2026 추석 시공사 플래카드 분석, 요즘 건설사들이 몰리는 재개발은 어디일까? https://blog.naver.com/hoonihooon_/224423478148

| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 단독 1988년 | 자양동 227-191 연 45.62평 | 16.8억 개주가 4.61억 | 5,186만/평32.40평 |
| 26.08.13 | 다세대 2017년 | 자양동 227-113 경성홈타운 3층 전용 8.39평 | 12억 공주가 3.18억 | 2.3억/평5.17평 |
| 26.07.29 | 다세대 2019년 | 자양동 227-144 WinnerSiwon 6층 전용 7.05평 | 12.3억 공주가 3.38억 | 2.6억/평4.72평 |
| 26.07.20 | 단독 1974년 | 자양동 227-104 연 34.60평 | 12억 개주가 3.52억 | 3,947만/평30.40평 |
| 26.07.08 | 다세대 2017년 | 자양동 227-98 제이와이빌라 5층 전용 4.10평 | 7억 공주가 1.92억 | 2.6억/평2.73평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 자양동 227-98 | 주택임대사업토지 | 26.09.21 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 282세대 | 182세대 |
| 60~85㎡ | 454세대 | 22세대 |
| 85㎡~ | 90세대 | - |
| 계 | 826세대 | 204세대 |
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| 자양3동A | 자양1동 799 | 자양동 772-1 | (가)자양동 614 | 자양2동 593 | 자양1동 655 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.1만㎡ | 7.3만㎡ | 4.2만㎡ | 4.7만㎡ | 6.8만㎡ | 7.3만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 정비구역지정 | 관리계획고시 | 조합설립인가 | 연번부여 | 관리계획수립 | 대상지선정 |
| 공급세대 | 1,030세대 | 1,900세대 | 1,199세대 | - | 1,729세대 | - |
| 일반분양 | 826세대 | 1,568세대 | 966세대 | - | 1,325세대 | - |
| 노후도(30년) | 76% | 69% | 65% | 70% | 61% | 76% |
| 매물 수 | 16건 | 34건 | 11건 | 8건 | 17건 | 7건 |
| 매물 가격 | 9억~ | 3.5억~ | 9.8억~ | 7.5억~ | 7억~ | 7.5억~ |
| 대지평당가 | 2.5억 | 1.1억 | 1.0억 | 7,479만 | 1.2억 | 1.0억 |
| 전용평당가 | 1.7억 | 7,536만 | 6,144만 | 4,441만 | 7,634만 | 7,629만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 22.9억 |
| 115㎡ | 27.5억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울동자초등학교 공립 | 375m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 7분 | 585m |
| 구의역 | 2호선 | 11분 | 908m |
| 자양역 | 7호선 | 12분 | 996m |
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충북 진천군은 행정안전부가 주관하는 '2027년 재해위험지역 정비사업'에 초평면 화산지구가 선정돼 국·도비를 포함한 총사업비 140억 원을 확보했다고 27일 밝혔다. 지난 7월 취임한 김명식 진천군수가 핵심 군정 목표로... ...

서울 양천구 목동신시가지 재건축 시장이 본격적인 수주전에 돌입하면서 극소수 대형 건설사 중심으로... ◆ 천문학적 이주비 대출 지원 위한 '신용등급'이 승패 갈라 이처럼 목동 재건축 시장이 대형사들의 독무대가... ...

안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 재개발 구역에서 이런 명절이 시작되면 기대하는것이 있죠? 바로 시공사 플래카드입니다. 어떤 시공사가 우리 구역에 관심을 갖고 있는지를 알 수 있는 바로미터이기에 시공사 플래카드는 정말 중요한 톡방 주제중 하나입니다. 2026년 추석! 재개발 닷컴 자료와 제가 수집한 시공사 플래카드 자료를 바탕으로 어떤 시공사가 관심...
조만간 큰거 하나 옵니다 (?) 목동 최대 규모 7000세대급 재개발 1️⃣ "24만㎡ 부지, 7천 세대 랜드마크 시동 건다" 제목 그대로 조만간 양천구에 '진짜 큰 거' 하나가 터질 준비를 하고 있습니다. 바로 양천구 목2·3동 일대를 아우르는 이른바 '목동중앙구역'이 도심 공공주택 복합사업 시즌2 후보지 선정 발표를 앞두고 지역 부동산 시장의 최대 화두...
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1군 시공사 총집합 했네요 광진구는 모아타운이 많은데 모아보다는 통개발 수주 원하는 1군 시공사들이 상대적으로 빠른 자양4 자양3 신통에 공들인다는 카더라







모아가 잘되면 신통도 빛을 봅니다. 모아든 신통이든 우리동네가 다 같이 잘 되었으면 좋겠습니다.
여기 분위기는 어떤가요? 조합설립인가 금방 날 것 같은지 고견 부탁드립니다
내년 3월 생각하고계신것같더라구요
이미 구역지정 당시 동의율 70% 채운 구역 직접조합설립 제도로 추진위 안거치고 다이렉트 조합설립 진행중. 광진구청 오피셜 27.3-4 조설 예상 최근 분쟁 생기는 지분쪼개기 빌라도 아예 없는 청정구역. 요즘 아무데나 신축빌라 올리고선 업자들이 팔아먹으려고 재개발 된다 추진한다 선동하는데 자양 모아타운, 사당21 등 반대 모임으로 깨져나가는 거만 봐도 구역지정이 얼마나 어려운 것인지 알아야 합니다. 조용하고 잡음없이 가는 구역이 흔치 않죠. 조용하고 빠르게 주민들끼리 잘 추진하는 곳은 알아서 갈 길 가고 꼭 투자자 많고 시끄러운 곳들은 문제가 많은듯
여긴 평당 왜케 비쌈? 옆이랑 엄청차이나는데.. 암만 신통이라도
26.9 ~ 27.3 직접조합설립제도 시작








안녕하세요. 해당구역에 관심있는 사람입니다. 28년도에 매수 생각중인데, 그쯤이면 조합설립 끝나고 사시준비중일까요?
소유주 인증 못하면서 깎아내리는거는 아니라고 보네요

여기 동의율 어느 정도 인가요?