신통기획 공덕8

어르신들이 좀 반대한다고 듣긴했어요

어디나 반대가 있긴한데 반대쪽 힘이 세진 않고요 추진위가 조합설립 위해 업무하고 있더라고요. 올해 말이나 내년초 조합설립 예상됩니다.

어르신들이 다 80이상이니 조금 기다리면 좋은 소식이 있고 사업성이 좋으니 관심을 가지고 있어요

구역 확장에 대한 검토는 전혀 없습니다. 그리고 말씀하신 옆쪽 구역은 최초 구역계 설정 시부터 사업성 검토에 따라 배제한 걸로 알고 있어요.

안내 자료상으로는 내년 상반기 조합설립. 그러면 바로 시공사 선정하면서 진행이 빠르게 될것으로 기대됩니다. 요즘 손바뀜 되면서 조합원이 젊어지면 속도가 빨라질것으로 예상되요.

@호프 현재 동의율 몇%인지 알수있나요?

@떠나자동해바다로 추진위 동의가 54%였습니대. 가보시면 아시겠지만 쪼개기 및 신축빌라도 없이 낙후가 심해서 동의률은 금방 채울것 같아요

@호프 동의율이 적긴하네요ㅠㅠ

@떠나자동해바다로 추진위설립때라 그래요~ 그 이후는 대르겠죠.

@호프 지금이 마지막 기회긴 합니다~

@호프 조합원이시면 소유자 방에서 정보 공유하시는건 어떨까요? 전 개설 신청했는데 1명이 모자라 아직 방 개설이 안됐네요

@레오난다 소유자 방 어떻게 들어가는지 알려주실 수 있나요?

@호프

소유자 인증 먼저하시고 여기 클릭하시고 개설 신청하시면 됩니다. 추진위에 여러번 단톡방 개설을 통한 소통 창구를 요청했지만 계속 미루고만 있네요. 그래서 저희 조합원들끼리 단톡방을 만들어서 정보 공유나 추진위에 대응하는게 어떨까 생각됩니다

@레오난다 감사합니다!

@호프 추진위 사무실과 주변부동산 몇번가서 물어봤는데 추진위설립이 올해초인데 그때가 54%동의율이었고 곧 70~75%채울거라하셨는데 연말이 다 됐는데 진행현황이 궁금합니다 사당21구역의 사례처럼 이곳이 단독주택비율이 높은것이 사업성이좋은장점이 있지만 동의율 확보가 관건일것같습니다. 연말이나 27년초에 75%확보후 조합설립인가 받을지가 궁금합니다

@트리플제이 일단 추진위에서 제시한 목표는 내년 상반기 내 조합설립인가를 받는 것입니다. 올 초(54%) 이후에는 별도로 동의서 확보를 위한 활동을 하지 않았습니다. 얼마 전에 정비관리업체를 선정했기 때문에 곧 본격적인 동의서 확보를 위한 활동을 진행할 거라 생각됩니다. 조합설립인가가 나면 현재 눌려있는 가격에서 점프업할 걸로 기대하고 있습니다.

@레오난다 저도 관심을 많이 가지고있는 구역이라 조합설립인가나고나면 프리미엄 더 주더라도 그때 매수를 고려하고있습니다 사업성이 좋지 않은 곳은 조합설립인가까지는 금방 되겠지만 그 이유가 힘들 것이고 공덕 8구역 같은 경우는 조합설립인가가 가장 어려운 난제겠지만 그 이유는 엄청 쉬워질 것이라고 생각하고 있습니다

@트리플제이 공덕7구역처럼 투자자 유입이 빨랐던 구역 대비 공덕8구역은 원주민이 아직 많은 편인데, 계속해서 손바뀜이 발생하고 있고 인근 마자힐 라첼스 가격이 31억 이상 찍으면서 이런 분위기도 동의율 확보에 도움이 될 걸로 기대하고 있습니다. 저도 조합설립인가만 나면 그 이후엔 좀 더 순탄하게 진행되지 않을까 기대하고 있습니다~

[공덕8구역] 소유주 전용 채팅방에 참여해보세요. 소유주 인증 후 이웃 소유주들과 바로 소통할 수 있어요 https://jaegebal.com/develops/2411/chats?utm_source=owner_chat_invite

주민총회 참석을 못했는데 분위기 어땠나요? 안건들에 대한 주민들의 전반적인 분위기가 궁금하네요

주민분들 질문이 생각보다 날카로웠고 재개발 전문사회자께서 논리적으로 답변을 잘 해주셨습니다

@재개발투ja 관리업체에서 나와 답변을 해줬나보군요. 앞으로 빠른 진행 기대해봅니다.

조합설립 동의서 징구를 위한 정비업체 선정 준비 중입니다. 추진위 동의는 약 54% 입니다.

올해 안에 조힙설립되겠네요!