블로그말대로라면 1800세대 중 일반분양 물량 100세대면 극도로 적네요 분담금 폭탄 맞겠군요

@이거뭐야 여기저기 들쑤시고 다니지 마시고 심심하면 집에서 발 닦고 주무시길 권장드립니다.

10억넘게 주고 집사는데 당연히 여기저기 봐야죠..?? 남의 댓글 히스토리 염탐할 시간에 집에서 발닦고 주무시길 권장드립니다.

@이거뭐야 그냥 보기만 하세요^^ 본인 뇌피셜로 여기저기 들쑤시면서 본인 생각이 정답인냥 입털고 다니지 마시구요

@김지호 김지호씨 웃긴 분이네ㅋㅋㅋ 서계통합 사업성이 그정도 수준이냐 묻질 않아, 동후암3구역에서는 허위매물이니 마니 하질 않나 여기저기 들쑤시고 다니면서 본인 뇌피셜로 본인 생각이 정답인냥 입털고 말고 발 닦고 주무세요 병먹금

@김지호

@이거뭐야 10억 같은 소리하고 있네요 ㅎㅎ 지나가는 아이들이 웃겠어요 여기저기 재개발 사업장 돌아다니면서 헛소리를 왜이렇게 달고 다니시는지요? ㅎㅎㅎ 날씨가 많이 더워서 그럴 수도 있다고 생각 되네요 웃고 갑니다^^ 모르면 인정을 하고 공부를 하고 열심히 자산을 모으세요 수고!

@김지호 10억이 왜요? 님은 돈 없어서 6-7억짜리 찾아다니면서 이게 허위매물인지 아닌지 물어보고 있던데 어느새 10억 넘는 매물만 남으니깐 당황스러워요? 용산은 살고 싶고 돈은 없고 작은 빌라만 찾는데 이제 그것도 잘 없죠? 님 분수에 맞게 더 저렴한 구역에서 찾아보세요~ 가난이 죄도 아니고 꼭 용산에 살아야 하는건 아니잖아요?ㅋㅋ 남들 일하는 시간에 남이 쓴 댓글들 하나하나 찾아보는 삶이라 방구석 백수 수준인거 같은데 여기저기 매수할것처럼 나대지 말고 그냥 잠이나 자요. 재개발 사업성 이런 개념 잘 모르시는거 같은데 댓글쓰기 전에 공부나 더 하시고, 현실에선 찍소리도 못하면서 찌질하게 방구석 여포질 하지 말고 나이값 하세요 아재요

@이거뭐야 여기 토소자 가족으로서 답글 올려보는데요, 저 블로그에 올려있는 일반물량 100세대 이런내용은 블주가 추측해서 뇌피셜로 적어놓은거지, 설명회가보고 주간업무보고 매주 받는 토소자 입장에서 말씀드리자면 100세대 얘기는 전혀 사실 아니고요. 300세대 내외라고 들었어요. 물론 여기서 더 늘어날 수도 있고요. 총세대수가 늘어나면 일반물량도 더 늘어날 수 있겠죠. 다른 800세대 1000세대 이상 일반 나오는 사업장과 비교하면 할말은 없겠지만, 나름 많이 물량 빼려고 하고 있다는 사실은 분명합니다.

어허 왜 여기서들 싸우고 그러십니까? 사업성이 좋던,나쁘던 사고 싶은 사람은 사고 팔고 싶은 사람은 파는거죠. 싸우지들 마세요. 사업성 안 좋아도 이 입지가 좋은 사람들은 사지말라고 해도 삽니다. 반대로 싫은 사람은 사라고 해도 안 사겠죠? 괜히 동후암1 커뮤니티 물 흐리지들 말아주세요.

@라라스윗 전 물흐린적 없습니다

@컴백홈 김지호,이거뭐야 님 두분이요🤣

정정해드릴게요.1,800이 아니라 1,898세대이고 이 가운데 토소자1400, 임대260세대입니다. 약 240세대가 일반분양분입니다.

