신통기획 중곡1동A(A5)

??? 어짜피 선거하면 여러명 나올듯합니다-!

왜 꼭 두사람만 있다 생각하십니까! 중곡에 뜻을 두고있는 분이 더 계실지도 모르잖아요?

@중곡a5 아 그럼 경선이 있나요? 추진위 경선, 직접설립 경선

추진위 방식도 선거를 하고, 조합직접설립 방식도 주민대표·조합임원 등을 정하는 선거 절차가 있습니다.추진위원회는 결국 조합을 설립하기 위한 준비단계이고, 조합이 설립되면 그 역할을 마치게 됩니다. 그래서 주민들 사이에서 “어차피 최종적으로 조합을 만들어야 한다면, 추진위원회 단계를 생략하고 공공지원 조합직접설립으로 가자”는 의견이 많아지고 있는 것입니다. 서울시 자료에서도 토지등소유자 50% 이상이 조합직접설립 방식에 동의하면 해당 방식으로 추진하도록 제도를 운영하고 있습니다. 실제로 서울시는 추진위원회 구성과 조합직접설립 모두 공공지원 대상으로 두고 있으며, 조합직접설립은 추진위원회 단계를 생략해 사업기간과 비용을 줄이는 취지의 제도입니다. 자양4동 A구역은 추진위를 생략한 조합직접설립 방식으로 2026년 1월 주민협의체 구성 후 약 8개월 만에 조합설립인가를 받았습니다.

@중곡a구역 https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=67369 독산2구역은 추진위로해서 4개월만에 조합설립... 결국 주민의지 & 능력차이?

@ㅇㄱ 독산2구역은 구역지정전인 2025년 12월에 이미 자율추진으로 추진위가 설립되어서 준비한거라 구역지정후 4개월이지 실제 기간은 1년9개월로 근 2년입니다. 자양A구역의 8개월의기간보다 2배가 더 걸린거죠. 추진위방식은 이렇게 시간이 오래걸립니다. 독산2구역은 추진위장이 열심히 했음에도 시간이 이렇게 오래걸린거죠. 빠르고 쉬운 조합직접설립이 답입니다.

저분처럼 열심히 하셨으면 되겠지만 제 생각에는 임대표님은 안될꺼 같은데요 동의서 받으면서 면적50%조건도 모르고 동의서50%징구 했다고 현수막걸어놓고 사무실가면 재개발 순서 설명도 안되는분이 어떻게 우리 구역을 이끌어 갈까요? 만나보시거나 설명회때 가보신분들은 아실꺼라 더이상 말안하겠습니다.

@중곡a구역 그니께요. 방식차이가 아니라... 리더 능력차이가 큰 가봄

@ㅇㄱ 방식, 리더쉽 모두 중요합니다.

단독 비율이 높은게 리스크일수도 있겠네요

단독비율이 높으니 사업성이 높은것이죠... 돌려말하면 단독 땅 나눠먹는다고 좋아들하고있는것 아닌지 단독소유주들은 대형평수를 원할것인데 소형세대 위주로 기획안이 나와있는것도 문제

@익명 모르죠 1+1 을 원할수도있죠

직접조합설립 동의50% 넘었고 계속 더 받고 있다고 하네요.

오늘 목표 달성했네요. 애써주셔서 감사합니다.

ㅇㅈ

Gtx타고 내려가기 위해 올라가야하는 약간의 아쉬움