익명
1시간 전
관처 임박 9부 능선 완료! 인근 센트씨엘 국평 16억(미등기 임에도 불구하고) 안착으로 입지 가치는 이미 증명됐고, 서 부선 초역세권에 초품아 숲세권 타이틀까지 다 가져갈 봉천 4-1-3의 미래가 정말 기대되네요. 조합원분들 좋은 소식 함 께 기다립시다! 명품 단지 가즈아~!
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 다세대 1986년 | 봉천동 469-2 삼일맨션마동 1층 전용 15.39평 | 8.05억 공주가 4.02억 | 7,711만/평10.44평 |
| 26.06.11 | 다세대 1992년 | 봉천동 470-2 수광맨션 2층 전용 16.68평 | 8.5억 공주가 4.29억 | 8,331만/평10.20평 |
| 26.06.06 | 다세대 2003년 | 봉천동 494-7 봉천아트빌 5층 전용 17.43평 | 8.8억 공주가 3.49억 | 9,538만/평9.23평 |
| 26.05.24 | 토지 | 봉천동 101-187 | 7억 | 4,366만/평16.03평 |
| 26.05.23 | 다세대 1992년 | 봉천동 480-152 흥남빌라2차나동 지층 전용 10.39평 | 6.91억 공주가 2.78억 | 7,917만/평8.73평 |



| 봉천4-1-3 | 은천동 938-5(은천2) | 성현동 1021 | 은천동 635-540(은천1) | 상도16 | 봉천14 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.0만㎡ | 8.6만㎡ | 7.2만㎡ | 9.2만㎡ | 8.9만㎡ | 7.2만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 재개발 |
| 진행단계 | 사업시행인가 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 추진위승인 | 사업시행인가 |
| 공급세대 | 855세대 | 2,363세대 | 2,009세대 | 2,535세대 | - | 1,571세대 |
| 일반분양 | 694세대 | 1,948세대 | 1,755세대 | 2,090세대 | - | 1,311세대 |
| 시공사 | GS | - | - | - | - | GS |
| 노후도(30년) | 85% | 64% | 62% | 70% | 64% | 98% |
| 매물 | 33건 | 71건 | 54건 | 90건 | 29건 | 26건 |
| 대지평당가 | 8,615만 | 3,333만 | 3,994만 | 2,960만 | 4,645만 | 9,695만 |
| 전용평당가 | 5,348만 | 1,967만 | 2,314만 | 1,946만 | 2,610만 | 6,080만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트관악센트씨엘 | 3 | 997 | 59㎡ | 11.6억 |
| 84㎡ | 16.0억 | |||
| 힐스테이트상도프레스티지 | 14 | 882 | 84㎡ | 19.0억 |
| 120㎡ | 20.9억 | |||
| 힐스테이트상도센트럴파크 | 15 | 1,559 | 59㎡ | 18.1억 |
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 118㎡ | 20.8억 | |||
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 11.8억 | |||
| 101㎡ | 11.8억 | |||
| 114㎡ | 12.3억 |
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일반분양 세대가 200이 안되는데 정보 오류 인가요 맞는건가요?
대박이네요 4개구역 전부 사업시행자지정 공람 떴네요 얼른 사업시행자지정, 조합설립 가즈아!!! 쭉쭉 갑시다