@김유곤 모든 조합원이 25평이상 받고, 그마저도 34평이상 중대형 평수 받는 조합원 비율이 더 많습니다. 단톡방에 계신 소유주분들은 아시겠지만 현재 임대 추가없이 용적률 상향하는 방향이 서울시와 1차 합의되었습니다. 서계, 청파보다는 훨씬 사업성이 더 뛰어나고, 입지적으로 짓고나서 더 부촌이되겠죠.

@김유곤 용산에서 이정도 사업성, 일반분양은 선방이에요. 이런글들 쓰실 시간에 조금 더 생산적인 방향으로 자기개발하시면 삶이 더 윤택해질겁니다. 힘내세요

@김유곤 1898세대는 현재 예상세대수가 그렇다는 것이고요. 토소자 수(향후 조합원 세대), 임대세대, 일반분양 세대 수는 시공사 설계와 향후 조합의 방향에 따라 변동이 될 것으로 예상합니다.

@김유곤 가장 큰 변수는 오세훈 시장 선거법 확정시 다음 서울시장이 어느당을 가져가냐겠네요 국힘이면 큰 문제없고 민주가 되면 신통지우고 공공 쾌속 위주로 가지 않을지; 혼돈의 시대네요

@이거뭐야 신통을 지울 지 안 지울 지 모르죠. 그런 얘긴 좀 삼가해주었으면 하네요;;

@이거뭐야 이거뭐야님. 님 거주중이신 아파트를 누군가가 사실이든 아니든 비관적인 시각으로 글을 게시하면 그 아파트 입주민들은 날이 설수밖에 없는게 당연하지 않을까요? 물론 날이 안 서는 분들도 계시겠지만 소수를 제외하고는 모두가 날을 세울거에요. 발언의 자유는 물론 있지만 재개발 닷컴 앱에 올라와있는 모든 사업지에 님께서 발언하신 내용들 똑같이 복붙 해보세요. 가만히 있을 분들 극소수일거예요. 어떠한 의도로 작성하신지는 이해하겠으나 소유주 분들 입장에선 거슬릴 수도 있다는 점 양해 바랍니다.

@이거뭐야 진짜 넴값하넼ㅋㅋ 진짜 ”이거뭐지?“ㅋㅋㅋ 자, 난 “동후암 까지마!”라고 한 적 없고요, 생각 좀 하고 말하라고 한것이고, 삼가해달라고 한것이에요. 여기에 “‘삼가해달라’가 입틀막 아니냐, 이 커뮤니티성격에 입틀막이 말이되느냐. 북한이냐. 공산주의냐. 그럼 동후암 찬양해야 하냐.”라고 말한 부분은 이거뭐야 님 그쪽이 말한 부분이죠? 자, 난 한국이 북한이라고 말한적 없고, 공산주의라고 말한 적 없는데, 나보고 공산주의 마인드, 권위주의적 마인드를 갖고 있다고 했죠? “본인 주관적인 판단해석이고요.“ 난 동후암을 찬양해달라거나 사업성이 좋다고 해달라거나 깔 수 없는 성역이라고 한 적 없는데, ”이거뭐야“님 당신이 주관적 판단 하에 ”동후암1구역 화이팅이다!! 사업성 좋다!! 이제 기분 좋아지셨어요?ㅋㅋㅋ” 물었죠? 난 여기 칭찬해서 기분 좋은것도 없구요.. 지금껏 죄다 본인 주관적 판단에 따라 논쟁을 벌이고 있는데, 그래서 그쪽한테 남는게 뭐죠?

@이거뭐야 의미 없는 짓 그만하시죠?ㅎㅎ 난 공산주의 마인드 갖고 있지도 않은데 공산주의 마인드라고 하고, 동후암 성역화 하라고 한적도 없는데 성역화해야한다는거 아니냐고 하고, 입틀막도 아닌데 본인 입틀막한다고 하고.. 참.. 물론 내글도 마찬가지겠지만, 당신이 쓴 글도 별 볼일 없는 글이에요. 여기서 감정싸움 하고 싶어요? 우리 직접 장소 잡아서 만나볼까요? 우리 면전에다가 서로 이런 얘기 당신 같으면 할 수 있어요? 그냥 더 시간 끌지 말고, 더 논쟁 할거같으면 만나서 얘기하고 아니면 이딴 의미없는 짓 그만합시다~

