이곳은 2026 년 2월경에 약 22만 m2 로 구역이 확대되어 재정비 촉진지구로 지정이 되었습니다. 지도 업데이트가 필요해 보입니다. 아래 링크 참조해 보세요. https://blog.naver.com/rainy1108/224190386593
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 다세대 2001년 | 원미동 140-19 하나맨션 3층 전용 17.24평 | 1.8억 공주가 9,350만 | 2,518만/평7.15평 |
| 26.08.12 | 아파트 | 심곡동 184-4 일해늘푸른 5층 전용 18.14평 | 2.32억 공주가 1.73억 | 3,353만/평6.93평 |
| 26.07.28 | 다세대 2001년 | 원미동 204-21 동일원룸 4층 전용 7.62평 | 직8,000만 공주가 4,920만 | 2,115만/평3.78평 |
| 26.07.28 | 다세대 2000년 | 원미동 184-107 청림파크빌라 4층 전용 18.10평 | 1.48억 공주가 1.03억 | 1,223만/평12.10평 |
| 26.07.27 | 단독 1985년 | 원미동 193-3 연 46.91평 | 2.85억 개주가 2.12억 | 786만/평36.24평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
229,736㎡
토지등소유자
2,538명 (추정)
평균대지지분
86㎡ (26.0평) (학교 11,404㎡ 제외)
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
2,449세대
공동주택
1,808세대 (74%)
단독주택
641세대 (26%)
근생
101동
기타
14동
노후도(30년 기준)
현재
715 / 861 (83.0%)
5년 후
732 / 861 (85.0%)
10년 후
779 / 861 (90.4%)
개발 여건
과소필지
190 / 1130 (17%)
접도율
572동 / 754동 (76%)
호수밀도
55.6호/ha (1214호)
반지하 비율
476동 / 754동 (63%)
유형별 토지 면적
공동주택
59,219 m² (25%)
단독주택
75,476 m² (32%)
근린생활시설
20,439 m² (9%)
도로
42,636 m² (18%)
기타
41,227 m² (17%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
29,457 m² (13%)
제2종일반주거
194,040 m² (87%)
소유자별 토지 면적
개인
161,982 m² (73%)
국공유지
47,086 m² (21%)
법인
11,542 m² (5%)
기타
2,672 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (원미동 181-4) / 330.4 m²
종교 2
종교시설 (원미동 182-2) / 1,242.8 m²
학교 1
원미초등학교 (심곡동 184) / 11,404.4 m²
뉴스
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학군
통학구역
원미초 (52%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 171m |
통학구역
부천북초 (49%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 449m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 부천역 | 경인선 | 11분 | 854m |
| 소사역 | 경인선·서해선 | 11분 | 878m |
예정 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 단독 | 2026타경30194[1] 원미동 189-131 | 감정6.21억 최저4.34억 | 유찰 2회 | D-11 26.09.10 |
| 다세대 | 2026타경30731[1] 원미동 189-65 | 감정1.47억 최저1.47억 | 신건 | D-11 26.09.10 |
| 다세대 | 2025타경34499[1] 원미동 174-57 | 감정2.65억 최저1.85억 | 유찰 3회 | D-16 26.09.15 |
| 다세대 | 2025타경35046[1] 원미동 174-40 | 감정2.6억 최저2.6억 | 유찰 1회 | D-31 26.09.30 |
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경34637[1] 원미동 189-251 | 감정2.06억 최저1억 | 매각 0.76억 26.08.26 |
| 다세대 | 2025타경35350[1] 원미동 189-288 | 감정2.03억 최저2.03억 | 유찰 26.08.25 |
| 다세대 | 2025타경34338[1] 원미동 189-97 | 감정3.1억 최저1.51억 | 매각 1.62억 26.08.19 |
| 다세대 | 2025타경35046[1] 원미동 174-40 | 감정2.6억 최저2.6억 | 유찰 26.08.19 |
| 다세대 | 2025타경34499[1] 원미동 174-57 | 감정2.65억 최저1.85억 | 유찰 26.08.13 |
| 단독 | 2026타경30194[1] 원미동 189-131 | 감정6.21억 최저4.34억 | 유찰 26.08.11 |
| 다세대 | 2025타경34034[1] 원미동 174-51 | 감정1.85억 최저0.9억 | 매각 0.64억 26.07.28 |
| 다세대 | 2025타경34460[1] 원미동 189-189 | 감정2.4억 최저1.68억 | 낙찰 1.68억 26.07.08 |
| 단독 | 2025타경35431[1] 원미동 194-14 | 감정2.22억 최저2.22억 | 취소 26.07.07 |
| 다세대 | 2025타경34050[1] 원미동 146-3 | 감정1.82억 최저1.82억 | 낙찰 1.45억 26.06.16 |
| 다세대 | 2025타경33395[1] 원미동 189-119 | 감정2.11억 최저2.11억 | 매각 1.61억 26.05.27 |
| 다세대 | 2025타경34192[1] 원미동 189-57 | 감정2.12억 최저1.48억 | 매각 1.37억 26.05.27 |
| 기타 | 2025타경34278[1] 원미동 189-97 | 감정2.16억 최저2.16억 | 매각 2.22억 26.05.12 |
| 다세대 | 2024타경48112[1] 원미동 174-37 | 감정1.65억 최저1.65억 | 매각 1.4억 26.04.29 |
| 다세대 | 2025타경33340[1] 원미동 174-63 | 감정2.28억 최저2.28억 | 매각 1.71억 26.04.09 |
| 다세대 | 2024타경44264[1] 원미동 148-21 | 감정3.11억 최저0.17억 | 낙찰 0.19억 26.04.07 |
| 다세대 | 2025타경34128[1] 원미동 189-273 | 감정0.73억 최저0.51억 | 유찰 26.02.24 |
| 기타 | 2024타경3898[1] 원미동 174-21 | 감정4.39억 최저2.15억 | 취소 25.12.04 |
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