서울 도봉구 노후 주거지역들의 재개발 기대감이 높아지고 있다. 최근 도봉구 창동 608번지 일대가 서울시의 신속통합기획 후보지로 선정되면서 그간 지지부진했던 타 구역들도 사업 추진에 탄력을 받을 것으로 전망된다. 24일 정비업계에 따르면 창동 608번지 일대는 지난 5월 신속통합기획 후보지로 선정됐다. 시는 해당 사업지를 ‘조건부’ 없이 후보지로 선정했다...
서울 양천구 목동4단지 재건축사업이 정비구역 지정 이후 약 9개월 만에 조합설립인가를 받으며 목동 재건축 단지 중 빠른 추진 속도를 보이고 있다. 김 조합장은 최근 <디벨로퍼뉴스>와의 인터뷰에서 "4단지 재건축준비위원회는 출발부터 오래됐다. 약 9년 전부터 조직을 만들고 소유주들과 지속적으로 소통해왔다"며 "중요한 이슈마다 충분한 논의와 공감대가 형성돼 ...
너도 나도, "안 팔아요" 장위뉴타운에 무슨 일이? 1️⃣ 길음 19억·장위 18억? 집주인들 단체로 '도어락 잠금 모드' 서울 강북권 최대 정비사업지인 성북구 장위뉴타운 재개발 시장이 최근 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 시장을 뒤흔든 결정적인 계기는 일대 신축 아파트들의 가파른 시세 분출인데요. 인접한 길음뉴타운의 대장주 '길음 롯데캐슬클라시아' 전용 84...
●얼마전 정비구역 지정을 완료한 일원상록수아파트 재건축사업의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 상가 쪼개기 이슈와 입주권 여부에 대해 정리했습니다. ●오늘은 일원상록수아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격 순위로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되...
관처 임박 9부 능선 완료! 인근 센트씨엘 국평 16억(미등기 임에도 불구하고) 안착으로 입지 가치는 이미 증명됐고, 서 부선 초역세권에 초품아 숲세권 타이틀까지 다 가져갈 봉천 4-1-3의 미래가 정말 기대되네요. 조합원분들 좋은 소식 함 께 기다립시다! 명품 단지 가즈아~!
413은 국평 어느정도 예상하세요?
@튼튼파파 뉴포레17억(실거래완료) 센트씨엘18~19억(16억 실거래는 주담대안나옴) 413 20억 이상
좋네요 봉천동 대장단지 되길 바랍니다 ^^
관처 임박 9부 능선 완료! 인근 센트씨엘 국평 16억(미등기임에도 불구하고) 안착으로 입지 가치는 이미 증명됐고, 서부선 초역세권에 초품아·숲세권 타이틀까지 다 가져갈 봉천 4-1-3의 미래가 정말 기대되네요. 조합원분들 좋은 소식 함께 기다립시다! 명품 단지 가즈아~!

조합에서 최근 관처 산정에 따른 보완사항 문서를 수신했던데 경미한 사안이면 2-3주내로 관처 난다고 봐야겠죠? 혹시 어떤 사안인지 아시는분 계신가요??
면적 수정 별거아님
삭제된 게시글입니다
등기나오면 센트씨엘 17-18억이니 413은 현재가치 19억정도 하는거죠
@익명 관처이후에 오를거임.
프리미엄 질문 후 까내리기ㅎㅎ


서부선 호재 구암초교역 초역세권 https://naver.me/51upOvHC
서부선 되면 최고
삭제된 게시글입니다
서부선이 끌어준거지 서부선 없으면 서울이 아닌 동네
@ioi 안티들 생기는거보니 잘되겟다. 안그래도 매물없는데 관처 6월에 나면 피 더 오르것다.
@관퍼자 막상 전화해보면 없다할수도 잇음. 최근에는 피 4.7,4.55에도 거래되엇고 관처후에 더 오를거란 얘기가 돌고잇어서 6월 이후에는 피 더 오를것으로 예상됨
@413 ㅎㅎ 할수도 있다 라는게 웃기네요
@ioi 그동안 부동산들이 매물만 올려놓고 해왔던 경향을 보고 얘기한건데 내가 어찌 확정을 하니??ㅎㅎㅎ그리고 부동산사장이 직접 매물없다고 어제 얘기해서 그래. 힘내라. 오늘 하루도 고생하고!
센트씨엘이 최저가 59타입 14억 ㅋㅋ 대출도 안 나오고 등기도 안났는데 이가격인거 보면 413은 이미 최소 15억 먹고감
855세대 중 임대가 150세대 고도제한 많이 아쉬운 단지
삭제된 게시글입니다
서부선들어오면 가격 수혜제일 많이 받을입지인데
관악구 무시하네 이편한 34평이 16억 중반하는데 힐스테이트가 대출되면 17-18억하고, 413완공되면 이것보다 높은 20억정도할텐데 현재만 바라보고잇으니ㅋ
@관퍼자 오히려땡큐 같이 올라 갈 곳. 결국엔 속도 빠른것이 안정적. 벌써 대통령이 서울시장 권한 막으려고 발버둥. 안정적인게 좋음
면적이 넓은데 세대수가 작네요? 학교부지 포함된면적인가요?
네
그래도 초품아네요