@컴백홈 뭔 아직도 글을 쓰고 계세요ㅋㅋㅋㅋ 공산주의 아재요 주말에 힘빼지말고 생산적인 일 하세요 ㅉㅉ

@이거뭐야 ㅋ저기요, 만나서 볼래요? 만나서 얘기합시다. 당신 신고 당했음에도 정신 못차렸나보네? 내가 모욕죄로 신고 해볼까요? 남의 구역에 기어코 또 들어와서 답글이나 달고 있는 당신이 더 쫌스러운데? 그리고 어휘력이 딸리나? 왜 상대가 당신한테 한 말 따라하니? 익명 뒤에 숨지말고, 시간 장소 잡아서 만나서 얘기합시다. 이렇게 나대지말고.

@이거뭐야 직접 얼굴보고 얘기 못 나누면 넌 진짴ㅋ

@이거뭐야 그리고 실제로 보면 니가 더 나이 많을껄? 야. 키보드로 익명 뒤에서 나대지 말고, 직접 만나서 얘기하자. 내빼면 진짜ㅋ 내빼려거든 남의 사업장 물흐리지 말고 나가랔ㅋ 더이상 뭐라 나불대든 관심 안 줄겤ㅋ 관심 받고 싶어서 이러는거일 수도 있으니까. 답글도 안할거고, 근데 네가 만나자고 하면 흔쾌히 만나서 얘기할 수도 있어

25년 9월 주민설명회 당시 용산구청에서 조합원 분양가를 각각 59는 약 11억. 84는 약 15억으로 가정했습니다. 향후 시공비, 일반분양가가 어떻게 될지 모르니 참고만 하세요

사업성은 안 좋죠. 신축아파트 가격생각해서 들어가는거지

사업성이 좋은 곳을 용산에선 찾을 수가 없어요. 있다해도 투자금이 상상초월이거나요 현재 인근 비교군 아파트는 없습니다. 미래가치를 보고 투자한다고 보셔야 해요. 현시점 조합원 분양가 15억이라고 해도 충분한 그 이상의 가치가있다고 봅니다.

이러면 누가 자기 지분 내놓고 하려할까요,,

그거도 잇겟지만 원주민들도 피받고 나가서 사는거죠 몸테크도 싫고 오래걸리는거도 감당하기싫고. 서로 윈윈인 부분도 있죠. 그리고 유동성이 안들어오면 투자와 성장이 어떻게될까요. 어떤 분야도 마찬가지입니다. 수익을 보려고하는 투자자들이 들어오니 개발이된거죠. 그래서 참고기다리면 입주권도 나오고 일반분양보다 더 싼 값에 살수있고 동호수도 좋은거 가져가잖아요.

@이치오시 동호수를 어덯게 좋은거 가져가나요?

@에너셀 조합원은 일반분양자보다 좋은 동호수 배정해 줍니다

@에너셀 와 기초 상식도 없으시네 ㅋㅋㅋㅋㄲㄱㅋ 어디 아프신거 200%

@에너셀 에너셀님 원주민 분들은 그냥 갖고 계시다가 철거 전에 팔고 나가면 어지간한 서울 아파트 살수 있습니다. 바보세요? " 70~80년 된 동네에서 우리 마을을 지켜주세요" 이럴거 라고 생각하세요? 드라마나 영화를 정말 많이 보시고 오신듯ㅋㅋㅋ

@라라스윗 무작위 추첨인데 어떻게 조합원이 좋은 동호수를 선점해서 가져가요?ㅎㅎ

@라라스윗 알아보는 중이라 답변 못하쥬? 조합원이 동호수 선점 가능함 ?? ㅋㅋㅋ 오히려 임대보다 동호수 안좋은거 걸릴수 있는데???

