울 아파트 2채 속초 주상복합 그외 봉욱 전 민정수석 오현주 전 안보실 3차장도 다주택자인데 집 팔지 않고 청와대를 떠남...
●얼마전 재건축사업을 추진중인 중계주공5단지의 예상 건립세대수와 추정분담금 상세내역에 대해 정리했습니다. ●오늘은 중계주공5단지의 단지별 특성분석과 공동주택가격 순위로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대지지분 ●노원구 중계동 ...
와! 정말 이구역만큼 빨리 진행되는 곳은 역사상없었던거 같네요. 2026년 4월 30일에 관리계획승인 고시나고, 8월7일날 (3구역) 조합설립고시가 났는데, 정말 3개월 남짓만에 조합설립이 순식간에 되어버렸네요. 보통 공람 2주 마무리하고 나서도 빨라도 3주정도 후에 조합설립고시 날줄알았는데... 매수하려고 했다면 조합설립총회 그때 바로 물건 찾고 계약하고 공람 마무리 하면 바로 잔금하는 식으로 갔었어야 했네요.
나머지 구역들 오늘 조합설립 공람 떴습니다 조합설립 되기 전에 잔금 하시던지 아니면 조합설립 이후에도 조합 승계 가능한 집을 구하시면 될거 같습니다 속도는 정말 말할것도 없이 빠르네요 각 조합원 분들이 힘을 합쳐 한 뜻으로 나아가고 있어서 그런거 같습니다
혹시 왜이리 이지역은 다른 모아타운들에 비해서 빨리 진행이 되는지 혜안을 나눠주시면 고맙겠습니다.
저도 재개발에 관심이있어서 성산모아타운쪽 소유자이기도 한데, 그쪽은 꽤 오래걸려서 조합설립이 되었거든요. 동의는 전자서명 받으셨나봐요.
선생님도 축하드립니다! ^^
자양 한강 모아타운, 슈퍼블록의 도시계획은 이렇게 바뀝니다 https://blog.naver.com/hoonihooon_/224373338973
1구역도 조합설립인가 공람떳네요. 나머지구역들도 8월내에는 다뜰것 같습니다.

제가 이쪽에 매수를 고민중인데, 위반건축물이네요. 전용이 8평정도 되는데 (방2), 확장을 7평정도했더라고요. (방1개를 확장, 베란다 확장) 현금은 있는데 그냥 8평이라고 생각하고, 그정도 가격으로 매수를 하는게 나은지, 위반이니 약간 좀 네고를 하는게 좋을지...그리고 위반양성화를 하는데 위반양성화는 조합설립되고도 가능한지도 궁금하네요. 혹시 위반건축물 매수하신 분들 의견듣고 싶어요.
지금까지 이행강제금을 몇번 내셨는지 확인하시고,양성화 가능하다고 하면 조합인가 후도 상관없어요.
3구역은 조합설립인가 공람 떳네요.. 나머지구역들도 늦어도 8월 이내에는 공람뜨겠죠.. 9월되기전에 조합설립 인가 나겠습니다.

카톡방에서 하는 행동들보면 5구역은 몇몇 주동자들에 의해서 분란을 일으켜 따로 빠져나오고싶어하는것만같음
따로빠져나오면 꼴랑 500세대인대..진행 가능할까요?
뉴스공유해주고싶네요.. 1. https://naver.me/FHOqbLh6 2. https://naver.me/G2Y508J0 3. https://naver.me/G0pxa5Lw
올려진 조감도가 최종 조감도이나요? 예전꺼는 한강 가까운 자리가 낮은층이던데
자양역 근처 한강뷰아파트가 15억 입니다 팔고나온 사람이 늘 승리
각 구역별 조합원 수가 몇명인지 아시는분 계세요?ㅜㅜ