재건축의 경우에는 조합설립인가 이후부터 소유권이전등기 시까지, 재개발의 경우에는 조합설인가 이후부터 소유권이전등기 시까지 조합원의 지위를 양도·양수할 수가 없다. 만약 이 기간에 조합원 지위를 양도·양수하면 양수자(매수자)는 현금청산이 된다. 이때 양도·양수의 범위에는 매매나 증여처럼 권리관계를 변동시키는 모든 행위가 포함한다. 다만 2003년12월30일 이전에 조합설립인가를 받은 재건축 구역이나 2018년1월24일 이전에 최초로 사업시행인가를 신청한 재개발 구역에서는 언제든지 조합원 지위의 양도·양수가 가능하다. (현재 이 경우는 거의 없음)

중간에 매수했는데 부동산은 커뮤니키 다 나와있는 브로셜 책자 가지고 있던데 어디서 받을수있나요? 조합원사무실가면 받을수있나요

@자이 총회책자랑 뭐 다를거 있나요? 시공사선정때 줬을텐데

예외적. 그래서 요건확인 잘하셔야

14ㅊㅊ

예?? 피가 5억인데 초투가 6억이요? 뚜껑말씀하시나요???

@봉천 연립이요

여기도 분담금 유예에요?

이주비 100프로인가요?100프로는 아닌거같던데

@자이 그럼요?

심지어 지금부터 올리는 매물들은 5억 3천정도입니다. 거기다 이주비대출 10월에 받으면 프리미엄 6억까지 갈겁니다.

오늘 10.5억 p3.7억 매물 올라왔네요;

@익명 또왓네. 그거 초투가 높은거야. 너 하고 싶으면 해~초투가 너무 높으면 프리미엄이 낮고 이런건 매물이 별로없어.

@413 어떡하냐 너 바람대로 피가 안낮아져서 ㅜ대부분 보통 권리가액인것들은 5억대 초중반내고 있어서 5억1천만원에도 거래되었다고 한다. 다른 조합원들은 6억에 팔려고 전화하지도 말라고 한단다~고로 이주비 받으면 6억대로 간단다. 화이팅하고 주말 잘 보내라~

애초에 조합원분양가를 향후 물가인상 등 고려해 보수적으로 높게 반영했기에 추분 나올 가능성 없습니다. 아마 나온다면 조합장 지위도 흔들릴 수 있을 듯 합니다.

신림1구역도 좋긴한데 거기보다는 봉천14구역도 한번 고려해보시길

@멜론머스크 신림1은 2호선 역세권이 아니다보니 봉천 재개발로 눈을 돌렸어요! 봉천 14보다 봉천413이 더 역세권 입지인데 세대수가 적은게 좀 고민이에요! 더 공부해보고 좋은 매물 있으면 매수계획입니다. 고견 남거주셔서 감사합니다!

조합원 분양가를 물어보신듯? 59타입 9억, 84타입 12억 곧 이주비 대출 시작이고 이 구역은 관처 이후에도 조합원 지위 양도 가능한 곳임.

@익명 아 수정했습..

@익명 먹을게 왜없나요? 바로 옆 힐스 신축 국평이 등기도 없는데 16억 거래되었는데요? 지금 서울 신축 국평 분양가 알고나 하시는 소리?

@익명 관처났으면 2030년 초 입주인데 지금 서울 그 시기에 입주예정인 비슷한 급지 단지가 몇이나있나요? 초투 많이 드는건 당연히 관처 났으니 그게 반영된거구요.

@익명 응ㅋㅋ 비대위 ㅎㅇ 팔았으면 그만 기웃거리고 딴데로 가라 그냥

@익명 ㅋㅋㅋ그놈의 망상.. 보이지 않는 세력들과 혼자 잘싸우슈~ 참고로 난 상도15도 이미 보유함. 재개발은 속도 빠른게 진리죠

@익명 관처났는데 누가 먹을거보고 들어가나요 이제 토지거래허가받고 실거주해야하는데; 서울 신축 들어가는데 의의를 두는거지

ㅋㅋ 쫄아서 글삭튀했네

쟤 413조합원아니에요 사고싶어서 가격떨어뜨리려고하는데 맨날저러네요. 신경쓰지마세요 ㅎㅎ@멜론머스크