이곳은 2026 년 2월경에 약 22만 m2 로 구역이 확대되어 재정비 촉진지구로 지정이 되었습니다. 지도 업데이트가 필요해 보입니다. 아래 링크 참조해 보세요. https://blog.naver.com/rainy1108/224190386593
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 다세대 2001년 | 원미동 140-19 하나맨션 3층 전용 17.24평 | 1.8억 공주가 9,350만 | 2,518만/평7.15평 |
| 26.08.12 | 아파트 | 심곡동 184-4 일해늘푸른 5층 전용 18.14평 | 2.32억 공주가 1.73억 | 3,353만/평6.93평 |
| 26.07.28 | 다세대 2001년 | 원미동 204-21 동일원룸 4층 전용 7.62평 | 직8,000만 공주가 4,920만 | 2,115만/평3.78평 |
| 26.07.28 | 다세대 2000년 | 원미동 184-107 청림파크빌라 4층 전용 18.10평 | 1.48억 공주가 1.03억 | 1,223만/평12.10평 |
| 26.07.27 | 단독 1985년 | 원미동 193-3 연 46.91평 | 2.85억 개주가 2.12억 | 786만/평36.24평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
229,736㎡
토지등소유자
2,538명 (추정)
평균대지지분
86㎡ (26.0평) (학교 11,404㎡ 제외)
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
2,449세대
공동주택
1,808세대 (74%)
단독주택
641세대 (26%)
근생
101동
기타
14동
노후도(30년 기준)
현재
715 / 861 (83.0%)
5년 후
732 / 861 (85.0%)
10년 후
779 / 861 (90.4%)
개발 여건
과소필지
190 / 1130 (17%)
접도율
572동 / 754동 (76%)
호수밀도
55.6호/ha (1214호)
반지하 비율
476동 / 754동 (63%)
유형별 토지 면적
공동주택
59,219 m² (25%)
단독주택
75,476 m² (32%)
근린생활시설
20,439 m² (9%)
도로
42,636 m² (18%)
기타
41,227 m² (17%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
29,457 m² (13%)
제2종일반주거
194,040 m² (87%)
소유자별 토지 면적
개인
161,982 m² (73%)
국공유지
47,086 m² (21%)
법인
11,542 m² (5%)
기타
2,672 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (원미동 181-4) / 330.4 m²
종교 2
종교시설 (원미동 182-2) / 1,242.8 m²
학교 1
원미초등학교 (심곡동 184) / 11,404.4 m²
뉴스
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학군
통학구역
원미초 (52%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 171m |
통학구역
부천북초 (49%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 449m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 부천역 | 경인선 | 11분 | 854m |
| 소사역 | 경인선·서해선 | 11분 | 878m |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 0.9억 | ||||
다세대 | 1.2억 | ||||
다세대 | 1.3억 | ||||
다세대 | 1.45억 | ||||
다세대 | 1.5억 | ||||
다세대 | 1.6억 | ||||
다세대 | 1.65억 | ||||
다세대 | 1.75억 | ||||
다세대 | 1.98억 | ||||
다세대 | 1.99억 | ||||
다세대 | 1.99억 | ||||
다세대 | 2.05억 | ||||
다세대 | 2.1억 | ||||
다세대 | 2.1억 | ||||
다세대 | 2.1억 | ||||
다세대 | 2.15억 | ||||
다세대 | 2.15억 | ||||
다세대 | 2.15억 | ||||
다세대 | 2.15억 | ||||
다세대 | 2.19억 | ||||
다세대 | 2.2억 | ||||
다세대 | 2.2억 | ||||
다세대 | 2.2억 | ||||
아파트 | 2.25억 | ||||
다세대 | 2.25억 | ||||
다세대 | 2.3억 | ||||
다세대 | 2.3억 | ||||
다세대 | 2.3억 | ||||
다세대 | 2.3억 | ||||
다세대 | 2.3억 | ||||
다세대 | 2.3억 | ||||
다세대 | 2.35억 | ||||
다세대 | 2.35억 | ||||
다세대 | 2.35억 | ||||
다세대 | 2.35억 | ||||
다세대 | 2.4억 | ||||
다세대 | 2.45억 | ||||
다세대 | 2.5억 | ||||
다세대 | 2.5억 | ||||
다세대 | 2.5억 | ||||
다세대 | 2.55억 | ||||
다세대 | 2.59억 | ||||
다세대 | 2.65억 | ||||
다세대 | 2.8억 | ||||
다세대 | 2.8억 | ||||
다세대 | 2.85억 | ||||
다세대 | 2.86억 | ||||
다세대 | 2.9억 | ||||
다세대 | 3.2억 | ||||
다세대 | 3.4억 | ||||
다세대 | 3.53억 | ||||
단독 | 3.7억 | ||||
다세대 | 3.8억 | ||||
아파트 | 4.66억 | ||||
단독 | 4.7억 | ||||
단독 | 5억 | ||||
단독 | 6.5억 | ||||
단독 | 6.6억 | ||||
단독 | 7.28억 | ||||
단독 | 8억 | ||||
단독 | 8억 | ||||
단독 | 8.2억 | ||||
단독 | 12.5억 | ||||
단독 | 15억 |
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