와따따리
1시간 전
관처 임박 9부 능선 완료! 인근 센트씨엘 국평 16억(미등기임에도 불구하고) 안착으로 입지 가치는 이미 증명됐고, 서부선 초역세권에 초품아·숲세권 타이틀까지 다 가져갈 봉천 4-1-3의 미래가 정말 기대되네요. 조합원분들 좋은 소식 함께 기다립시다! 명품 단지 가즈아~!
진행단계
공급세대
일반분양
시공사
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 다세대 1986년 | 봉천동 469-2 삼일맨션마동 1층 전용 15.39평 | 8.05억 공주가 4.02억 | 7,711만/평10.44평 |
| 26.06.11 | 다세대 1992년 | 봉천동 470-2 수광맨션 2층 전용 16.68평 | 8.5억 공주가 4.29억 | 8,331만/평10.20평 |
| 26.06.06 | 다세대 2003년 | 봉천동 494-7 봉천아트빌 5층 전용 17.43평 | 8.8억 공주가 3.49억 | 9,538만/평9.23평 |
| 26.05.24 | 토지 | 봉천동 101-187 | 7억 | 4,366만/평16.03평 |
| 26.05.23 | 다세대 1992년 | 봉천동 480-152 흥남빌라2차나동 지층 전용 10.39평 | 6.91억 공주가 2.78억 | 7,917만/평8.73평 |
진행현황
추진위승인
2008.7.15
정비구역지정
2009.11.19
조합설립인가
2014.5.15
사업시행인가
2024.5.30
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
79,832㎡
토지등소유자
493명
공급 계획
공급세대
855세대
조합원분양
493세대 (58%)
일반분양
201세대 (24%) (소유자 대비 41%)
60㎡이하
314세대
60~85㎡
274세대
85㎡초과
106세대
임대세대
161세대 (19%)
건축 계획
시공사
GS건설
용적률
259.53%
건폐율
27.36%
층수
지하3층 ~ 지상28층
추진 주체
주소
성현빌딩 2층
전화
02-871-4811
세대 현황
전체 세대 수
334
공동 세대 수
242 (72%)
단독 세대 수
92 (28%)
노후도(30년 기준)
현재
139 / 164 (85%)
5년 후
139 / 164 (85%)
10년 후
155 / 164 (95%)
개발 여건
과소필지
161 / 388 (41%)
접도율
98동 / 114동 (86%)
호수밀도
30.1 호/ha (238호)
반지하 비율
77동 / 114동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
8,610 m² (9%)
단독주택
14,192 m² (15%)
근린생활시설
21,511 m² (22%)
도로
137 m² (0%)
기타
51,188 m² (54%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
19,295 m² (32%)
제3종일반주거
40,321 m² (68%)
소유자별 토지 면적
개인
40,459 m² (51%)
국공유지
33,883 m² (42%)
법인
4,323 m² (5%)
기타
1,244 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (봉천동 480-44) / 673 m²
학교 1
서울구암초등학교 (봉천동 483-3) / 693 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트관악센트씨엘 | 3 | 997 | 59㎡ | 11.6억 |
| 84㎡ | 16.0억 | |||
| 힐스테이트상도프레스티지 | 14 | 882 | 84㎡ | 19.0억 |
| 120㎡ | 20.9억 | |||
| 힐스테이트상도센트럴파크 | 15 | 1,559 | 59㎡ | 18.1억 |
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 118㎡ | 20.8억 | |||
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 11.8억 | |||
| 101㎡ | 11.8억 | |||
| 114㎡ | 12.3억 |
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