여기 관심있어서 보고있는데 일반분양이 254세대면 사업성 나오나요??? 입지는 좋아 보아보이는데.... 좀 적은거 아닌가 싶네요
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 다세대 1997년 | 비산동 1029-1 부성빌라 1층 전용 18.09평 | 8억 공주가 3.66억 | 8,586만/평9.32평 |
| 26.08.28 | 다세대 1988년 | 비산동 1045-22 궁전하이츠(나) 2층 전용 10.91평 | 7.5억 공주가 3.34억 | 8,440만/평8.89평 |
| 26.08.28 | 다세대 1988년 | 비산동 1028-17 삼화빌라(나) 3층 전용 10.89평 | 5.5억 공주가 2.26억 | 8,218만/평6.69평 |
| 26.08.27 | 다세대 2002년 | 비산동 1039-1 지송하이츠 2층 전용 19.17평 | 7.15억 공주가 3.16억 | 8,033만/평8.90평 |
| 26.08.18 | 다세대 1989년 | 비산동 1044-12 정우빌라(4) 2층 전용 11.42평 | 6.5억 공주가 2.76억 | 8,826만/평7.36평 |
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기본 정보
구역면적
90,302㎡
토지등소유자
1,370명
평균대지지분
66㎡ (19.9평)
공급 계획
공급세대
1,850세대
조합원분양
1,370세대 (74%)
일반분양
254세대 (14%) (소유자 대비 19%)
임대세대
226세대 (12%)
건축 계획
시공사
삼성물산
용적률
300%
구역 현황
전체 세대
1,320세대
공동주택
1,147세대 (87%)
단독주택
173세대 (13%)
근생
52동
기타
8동
노후도(30년 기준)
현재
285 / 331 (86.1%)
5년 후
294 / 331 (88.8%)
10년 후
309 / 331 (93.3%)
개발 여건
과소필지
19 / 357 (5%)
주택접도율(4m)
325동 / 331동 (98%)
주택접도율(6m)
224동 / 331동 (68%)
호수밀도
55.3호/ha (499호)
반지하 비율
123동 / 331동 (37%)
유형별 토지 면적
공동주택
34,895 m² (38%)
단독주택
17,560 m² (19%)
근린생활시설
12,357 m² (14%)
도로
21,616 m² (24%)
기타
4,223 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
10,934 m² (12%)
제3종일반주거
79,716 m² (88%)
소유자별 토지 면적
개인
64,872 m² (72%)
국공유지
23,754 m² (26%)
법인
938 m² (1%)
기타
1,086 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (비산동 1047-7) / 291.1 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 평촌엘프라우드아파트 | 3 | 2,739 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 비산이편한세상 | 19 | 486 | 84㎡ | 9.3억 |
| 125㎡ | 10.7억 | |||
| 126㎡ | 6.2억 | |||
| 한가람한양6차 | 32 | 952 | 84㎡ | 10.9억 |
| 한가람삼성 | 32 | 708 | 59㎡ | 9.0억 |
| 84㎡ | 11.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 787m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 평촌역 | 4호선 | 21분 | 1.6km |
