재개발 상대원3

매물도 겁나 많긴 하네여

단지가 5-6개로 나눠지는거라 올파포 같은 곳은 아님. 지금 그랑 5단지 가격만 생각하면 안되고, 앞으로의 가격상승+ 완공쯤엔 그랑 연식 10년 이상 차이날텐데.. 싸게 사면 장땡임다

그랑보다도 입지가 구린데 제가말하는건 심지어 그랑메종도아니고 하늘채도아니에요 ㅋㅋ 수진 신흥쪽 태평 산성 복정까지 같은시기에 완공될 상위아파트들이 널리고널린게 문제죠 지하철이 뚫린다거나 하는거 아닌이상 성남 공급폭탄에 짜바리 입지면 진짜 도태..

@딩딩 근데 왜 엑싯 안하고 여기서 글써요

@돌돌 이재명이 규제지역으로 묶어놨잖아요 이것만 아니였으면 진즉에 갖다버렸음

@딩딩 그럼 갔다 팔아 ㅋㅋㅋ 장문으로 징징거리네 빌라는 규제지역이어도 실거주의무도없고, 비과세만 챙기기 어려운건데 갔다팔아 여기서 이러지말고

@어쩌라고 말귀를 못알아듣네 규제전에 사서 갭투자가 가능했었는데 이젠 서울 경기가 다 묶여가지고 팔아서 다른곳가면 대출반토막에 투자금만 더 묶인다는 말이야. 그렇다고 다른곳 보면 여기만 안올랐지 1억은 기본으로 올라있으니 옮겨가기도 애매하다고 말 그대로 이러지도 저러지도못하고 후회중이라 지금 들어오는사람들한테 신중하라고 말하고있는거에요. 그리고 안그래도 여길 팔진못하니 냅두고 개포에 하나 더 가지고있습니다

우려를 제기하는 것 자체는 이해하지만, 공공재개발이라는 이유만으로 임대주민의 수준이나 생활 태도를 단정하는 건 지나친 편견입니다. 주차, 엘리베이터, 택배, 공용시설 관리 문제도 아직 설계와 운영 방식이 확정되지 않은 상황에서 다른 단지의 갈등을 그대로 가져와 미래를 단정한 추측에 가깝고요. 가격 역시 조합원 분양가, 시공사, 사업 속도, 교통 개선, 완공 시점의 시장 상황이 모두 정해지지 않았는데 10억이 천장이라고 확정적으로 말할 근거는 없습니다. 성남에 신축 공급이 많아지는 건 맞지만, 단지 규모와 신축 연차, 분양가 경쟁력에 따라 결과는 충분히 달라질 수 있습니다. 정말 가치가 없다고 판단한다면 매도 여부를 고민하면 될 일이지, 같은 소유주들의 자산을 ‘갖다 버릴 곳’, ‘짜바리 입지’라고 표현하고 미래 입주민까지 비하하는 건 객관적인 정보라기보다 감정적인 평가로 보입니다. 단점을 말하려면 확인된 자료와 사실을 기준으로 이야기하는 게 맞다고 생각합니다.

@동그라미 임대주택 살아보셨어요? 제가 살아봤는데 수준 많이떨어집니다. 편견이라 하시는건 경험해보지 못한사람이 가진 착한아이증후군같은거에요 그리고 일개 사이트 커뮤니티 댓글에 제가 말가려가면서 자료를 기반으로 사실임을 입증해가면서 댓글 달아야합니까? 매도에 관한건 위에 말다했고 댓글로 감정적인 평가를 남기는게 뭐가 문제가되는건지요 제가 공적인사람입니까 제가 기자라서 기사라도 쓴겁니까 익명으로 제 생각을 감정적으로 표현할수있는게 커뮤니티고 댓글입니다 아니면 아니라고 님도 댓글다세요 그쪽은 감정 제끼고 정확한 자료를 기반으로 팩트만 댓글로 쓰셔야하는게 본인 신념이면 뭐 댓글을 쓸수가있을지모르겠네 제가 쓴글이 달게 느껴지진않겠지만 필요한 사람들에겐 정보가될수있는거고 정보를 받아들임에 있어서 검증은 글을 보는 본인이 판단하고 찾아봐서 가려서 정보를받는겁니다 제가 알아서 통제해가며 댓글다는게아니구요

용적률 완화로 임대의무비율 채우느라 1,500세대인건가요?

저도 실투 5,000 만들어놨더니 팔 이유가 없네요. 상2 이주때 전세금 올려서 푸-근.

탐욕의 현장..ㅎㅎ

여기는 완공돼도 가격이,,,

@여의도버핏 왜요?? 귱금해서.. 여기랑 은행1 보고있눈데

@가자하닉고고 가격은 보수적으로 옆에 그랑메종 시세보시면 되지않을까요

@서니 12-13억이길래.. 가격 괜찮은거 아닌가 싶어서 여쭤봤슴당 ㅠㅠ

@여의도버핏 성남 다른곳들 다 20억 가는데 상대원3만 12억-13억 할까요? 어차피 다 따라서 올라가요. 수진1 수진2 8-9억짜리 사서 20억 되고, 상대원3 5-6억짜리 사서 16억 되는건데 수익률은 물건 잘 고르면 상3이 더 좋죠.

엄청싸긴하죠

감사합니다 대충 아무거나 사도 59받을 수 있나요?

어떤 종류냐에 따라 다르죠 해당 구역의 경우 공공도 신통도 아니니 토허제는 안 걸립니다만 일반 빌라를 산다면 자금계획서는 제출해야합니다

마침 글을 적어놓은게 있습니다

조합에 문의하면 알수있나요? 어떻게 확인하죠

@청정수 주민대표회의 사무실에 문의하세요

@키세스 매매시 부동산서 매도인한테 서류 달라 하고 다 확인해주세요.

권리산정일이 이후에 신축된 건물이 아니라면 조합설립인가부터 아닌가요?

@벽순이 매수계획이 있으신 분이시라면 매도자가 다물권자인지 확인하세요.