소유주 카톡 단체방은 없나요? 정보 공유가 없어서 답답하네요. 추진위에 물어봐도 안알려주고 있어서요.

안녕하세요 227번지 소유주입니다 1월 20일부로 공람을 마치고 현재 광진구의회에 의견청취에 대한 공고를 낸 상태입니다(2월 13일 종료) 주민 공람 기간때 들어온 반대의견 20개정도라고 담당부서에 전해들었습니다 소유주가 500명이 넘는걸 감안하면 반대표가 적다고 봐야할거같습니다 도시개발위원회도 공람 시작후 동시에 진행되고 있어서 4~6월 사이에 구역지정이 가능할거같습니다 사업 속도가 빨라서 26년 연말에 조합 설립을 기대해도 좋을거같습니다 현재 구역내 매물 평당 호가는 2억에 형성되어 있습니다 감사합니다

- 세대수 1,030세대 내외 / 49층 - 190세대 내외 로얄층 한강뷰 예정 - 21년 신통 도입 이후 가장 빠른 초단기간 신통 재개발 확정(역대 1위) - 서울시가 대놓고 밀고있는 신통 구역 (오세훈 = 자양동) - 한강벨트 중에서도 최상급지로 평가받는 2호선 이너서클 입지 - 신축빌라 쪼개기로 발생하는 빌라 권리산정기준일 이슈 일체 없음. 빌라업자 원천차단 - 빌라 업자들 진입 못해서 투기 조장 홍보 유튜브 or 블로그 아예 없음. 아는 사람만 알게 원주민끼리 조용히 추진됨 - 단독주택 85% 이상이 50평 미만 소형주택. 소형주택 비율 높아서 단독/다가구도 재개발 동참 비율 매우 높음 - 12.29 바로 옆 금강KCC(25년차/69세대) 나홀로 아팟 31평 17억 신고가 경신 - 69세대 나홀로 금강kcc 31평이 17억. 1000세대 49층 한강뷰 대단지 더블역세권/초품아 신축의 가치는? - 35층 84미만 소형으로만 구성된 쪼개기 극심했던 염리4(1100세대)가 최근 구역지정만 받고 원룸 10~11억 활발히 거래중 - 이제 구역지정 예정인 역시나 쪼개기 극심했던 염리5가 원룸 11억~ 거래중 - 자양3 26.1 정비구역지정 동의서 징구 시작. - 신통 후보지 신청 당시 이미 동의율 63% 달성했던 자양3이 구역지정(50%) 동의에 무리는 없어보임. - 35층 소형위주 쪼개기 극심했던 염리 vs 49층 한강변 중대형도 품은 자양3. 자양3이 구역지정 받으면? - 광고/홍보 없이 조용히 가는 구역으로 쪼개기 업자들 들끓는 마포 대비 가치 매우 저평가.

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국회입법예고

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pal.assembly.go.kr

https://cafe.naver.com/jaegebal/6037731 자양3동 재개발 현재까지 모든 추진사항 정리

3동 신통위 진행사항이 어떻게 되나요

https://naver.me/5Plwmwwe

12월 중순에 주민공람 시작이라는데.. 내년 선거(6월) 전에 꼭 구역지정이 됐으면 하네요^^