공시가를 봐야해요

@익명 아~감가합니다 공시지가 의.몇배? 이런걸가요?

요즘은 주소알면 앱으로 ai가 예상 가격을 뽑아주긴해요

@신속 근데 재개발 프리미엄은 반영이 안되더라고요~

@익명 주변 최근 거래금액을 기준으로 해서 어느정도는 반영이되더라고요 추진위 들어오기전에 샀을때 5억중반이었는데 지금 8억중반이네요

@신속 무슨 어플인지 궁금해요!

@익명 부동산 플레닛 인데 참고용으로만 보세요

@신속 찾아볼게요.. 감사합니다^^

@신속 재개발 닷컴에 나오는 근액은 5-7억 으로 너무 폭이 넓어보여서요 감사합니다

뭐가되든 난

100억이라…. 그냥 못한다고 보시는게…

근거없이 비용을 줄순없죠. 업무대행사 비용 + 조합원80명 조합비까지 해도 그 금액이 안되는데 서류도없이 막 줄순없습니다. 설령 100억이라고해도 1가구당 650 만원 정도밖에 안되요. 일반분양가 평당7000은 당연히 넘을텐데 650은 상대적으로 그리 큰돈은 아니라고 생각합니다. 집값오른걸 생각해보면 더 더욱이요. 전 주기는 싫지만 빨리주고 끝내고도 싶네요

@신속 조합원 41명이라네요ㅎ 이번에 선정되면 사실상 게임끝이죠~ 직권 취소까지 가능해졌는데ㅎㅎ

@신속 그리고 추진위에서는 행정적으로 소명이 가능한 금액만 줄 수 있다고 못 박았잖아요~ 그게 한 20~30억 정도로 알고 있어요^^

매몰비용 동의서도 준비했고 동의률도 더 끌어 올렸고 며칠 전 지주택 직권 취소도 국회 통과됐죠~~ 그리고 저번엔 동작구에서 5곳 신청이 있었고 3곳 이상 해주기 어려워서 밀린 것도 있다고 들었어요^^ 상도에 개발이 나중에 이주가 한번에 쏟아질까봐 순차적으로 지정한다고도 하네요~ 이번엔 정말 될 거라고 생각중이예요!

선정되면 언제 될거로 예상하시나요

@상도맨 8월에 신청 들어갔으니 9월에 선정될 것 같네요~

이제 기본 5억 후반부터에요. 그것도 요샌 매물 없음

@익명 선정되면 얼마갈까요

@익명 선정되면 지금보다 1.5억~2억 더 오를 거예요ㅎ 옆에 23구역하고 비슷하게 가격이 형성돼요

25선정시 상도동자체가 한단계 다오릅니다.그만큼 중요한 입지와 에너지가진곳이에요

@우동 25선정되고 17까지 선정되면 상도는 전체적으로 1억씩은 더 오르지 않을까요?~ 그때부턴 정말 뉴타운이잖아요ㅎㅎ

@익명 서부선까지 들어오면 핵심축이죠

국회 통과로 부실 지주택 정리 가능해졌네요~ 이번 9월에 선정될 가능성이 많이 높아졌겠네요ㅎㅎ

@익명

구청에 전화해보니 지자체 직권으로 취소해도 돈은 N빵해야할거라함

@SAMSUNG 그래봤자 인당 200만원도 안돼요~~ 따로 내는 것도 아니고 나중에 분담금에 녹을 거구요.. 사실상 25구역은 신통으로 가게 되겠네요^^ 열심히 모아통합기획 공부했더니.. 그래도 좋은 소식이네요~

@익명 아직 개편되지도않았습니다.

@SAMSUNG 6개월 유예도 없이 즉시 시행이라네요^^ 이미 부실 지주택으로 알고 있어요~ 근데 삼성님은 우리 구역 조합원은 맞으세요?

@익명 유예 없이 바로 시작하는 부분은 오로지 단 1가지. 80프로 땅 매수하면 사업시행인가 나옵니다. 95프로-> 80프로.

@SAMSUNG 그렇군요.. 어쨋든 카드가 2개나 생겼네요^^ 직권 취소와 모아통합기획~~ 이번에 신통으로 선정될 가능성이 많이 높아졌어요^^

@익명 저도 신통선정됬음좋겠슴다^^ 모아는 아쉽..

@SAMSUNG 이번에 느낌이 정말 좋네요~~ 화이팅입니다^^

9월에 신통 선정되면 그대로 가면 되고 혹시 떨어지면 지주택 구역 제척시켜버리고 모아통합기획으로 가면 됩니다^^

구역계도 훨씬 이쁘고 효율적이예요~ 동의률 잘 나오는 25구역이 면적도 작고 위치도 별로인 지주택에 끌려다니지 말아요~ 어차피 저쪽은 언덕도 심하고 양녕대균묘 때문에 높이 올리지도 못하는 땅이라네요~ 25구역이 신통 노후도 맞추느라 어쩔 수 없이 넣은 것 뿐이죠... 소유주들이 많이 화났습니다ㅡㅡ 신통이고 모아고 문제가 아니라 저기 제척시켜버리자고 난리입니다

@익명 모아타운도 잘 갑니다.. 이 블로그에 있는 사례보다도 사업성,속도 등 훨씬 좋아진 상황이고요~~ https://m.blog.naver.com/coemija73/224388343317

경매는 권리관계 정말 잘 확인하셔야 돼요~ 별 문제 없으면 싸게 잡을 수 있는 방법이죠ㅎ

전세보증금이 대항력 있으면 그거 줘야 할 겁니다. 그것도 확인해보세요.