시대적 흐름을 따라가시길.., https://youtu.be/RqUih8dN6z0?si=UoPdoOjvAyS5dyiA
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 토지 | 금호동4가 1388 | 직2.23억 | 4,158만/평5.38평 |
| 26.08.28 | 토지 | 금호동4가 1** | 직7,543만 | 4,156만/평1.81평 |
| 26.08.28 | 토지 | 금호동4가 1367 | 직2.47억 | 4,156만/평5.96평 |
| 26.08.28 | 토지 | 금호동4가 1366 | 직9.79억 | 4,156만/평23.56평 |
| 26.08.28 | 토지 | 금호동4가 1363 | 직7.06억 | 4,156만/평17.00평 |
| 금호23 | 금호동4가 1458 | 금호16 | 금호21 | 약수역 인근 | 금호동1가 129 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.0만㎡ | 1.3만㎡ | 2.7만㎡ | 6.9만㎡ | 6.4만㎡ | 1.4만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 지주택 | 재개발 | 신통기획 | 도심공공 | 모아타운 |
| 진행단계 | 연번부여 | 조합설립인가 | 관리처분인가 | 시공사선정 | 본지구지정 | 관리계획수립 |
| 공급세대 | - | 598세대 | 595세대 | 1,219세대 | 1,616세대 | - |
| 일반분양 | - | 427세대 | 475세대 | 999세대 | - | - |
| 시공사 | - | - | 현대 | 롯데 | - | - |
| 노후도(30년) | 93% | 86% | 83% | 88% | 73% | 83% |
| 매물 수 | 5건 | - | 17건 | 8건 | 25건 | 4건 |
| 매물 가격 | 8억~ | - | 12.8억~ | 16.4억~ | 10억~ | 7.5억~ |
| 대지평당가 | 9,931만 | 1.1억 | 1.7억 | 2.1억 | 1.2억 | 9,865만 |
| 전용평당가 | 8,934만 | 6,247만 | 7,956만 | 1.1억 | 6,568만 | 3,958만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트서울숲리버 | 9 | 606 | 59㎡ | 20.6억 |
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 20.9억 |
| 114㎡ | 25.3억 | |||
| 옥수파크힐스아파트 | 11 | 1,976 | 59㎡ | 24.0억 |
| 84㎡ | 25.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울금옥초등학교 공립 | 248m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 금호역 | 3호선 | 4분 | 302m |
| 옥수역 | 3호선·1호선 | 9분 | 686m |
| 신금호역 | 5호선 | 10분 | 771m |
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서울 영등포구 당산현대3차아파트가 재건축 정비구역으로 지정됐다. 기존 509세대 규모의 단지는 사업성 보정계수와 현황용적률 인정 등을 적용받아 최고 46층, 741세대 규모로 재건축될 예정이다. 4일 정비업계에 따르면 서울시는 지난 1일 ‘당산현대3차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정’을 고시했다. 대상지는 영등포구 당산동4가 88·89번지 일...
LH는 이번 행사에서 도심 내 주택 공급의 핵심 축인 ‘공공재개발’과 ‘도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)’ 전시 부스를 통해 추진 성과 및 향후 계획을 적극 알렸다. 공공재개발은 사업성 부족이나 주민 갈등으로... ...

안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 지지부진하던 모아타운 사업장에 서울시가 공공 지원을 달고 전면 개편에 나섰습니다. 2026년 10월 1일 저녁, 서울시 모아주택과 주관으로 진행된 모아통합기획 주민설명회에서는 기존 방식의 고질적인 병목 현상을 해소하고 사업 속도를 획기적으로 끌어올릴 핵심 청사진이 공개되었습니다. ‘모아통합기획’의 핵심 내용과 공모 ...
거기 중랑구 아니에요?" 광진구 중곡동, 천지개벽 예고 1️⃣ "중랑구인 줄 알았죠? 2,200세대 광진구 랜드마크 등판" 1974년 이후 50년 가까이 노후 저층 주택이 밀집해, 방치되다시피 했던 광진구 중곡동 일대가 드디어 낡은 허물을 벗을 예정입니다. 신속통합기획을 통해 제2종에서 제3종일반주거지역으로 종상향되며, 용적률 299.54%를 꽉 채워 최고...
시대적 흐름을 따라가시길.., https://youtu.be/RqUih8dN6z0?si=UoPdoOjvAyS5dyiA
여기 신통 탈락하고 민도복으로 선회한걸로 들었는데, 진행 상황 아시는분 계신가요 ~~? 최근에 좀 조용하네요
현재 진행 상황 있나요?
여긴 바로 다른사업 진행되는건가요? 민도복 접도율 말많던데 이상없나요?
단독이 너무 많은게 결국 독이 됐네요. 여긴 업자들이 한번 들어와서 지분도 쪼개고 하지 않으면 힘들겠어요. 재개발은 단독이 꼭 필요하지만 너무 많으면 안되기에 너무 많지도 너무 없지도 않은 곳을 잘 찾아야 하는 아주 까다로운 사업…
재개발 책좀 보시길..,
미선정...