@에너셀 뭔 무작위야ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ로얄동+로얄층 모아놓고 대형,중형,소형으로 또 나누고 권리가액 순으로 모아놓고 거기서 무작위+조합원 옵션 까지 받고 나머지 남은 못나니 매물 찌끄러기로 청약 돌리는 건데 제발 알고 떠드세요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@에너셀 선점하는 사업장이 압도적으로 높은 비율일거에요. 제가 대한민국 사업장 100프로를 다 본건 아니지만, 선점 안하고 임대주택 일반분양까지 랜덤으로 돌리는 안건을 구청에서 들고왔다가 조합장해임이야기 나온 사업장은 들어봤는데 백프로 랜덤으로 관리처분났다는 사업장은 본적이 없네요. 말씀하시고자하는게 뭔지 모르겠네요.

조합원들 돈과 시간을 태워서 행정문턱을 넘어서 아파트 짓는건데 당연히 동호수 선점해야죠. 공공선도 중요한건맞죠. 하지만 사유 재산권을 자꾸부정하고 투자자들의 의지를 악마화하고 공공선을 앞세우면 그거야말로 서로 자멸하는 길입니다.

@김지호 그니까 배정분에서 무작위 추첨이자나ㅋㅋ 내가 딱 맘에 들어하는 동, 층, 호수를 어케 배정 받냐고ㅋㅋ 그리고 소셜믹스 심화되어서 아예 싹 다 랜덤추첨으로 갈듯 ㅅㄱ

@에너셀 에휴 ㅉㅉㅉ... 애초에 사업 자체를 이해 못 하니 문해력이 바닥 수준이시네 ㅋㅋㅋ 소셜믹스가 어느 상황에서 들어가는 사업인지는 알고? 그냥 에너셀이 아무것도 모르고 이해력이 초딩 수준이니 눈 높이 맞게 설명해줄게 권리가액↑ = 좋은 동,호수,평형 우선 선택권 ㅇㅋ? 과외비 주세요ㅎㅎㅎ

@김지호 추첨을 먼저할 수 있는거지 그게 왜 선택권이냐고 ㅋㅋㅋ 103동 20층 들어가고 싶다고 원하는 대로 받을 수 있냐고용ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@에너셀 일상 생활은 되니? 의심스럽다 왠지 ㅎㅎㅎ 예시로 알려줄게 권리가액 10억인 사람들을 모아서 102동 로얄동 20~30층 로얄층 전부 40평형대 이 기준으로 무작위 돌리는 거라 20~30층은 시세가 똑같거든? 로얄동+로얄층+서비스 옵션 =조합원 꺼 권리가액 8억 15~19층 권리가액 6억 10~14층 일반 청약 1~9층 비로얄+ 비로얄 저층= 일반 청약(가격도 훨씬 비쌈) 이해했니? 나를 통해서 공짜로 공부하고 싶다면 정중하게 질문하거라^^

@김지호 예시로 설명한거고 추첨 방식은 조합에서 하는 거다. 소셜믹스는 예시로 재건축 안 되는 임대아파트를 재건축 해서 기존 임대+ 분양 물량 섞어서 소셜믹스 하거나 그러는 거지, 제발 최소한의 공부는 하고 질문해라 쪼옴~~~~!!!

돈벌고 옆 블록으로 이사가면 되는데요 평수 넓혀서

그만 좀 와라ㅋㅋㅋ

다른 구역에선 댓글도 없고 관심도 안 갖아 주는데 여기서는 댓글 많이 달아주니깐 맛 들렸나보네요 자꾸 댓글 달지 마세요ㅋㅋㅋ 마음의 병도 병입니다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저번에는 고급 타운하우스에 평당 1350 잡아주시고 조분가 7억 잡아주시더니 이제 노선 바꿔서 디에치에 1500잡아 주셨네 ㅎㅎㅎ 조분가는 함부로 발설 힘드시죠?? 심심하면 집에서 발 닦고 창문 열고 청소하고 빨래도 좀 하시구 주무시고 저번 처럼 고소 드립 좀 치시구 좀 주무세요 휴식이 필요해 보이십니다.

와... 감탄

본인이 똥글 싸지르고 다닌 거 전부 삭제해놨네 ㅋㅋㅋㅋ 이보세요 심심하면 창문 열고 집 청소나 한 번 하시구 발 닦고 낮잠이나 주무세요