면적 수정 별거아님

재개발에서 3억마진이면.. 적정 피가 3억이라는 말씀이신가요

재개발은 원칙적으로 관리처분계획인가 이후부터 소유권이전고시 전까지 조합원 지위 양도가 제한되며, 이 기간에 매매나 증여 등을 하면 일반적으로 매수인은 현금청산 대상이 됩니다. 다만 2018년 1월 24일 이전 최초 사업시행인가를 신청한 재개발 구역은 예외적으로 관리처분인가 이후에도 조합원 지위 양도가 가능합니다. 봉천4-1-3구역은 최초 사업시행인가 신청일이 2017년이므로 이 예외 규정이 적용되어 관리처분인가 이후에도 조합원 지위 승계가 가능한 구역입니다.

중간에 매수했는데 부동산은 커뮤니키 다 나와있는 브로셜 책자 가지고 있던데 어디서 받을수있나요? 조합원사무실가면 받을수있나요

@자이 총회책자랑 뭐 다를거 있나요? 시공사선정때 줬을텐데

예외적. 그래서 요건확인 잘하셔야

14ㅊㅊ

예?? 피가 5억인데 초투가 6억이요? 뚜껑말씀하시나요???

@봉천 연립이요

여기도 분담금 유예에요?

이주비 100프로인가요?100프로는 아닌거같던데

@자이 그럼요?

심지어 지금부터 올리는 매물들은 5억 3천정도입니다. 거기다 이주비대출 10월에 받으면 프리미엄 6억까지 갈겁니다.

오늘 10.5억 p3.7억 매물 올라왔네요;

@익명 또왓네. 그거 초투가 높은거야. 너 하고 싶으면 해~초투가 너무 높으면 프리미엄이 낮고 이런건 매물이 별로없어.

@413 어떡하냐 너 바람대로 피가 안낮아져서 ㅜ대부분 보통 권리가액인것들은 5억대 초중반내고 있어서 5억1천만원에도 거래되었다고 한다. 다른 조합원들은 6억에 팔려고 전화하지도 말라고 한단다~고로 이주비 받으면 6억대로 간단다. 화이팅하고 주말 잘 보내라~

애초에 조합원분양가를 향후 물가인상 등 고려해 보수적으로 높게 반영했기에 추분 나올 가능성 없습니다. 아마 나온다면 조합장 지위도 흔들릴 수 있을 듯 합니다.

신림1구역도 좋긴한데 거기보다는 봉천14구역도 한번 고려해보시길

@멜론머스크 신림1은 2호선 역세권이 아니다보니 봉천 재개발로 눈을 돌렸어요! 봉천 14보다 봉천413이 더 역세권 입지인데 세대수가 적은게 좀 고민이에요! 더 공부해보고 좋은 매물 있으면 매수계획입니다. 고견 남거주셔서 감사합니다!