중곡1구역
1일 전
📌 주민설명회 안내 📌 👉 정비계획 및 정비구역 지정(안)에 대한 주민설명회를 개최합니다. --------------------------------------- ✔️ 일정 및 장소 ✔️ ⏰2026년 5월 20일(수) 오후 3시~4시 🔎 광진구청 5층 대강당
신규
진행단계
공급세대
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.28 | 단독 1993년 | 중곡동 246-13 연 45.03평 | 7.8억 개별주택가 3.19억 | 2,610만/평29.89평 |
| 26.03.28 | 다세대 2010년 | 중곡동 247-44 진아트빌 2층 전용 17.99평 | 6.4억 공주가 2.38억 | 6,258만/평10.23평 |
| 26.02.03 | 다세대 2008년 | 중곡동 253-30 비젼하우스 5층 전용 6.35평 | 3.5억 공주가 7,360만 | 6,247만/평5.60평 |
| 26.01.21 | 다세대 2017년 | 중곡동 254-38 세종에코그린 2층 전용 12.52평 | 5.3억 공주가 2.25억 | 6,291만/평8.42평 |
| 25.12.25 | 다세대 2007년 | 중곡동 246-25 극동하이빌 2층 전용 24.38평 | 6.2억 공주가 2.46억 | 4,617만/평13.43평 |
진행현황
대상지선정
2025.2.27
기획완료
2026.3.25
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
80,993㎡
토지등소유자
772명 (추정)
권리산정기준일
25.01.23
공급 계획
공급세대
2,200세대
세대 현황
전체 세대 수
732
공동 세대 수
403 (55%)
단독 세대 수
329 (45%)
노후도(30년 기준)
현재
306 / 391 (78%)
5년 후
319 / 391 (82%)
10년 후
349 / 391 (89%)
개발 여건
과소필지
36 / 467 (8%)
접도율
257동 / 335동 (77%)
호수밀도
55.9 호/ha (453호)
반지하 비율
242동 / 335동 (72%)
유형별 토지 면적
공동주택
12,380 m² (15%)
단독주택
39,960 m² (48%)
근린생활시설
11,260 m² (14%)
도로
14,672 m² (18%)
기타
4,584 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
81,084 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
67,248 m² (83%)
국공유지
10,622 m² (13%)
법인
2,942 m² (4%)
기타
273 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
