https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001164186 반대가 41%나 되나요???
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 다세대 2007년 | 효창동 5-164 푸른하우스 4층 전용 15.15평 | 10.75억 공주가 4.06억 | 1.3억/평8.52평 |
| 26.09.21 | 다세대 2002년 | 효창동 265 현진텔 2층 전용 5.62평 | 7억 공주가 1.37억 | 2.4억/평2.97평 |
| 26.09.17 | 다세대 2022년 | 효창동 5-237 진하우스 5층 전용 5.70평 | 7.3억 공주가 3.41억 | 2.0억/평3.68평 |
| 26.09.17 | 다세대 2003년 | 효창동 5-136 한울빌라 3층 전용 22.71평 | 직9.65억 공주가 5.59억 | 6,507만/평14.84평 |
| 26.09.05 | 단독 1947년 | 효창동 3-119 연 18.03평 | 12억 공시지가 3.38억 | 4,940만/평24.29평 |
| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| ~40㎡ | 62세대 | 188세대 | - |
| 40~60㎡ | 990세대 | 763세대 | 11.28억 (44㎡)13.52억 (59㎡) |
| 60~85㎡ | 600세대 | 242세대 | 16.96억 (84㎡) |
| 85㎡~ | 148세대 | - | 20.64억 (114㎡) |
| 계 | 1,800세대 | 1,193세대 |
| 효창공원앞 역세권 | 효창공원앞역 북측 | 효창공원앞역 인근 | 원효로1가 역세권 | 남영역세권 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.3만㎡ | 9.2만㎡ | 6.1만㎡ | 9.7만㎡ | 2.8만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 도공복 | 도공복 | 장기전세 | 장기전세 |
| 진행단계 | 정비구역지정 | 후보지선정 | 본지구지정 | 정비구역지정(공람) | 행위제한 |
| 공급세대 | 2,993세대 | 4,040세대 | 2,348세대 | 2,743세대 | - |
| 일반분양 | 1,800세대 | - | - | 1,974세대 | - |
| 노후도(30년) | 70% | 55% | 75% | 72% | 81% |
| 매물 수 | 40건 | 15건 | 9건 | 36건 | 5건 |
| 매물 가격 | 7억~ | 8억~ | 11억~ | 7.7억~ | 6.2억~ |
| 대지평당가 | 1.6억 | 9,056만 | 1.4억 | 2.2억 | 9,240만 |
| 전용평당가 | 9,152만 | 5,821만 | 1.0억 | 1.2억 | 6,102만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.1억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 21.9억 |
| 84㎡ | 24.8억 | |||
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 114㎡ | 20.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울금양초등학교 공립 | 242m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 4분 | 353m |
| 공덕역 | 공항철도1호선·경의중앙선·6호선·5호선 | 8분 | 652m |
| 남영역 | 1호선 | 13분 | 1.1km |
정보를 불러오는 중입니다...
우리 위원장님께서 겸업하고 계신 상도14구역은 26일 총회를 앞두고 신탁사 게시판에 여러 요청,질의사항이 늘어나고 있네요. 상도14구역은 겸업금지 조항이 있다고 들었는데, 총회 때 어떤 결과가 나올지 궁금합니다. 상도14구역도 우리 구역처럼 단톡방에, 총회때 성격 다 내보이셔서 소유주의 민심이 벗어난 것이라고 생각이 드는 게시물이 많네요. 그리고, 또 발담그고 계셨다는 상도14-1 내용도 상도21구역 게시판에서 보니, 위원장님이 어떤 생각으로 어떻게 일을 진행하시는지 알 것 같습니다. 그나저나 상도14-1은 비용회수를 못하는 경우군요. 근데 뭐 소유주도 아니었다고 하던데, 큰 비용이랄 것도 없겠지만...


이번 주 토요일 설명회 다녀왔습니다. 갈길이 멀긴 하지만 갈등있는 부분은 대화할 수 있으니 잘 해결될거라 생각합니다. 우리 사업지는 주민제안방식이라 주민들 동의가 없으면 진행될 수 없는 사업입니다.. 사진은 제가 일찍와서 사람이 없는거지 설명회 때 자리 거의 다 찼습니다 ^^;


서울 강남권 재건축 시장에서 중소형 주택을 선택하려는 조합원이 늘고 있다. 세제개편으로 고가 주택에... 압구정4구역은 압구정현대8차와 한양3·4·6차를 하나로 묶어 재건축하는 사업장이다. 현재 전체 1340가구... ...

이투데이=조유정 기자 | 서초 9개 재건축 조합 등 참여 국토부에 폐지촉구 2차 탄원서 법조계도 ‘TF 구성’ 소송 대비 국토부 “법률자문 등 이달 결론” 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금 부과가 현실화하면서... ...

옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001164186 반대가 41%나 되나요???
디에이건축 홍보영상 링크 새로 올립니다~! https://m.youtube.com/watch?v=sYfWy56lEno&pp=ygUc7Zqo7LC96rO17JuQ7JWe7JetIOyXreyEuOq2jA%3D%3D&ra=m
소유주 분들은 카페 가입하셔서 위원장님이 매주 올려주시는 주간업무보고 확인하셔요. 빠른 추진 속도와 사업성까지 챙기는 꼼꼼함🫡

관심이 많아서 물권도 몇개 보고 왔습니다만, 근래 제일 잘나가는 재개발 전문가가 유튜브에서 사업성이 너무 안좋다고 짚어서.. 저는 패스합니다. 주민분들, 투자자분들 건승하시길 진심으로 응원합니다.
https://m.blog.naver.com/hoonihooon_/224423478148
누구말 듣고 투자하는게 아닙니다. 입지가 정말 중요합니다. 주변 개발 현황과 아파트 가격 보시고 오세요 ㅎㅎ 점점 가격은 올라갑니다. 늦은 만큼 지각비 비싸게 내셔야 할 겁니다. ㅎㅎ
여기 사업성 어떤가요? 임대물량 많이 빠지나요? (진짜 투지 의사가 있어 여쭙니다)
분담금이 꽤쌘거같네요ㅠㅠ 분담금 부족하신분들 어떻게 하실예정인가요?
3000세대 역세권 초품아 젊으신 분들 여기 사서 그냥 묻어두세요.. 용산입니다
삭제된 댓글입니다
@알러지양 초등학교 선생님으로 취업하면 됩니당