※ 도림동 장미마을 신속통합기획, 비례율·분담금 후니동산 단독 시뮬레이션! https://blog.naver.com/hoonihooon_/224395349245
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 아파트 | 가능동 620-12 희망 4층 전용 18.12평 | 1.65억 공주가 1.22억 | -- |
| 26.07.20 | 다세대 2022년 | 가능동 628-17 리더스빌 3층 전용 15.96평 | 직2.9억 공주가 1.71억 | 3,724만/평7.79평 |
| 26.07.09 | 단독 1987년 | 가능동 126-8 연 52.38평 | 2.5억 개주가 1.95억 | 599만/평41.74평 |
| 26.06.25 | 단독 1988년 | 가능동 621-32 연 55.01평 | 3.75억 개주가 1.39억 | 1,195만/평31.37평 |
| 26.06.25 | 단독 1985년 | 가능동 621-41 연 43.14평 | 취소3.75억 개주가 1.64억 | 1,025만/평36.60평 |
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기본 정보
구역면적
92,160㎡
토지등소유자
954명
평균대지지분
97㎡ (29.2평)
공급 계획
공급세대
1,742세대
조합원분양
954세대 (55%)
일반분양
674세대 (39%) (소유자 대비 71%)
임대세대
114세대 (7%)
건축 계획
용적률
250%
건폐율
30%
층수
지상45층
추진 주체
전화
031-928-5424
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
833세대
공동주택
508세대 (61%)
단독주택
325세대 (39%)
근생
24동
기타
12동
노후도(30년 기준)
현재
350 / 389 (89.9%)
5년 후
352 / 389 (90.4%)
10년 후
357 / 389 (91.7%)
개발 여건
과소필지
50 / 476 (11%)
접도율
284동 / 354동 (80%)
호수밀도
55.4호/ha (511호)
반지하 비율
227동 / 354동 (64%)
유형별 토지 면적
공동주택
15,647 m² (16%)
단독주택
37,389 m² (37%)
근린생활시설
4,260 m² (4%)
도로
19,083 m² (19%)
기타
23,476 m² (24%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
90,391 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
67,449 m² (75%)
국공유지
22,009 m² (24%)
법인
808 m² (1%)
기타
125 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상녹양역아파트 | 8 | 416 | 59㎡ | 3.7억 |
| 62㎡ | 3.5억 | |||
| 74㎡ | 4.2억 | |||
| 힐스테이트녹양역아파트 | 9 | 758 | 59㎡ | 4.0억 |
| 74㎡ | 4.5억 | |||
| 84㎡ | 5.3억 | |||
| 의정부SK-VIEW아파트 | 20 | 1,019 | 59㎡ | 3.3억 |
| 84㎡ | 3.9억 | |||
| 91㎡ | 4.2억 | |||
| 114㎡ | 4.6억 |
학군
통학구역
배영초 (53%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 793m |
통학구역
가능초 (47%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 674m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 가능역 | 경원선 | 7분 | 598m |
| 녹양역 | 경원선 | 11분 | 868m |
| 흥선역 | 의정부선 | 12분 | 982m |
