경기도 부천시 고시 · 2025년 11월 10일
국토교통부 보도자료 · 2022년 7월 27일이곳은 2026 년 2월경에 약 22만 m2 로 구역이 확대되어 재정비 촉진지구로 지정이 되었습니다. 지도 업데이트가 필요해 보입니다. 아래 링크 참조해 보세요. https://blog.naver.com/rainy1108/224190386593
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 다세대 2016년 | 원미동 190-23 엘리타운 2층 전용 13.38평 | 1.96억 공주가 1.15억 | 2,434만/평8.05평 |
| 26.09.24 | 다세대 2018년 | 원미동 189-97 대성쉐르빌 2층 전용 17.13평 | 2.13억 공주가 1.51억 | 1,728만/평12.33평 |
| 26.09.22 | 다세대 2018년 | 원미동 189-243 신안에덴 4층 전용 16.38평 | 2.03억 공주가 1.45억 | 1,983만/평10.24평 |
| 26.09.20 | 다세대 2016년 | 원미동 190-23 엘리타운 5층 전용 12.95평 | 1.6억 공주가 1.11억 | 2,053만/평7.79평 |
| 26.09.14 | 다세대 2023년 | 원미동 189-190 성수THE아트빌 3층 전용 18.47평 | 2.89억 공주가 2.05억 | 2,416만/평11.96평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발촉진지역
구역면적
229,736㎡
토지등소유자
2,538명 (추정)
평균대지지분
86㎡ (26.0평) (학교 11,404㎡ 제외)
구역 현황
전체 세대
2,449세대
공동주택
1,808세대 (74%)
단독주택
641세대 (26%)
근생
101동
기타
14동
노후도(30년 기준)
현재
716 / 861 (83.1%)
739 / 861 (85.8%)
개발 여건
과소필지
156 / 1130 (14%)
주택접도율(4m)
723동 / 874동 (83%)
주택접도율(6m)
590동 / 874동 (68%)
호수밀도
52.2호/ha (1200호)
반지하 비율
293동 / 874동 (34%)
유형별 토지 면적
공동주택
59,219 m² (26%)
단독주택
75,476 m² (34%)
근린생활시설
20,439 m² (9%)
도로
42,636 m² (19%)
기타
25,728 m² (12%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
29,457 m² (13%)
제2종일반주거
194,040 m² (87%)
소유자별 토지 면적
개인
161,982 m² (73%)
국공유지
47,086 m² (21%)
법인
11,542 m² (5%)
기타
2,672 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (원미동 181-4) / 330.4 m²
종교 2
종교시설 (원미동 182-2) / 1,242.8 m²
학교 1
원미초등학교 (심곡동 184) / 11,404.4 m²
뉴스
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학군
통학구역
원미초 (52%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 171m |
통학구역
부천북초 (49%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 449m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 부천역 | 1호선 | 11분 | 854m |
| 소사역 | 1호선·서해선 | 11분 | 878m |
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