https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001164186 반대가 41%나 되나요???
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 다세대 2007년 | 효창동 5-164 푸른하우스 4층 전용 15.15평 | 10.75억 공주가 4.06억 | 1.3억/평8.52평 |
| 26.09.21 | 다세대 2002년 | 효창동 265 현진텔 2층 전용 5.62평 | 7억 공주가 1.37억 | 2.4억/평2.97평 |
| 26.09.17 | 다세대 2022년 | 효창동 5-237 진하우스 5층 전용 5.70평 | 7.3억 공주가 3.41억 | 2.0억/평3.68평 |
| 26.09.17 | 다세대 2003년 | 효창동 5-136 한울빌라 3층 전용 22.71평 | 직9.65억 공주가 5.59억 | 6,507만/평14.84평 |
| 26.09.05 | 단독 1947년 | 효창동 3-119 연 18.03평 | 12억 공시지가 3.38억 | 4,940만/평24.29평 |
| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| ~40㎡ | 62세대 | 188세대 | - |
| 40~60㎡ | 990세대 | 763세대 | 11.28억 (44㎡)13.52억 (59㎡) |
| 60~85㎡ | 600세대 | 242세대 | 16.96억 (84㎡) |
| 85㎡~ | 148세대 | - | 20.64억 (114㎡) |
| 계 | 1,800세대 | 1,193세대 |
| 효창공원앞 역세권 | 효창공원앞역 북측 | 효창공원앞역 인근 | 원효로1가 역세권 | 남영역세권 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.3만㎡ | 9.2만㎡ | 6.1만㎡ | 9.7만㎡ | 2.8만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 도공복 | 도공복 | 장기전세 | 장기전세 |
| 진행단계 | 정비구역지정 | 후보지선정 | 본지구지정 | 정비구역지정(공람) | 행위제한 |
| 공급세대 | 2,993세대 | 4,040세대 | 2,348세대 | 2,743세대 | - |
| 일반분양 | 1,800세대 | - | - | 1,974세대 | - |
| 노후도(30년) | 70% | 55% | 75% | 72% | 81% |
| 매물 수 | 40건 | 15건 | 9건 | 36건 | 5건 |
| 매물 가격 | 7억~ | 8억~ | 11억~ | 7.7억~ | 6.2억~ |
| 대지평당가 | 1.6억 | 9,056만 | 1.4억 | 2.2억 | 9,240만 |
| 전용평당가 | 9,152만 | 5,821만 | 1.0억 | 1.2억 | 6,102만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.1억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 21.9억 |
| 84㎡ | 24.8억 | |||
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 114㎡ | 20.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울금양초등학교 공립 | 242m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 4분 | 353m |
| 공덕역 | 공항철도1호선·경의중앙선·6호선·5호선 | 8분 | 652m |
| 남영역 | 1호선 | 13분 | 1.1km |
정보를 불러오는 중입니다...
다만 업계에서는 재초환 부과 시점의 적절성을 비롯해 부담금 산정 방식, 정비사업의 또 다른 축인 재개발와의 형평성, 부담 주체를 둘러싼 쟁점들이 논란이 되고 있다. 일각에서는 2023년 12월 재건축이익환수법 개정... ...

서울시의 사전기획협의체가 생기기 전인 2021년 사업 후보지로 선정돼 지구 지정이 되기까지 평균 기간은 도심복합사업(15.3개월)이 서울시의 신속통합기획(34.9개월)의 절반 이하라고 LH는 설명했다. LH 관계자는... ...

옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...
여기 매수하면 실거주의무인가요?
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001164186 반대가 41%나 되나요???
디에이건축 홍보영상 링크 새로 올립니다~! https://m.youtube.com/watch?v=sYfWy56lEno&pp=ygUc7Zqo7LC96rO17JuQ7JWe7JetIOyXreyEuOq2jA%3D%3D&ra=m
소유주 분들은 카페 가입하셔서 위원장님이 매주 올려주시는 주간업무보고 확인하셔요. 빠른 추진 속도와 사업성까지 챙기는 꼼꼼함🫡

관심이 많아서 물권도 몇개 보고 왔습니다만, 근래 제일 잘나가는 재개발 전문가가 유튜브에서 사업성이 너무 안좋다고 짚어서.. 저는 패스합니다. 주민분들, 투자자분들 건승하시길 진심으로 응원합니다.
https://m.blog.naver.com/hoonihooon_/224423478148
누구말 듣고 투자하는게 아닙니다. 입지가 정말 중요합니다. 주변 개발 현황과 아파트 가격 보시고 오세요 ㅎㅎ 점점 가격은 올라갑니다. 늦은 만큼 지각비 비싸게 내셔야 할 겁니다. ㅎㅎ
여기 사업성 어떤가요? 임대물량 많이 빠지나요? (진짜 투지 의사가 있어 여쭙니다)
분담금이 꽤쌘거같네요ㅠㅠ 분담금 부족하신분들 어떻게 하실예정인가요?
3000세대 역세권 초품아 젊으신 분들 여기 사서 그냥 묻어두세요.. 용산입니다
삭제된 댓글입니다
@알러지양 초등학교 선생님으로 취업하면 됩니당