님같은 분 빼고는 다들 열심히 공부하시고 판단하셔서 투자하는 거죠~~ 앞으로도 더 열심히 활동하셔서 욕세권은 항상 옳다는 것에 일조 부탁드려요~^^ 화이팅!

@익명 그리고 지주택 이슈 없었으면.. 25구역엔 이미 매물도 없었을 거예요~~ 그 이슈 때문에 그나마 지금 매물이 남아 있는 거구요~~

3억배팅하는데 모르고 살리가

거래량이 몇 건이죠?

@익명 8월에만 현재 6건이네요.. 부동산들이 신고를 늦게하니 몇 건 더 뜰 것 같아요~~

지금 8월이 아니라 9월이고 8월 22일 이후로 1건도 없는데 이게 폭발임?

@끼라루스 원래 부동산에서 늦게 신고하면 늦게 떠요~~ 오늘 9월12일인데.. 8월14일, 8월15일이 뜨잖아요~~^^

아이고.. 부동산 믿는 분 또 계시네요ㅎㅎ 정확히 말하면 8.3 세제개편안 때문에 그때 다주택자들 급매가 좀 나왔던 거고 지금은 그런 매물도 대부분 소화됐습니다~~ 원주민들이 정말 털고 가려고 했다면 벌써 급매를 했겠죠ㅎㅎ 결과가 10월 초쯤 나온다는데 지금부터 그 짧은 기간에 원주민들이 다 털고 나가려면 최소 30%는 싸게 내놔야 할 텐데 그런 매물이 있나요~~? 자꾸 재개발 전문이라는 분들 말만 믿고 판단하지 마시고 그냥 결과를 기다려보세요ㅎㅎ 자칭 재개발 전문가라는 사람들 말 믿다 땅을 치고 후회하는 분들 많이 봤어요~^^ 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23, 24, 25 전부 별별 이유 다 붙이면서 안 된다고 큰소리들 뻥뻥치고 다녔더랬죠ㅎㅎ 썩빌 전월세매매나 하던 복덩방들 얘기 너무 믿지 마세요ㅎㅎ 무조건 본인이 공부하고 판단하셔야 돼요~~ 제발 사라고 강요하는 것도 아니니 그냥 결과를 기다리시면 되죠~~^^

저는 부동산에서 그런 이야기 못 들었는데... 그건 팩트 아닌 거 같네요. 요새 모아도 괜찮아졌다고 하니 얼마나 좋아졌는지 확인되면 그걸로 가도 되지 않을까 생각도 드네요. 위험 부담도 있는 것도 맞습니다.

@세종 사실 25구역은 모아통합기획 가면 오히려 더 좋죠~~ 용적률 500%로 사업성 매우 좋아지죠.. 지주택 구역 쪽은 양녕대군묘로 높이 올리지도 못하는 가성비가 매우 낮은 땅이고요.. 그저 노후도 때문에 어쩔 수 없이 넣은 것 뿐이죠.. 결국 모아통합기획으로 가면 지주택 문제도 해결하고 지주택에 줄 매몰 비용도 없어지고 용적률도 더 받고 속도도 더 빠르죠.. 다만 이미 신통으로 시작했으니 일단은 가는 거죠~~

@세종 그냥 가감없이 자잘한 사담 빼고 통화하면서 나온 들은 내용 담백하게 그대로 올린거에요 그리고 이미 저도 25구역 현배경을 대략 인지한 상태에서 통화한거라서 헛소리하면 되물으려했는데 오히려 부동산들이 더 현실성있게 말해줘서 듣기만 했네요

@팩트체커 저도 상도 원주민으로써 모든 재개발 과정을 전부 봐왔어요.. 여럿 부동산들 참 많이 돌아다녔죠ㅎㅎ 부동산 본인들 개인의 생각으로 이러쿵저러쿵 하는 소리 믿다가 놓친 매물들이 정말 많습니다..ㅜ 제가 사라고 강요하는 건 절대 아니고.. 부동산들 개인 생각들을 너무 믿지는 않으시길 바라는 마음입니다ㅜ.. 사실 동네 부동산들 그저 빌라 전월세나 빼는 분들이였습니다.. 전문가가 아니라고요!

@팩트체커 그렇군요 제가 들은 거랑 달라서 그랬습니다. 주식도 부동산도 같은 상황에 대해 판단이 다르기 마련인 거 같아요. 부동산 사장님도 그런 거 같구요. 당연한 말이지만 큰 돈이니까 진입하는 분들은 잘 알아보시는 게 맞다고 봅니다.

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@익명 카페글의 추측 가능성이 포함 되어 있는 내용이라 이 댓글은 지우는게 좋을 것 같아요~

@상도25소유 (네 일리 있으십니다~~ 그럼 팩트만 적어 놓고 기존 답글은 지우겠습니다~^^) 기존하고 비교해 총 매물 수는 오히려 더 줄었고.. 허위매물은 많아졌습니다.. 매물이 계속 줄고 있는데.. 매물이 늘어났다고 하시는 분은 도대체 뭘까요~~?

국가차원에서 서부선, 도로확장 등 인프라 개선과 얽혀있는 구역은 진행이됩니다. 시기는 좀 걸릴지언정 25는 서부선입구랑도 연계되어있고 도로확장해서 일반 버스길도 뚫어야해서 할겁니다. 단 빨리될거란 기대는 하지마세요.

@33207 맞아요.. 이번에 선정만 되면 지주택 치우는건 어렵지 않을 거예요~~ 이미 조합설립 기준 동의률도 70%에도 근접했고, 15구역 조합장님이 고문으로 계시면서 모든 노하우를 총동원 해주시죠~~

@33207 서부선 시공 예정일 나왔나요? 제가 뉴스를 못찾아서

@부린이 상도25 https://www.sisajournal-e.com/news/articleView.html?idxno=423599&shem=dsdf,sharefoc,agadiscoversdl,,sh/x/discover/m1/4

@부린이 상도25 곧 6700억 예산 추가해 민자 재공고 내고.. 참여 기업 없으면 내년 초에 재정 전환이요~~ 재정 전환 되면 완전 확정이죠~~^^

@익명 전환 가능성이라는데 확정이라는 말은 없고 뉴스 내용도 안갯속이다 미지수라고 하는데요. 뉴스 잘못 가져오신게 아닌지....

@부린이 상도25 서울시 계획에 다 나와있어요~~ 전환 가능성 아니고 증액해도 민간 참여가 없을시 내년 초에 확정적으로 재정 전환한다고 했어요.. 위신선처럼요.. 기자들은 원래 글을 저렇게 자극적이게 쓰니까 적당히 필요한 부분만 보세요~^^

@익명 오피셜로 서울시가 재정 전환 보장을 했다는 거죠?

@부린이 상도25 네~~ 오피셜이예요.. 민간 참여 없을 것도 대비해서 이미 재정 전환 준비까지 동시에 투트랙으로 진행중이라고 서울시에서 공포했어요~~^^ 현재 민간으로 또 공고를 내는 이유는 민간으로 진행했던 사업이라 법적으로 형식상 내야하는 기간이어서 무조건 민간 공고는 한번 더 내야 한다고 들었어요..

@익명 네 답변 감사합니다

16/17 도 껴줘여~~~

@익명 16/17까지 ㄱ

천지개벽 상도 뉴타운 화이팅^^

지주택 리스크 있어요

10월에 결과 나오기 전이 가장 저렴하죠.. 선정되고 나면 2억씩 더 올라요~~ (수익률이 중요하다 - 선정 전 매수) (수익률 포기하고 안전하게 가겠다 - 선정 후 매수)

기존 소유자들의 대탈출 러쉬

1700세대에서 허위매물 빼면 빌라,원룸 기준 매물 20개도 안되는데 많은 건가요~? 위반건축물 빼면 더 적어요~~ 선정되고 나서는 토허제 걸려서 팔 수 있는 매물이 더 적어져요..

오디세이 재밌게 보셨군요ㅎㅎ

ㅋㅋ 오글거려