https://m.blog.naver.com/hoonihooon_/224457125697 출처: 후니동산 블로그
상도25구역(가칭) 내 컨디션 좋은 빌라.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 다세대 2016년 | 상도동 210-47 다솜그랑빌 2층 전용 11.97평 | 5.9억 공주가 1.81억 | 8,197만/평7.20평 |
| 26.10.03 | 다세대 2020년 | 상도동 227-1 대흥미소가29차(A동) 5층 전용 10.35평 | 5.9억 공주가 2.09억 | 8,981만/평6.57평 |
| 26.10.01 | 다세대 2014년 | 상도동 210-75 한강뉴스타A동2차 2층 전용 8.52평 | 5.3억 공주가 1.73억 | 1.0억/평5.22평 |
| 26.09.23 | 다세대 2013년 | 상도동 210-173 한강뉴스타 3층 전용 6.85평 | 4.7억 공주가 1.33억 | 9,638만/평4.88평 |
| 26.09.22 | 다세대 2017년 | 상도동 210-163 이에스하임4차 5층 전용 11.93평 | 직3억 공주가 2.16억 | 3,751만/평8.01평 |
| (가)상도25 | 상도23 | (가)상도17 | 상도16 | 상도22 | 상도14 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.7만㎡ | 8.5만㎡ | 6.4만㎡ | 8.9만㎡ | 4.9만㎡ | 5.1만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 도공복 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 기획완료 | 추진준비 | 정비구역지정(공람) | 대상지선정 | 사업시행자지정 |
| 공급세대 | - | 1,800세대 | - | 1,844세대 | - | 1,191세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 1,596세대 | - | 1,040세대 |
| 노후도(30년) | 60% | 72% | 65% | 64% | 51% | 75% |
| 매물 수 | 40건 | 38건 | 22건 | 23건 | 18건 | 20건 |
| 매물 가격 | 5억~ | 6.5억~ | 4억~ | 4.1억~ | 3.6억~ | 7.5억~ |
| 대지평당가 | 7,940만 | 1.1억 | 5,060만 | 7,410만 | 4,998만 | 8,248만 |
| 전용평당가 | 4,832만 | 6,868만 | 3,109만 | 4,449만 | 3,242만 | 5,828만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 74㎡ | 20.8억 | |||
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 84㎡ | 23.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신상도초등학교 공립 | 343m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 2분 | 182m |
| 상도역 | 7호선 | 9분 | 743m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 9분 | 759m |
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멈춰 섰던 흑석재촉지구 내 해제지역, 고구동산 품은 숲세권 주거단지로... 서울시, 흑석동 204-104 일대 신속통합기획 확정 https://jaegebal.com/gnotices/seoul-press-2026-524856
정겨운 이웃들과 인사하며 조용하고 고즈넉하게 오래된 동네에서 죽을때까지 살고싶다구요? 최근 송파 문정동 다세대밀집지역에서 흉측한사건 난거 아시죠..? 인천 구월동 사건은 또 어떻구요..양극화가 진행될수록 이런 흉악범죄는 집값 낮은 동네에서 더 자주 발생할것입니다. 왜 대단지 아파트들이 과태료를 물어가며 공공보행로를 막고, 높은 담장을 올리며 보안에 신경쓸까요? 아파트가 아닌 빌라, 주택이 노후화될수록 월세는 싸지고 그 수준에 맞는 세입자들이 유입됩니다.. 내가 내집에서 오래 살고싶어도 주변에 유입되는 세입자 수준이 갈수록 안좋아질겁니다.. 주변아파트 30억, 40억 쾌재를 부르고 있을때 나는 3억빌라에 살며 이웃에 사는 사람이 어디서 뭐하던 사람인지 모르며 보안에 신경쓰며 살아야합니다.. 성범죄자알리미 앱보면 출소자들 하나같이 월세싼 빌라, 단독주택에서만 살고있습니다..
서울 송파구 가락우성1차아파트(이하 가락우성1차) 재건축사업이 시공자 선정 절차를 재개했다. 가락우성1차아파트 재건축 정비사업조합(조합장 배진우ㆍ이하 조합)은 지난 26일 시공자 선정을 위한 재입찰공고를... ...

경기 오산시는 11월 4일 시청 물향기실에서 재개발·재건축 정비사업에 관심 있는 주민을 대상으로 '2026 하반기 경기도 찾아가는 정비학교'를 개최한다. 이번 교육은 관내 정비사업 대부분이 초기 단계인 점을 고려해... ...

안녕하세요. 재개발 전문가 후니동산입니다. 지난 글에서는 2026년 제4차 신속통합기획 후보지 선정위원회 추천 검토 대상 15곳의 정량평가를 비교했습니다. 이번에는 한 단계 더 들어가 보겠습니다. 점수와 선택요건 외에 어떤 여건이 선정 판단에 영향을 줄 수 있을까요? 그 실마리를 찾기 위해, 앞선 선정 결과에서 소개된 사유를 모아봤습니다. 이전 선정 사유에...
명동 땅에 재개발로 아파트를 공급할 수 있을까? 1️⃣ "연번 떴다고 덥석 투자하면 큰일 난다" 최근 재개발닷컴 지도에 '신통(가) 회현동1가 100-12 연번부여' 구역 경계선이 그려지면서, 서울 사대문 안 남산 자락에 들어설 신축 아파트를 기대한 초기 투자자들의 관심이 쏠렸습니다. 명동과 남산에 인접한 도심 핵심 입지라는 점만 보면 더할 나위 없이 매력...
주말 사이 매물이 많이 줄었네요~~ 남은 매물 중에 허위 매물도 많으니 조심들 하세요~~^^
https://m.blog.naver.com/hoonihooon_/224457125697 출처: 후니동산 블로그
사당18은 정비계획 용역 발주했네요
상도25 이번에 되길 제발... https://m.blog.naver.com/PostView.naver?blogId=hoonihooon_&logNo=224454568527&proxyReferer=&noTrackingCode=true
옆에 푸르지오 84타입 17.3억 실거래 떳네 이번에 선정되면 게임끝났네.. 서부선 출구 아파트 직결 시 평당 1억도 허황된 이야기는 아닐듯
이 구역 알람이 너무 자주 와서 알람 끔 핫하다 핫해 상도 잘되길!
그만좀 싸우죠 분탕이던 뭐든 반응을 안해주면 되는데 반응을 해주고 그렇게 싸우나요 쓸데없는 오지랖 부리지 마시고 우리 할일 합시다 제발...
소유주인 척 하면서 선동하는게 정말 악질이라 좀 흥분했네요.. 어차피 이번에 선동되면 끝이니 걍 무시하는게 답인 것 같네요ㅎ
님 구역 홀리부터 쳐내세요ㅋㅋ 재개발닷컴에서 이정도로 발광하는 구역 없음ㅋㅋ당장 안될거 아니까 그러는거자나요ㅋㅋ
@ㅡㅡ님 de67 저 사람 댓글 먼저 봐보세요ㅋ 저 사람도 25구역 타겟 잡고 선동하는 사람임ㅋㅋ
15구역 오늘총회후기보니 사시받고 27년서 28년사이 이주시작할모양이네요.미친속도네요. 25도 선정되면 미친속도 보여줍시다
잘 되가니 이젠 소유주인 척하는 분탕러까지 판을 치기 시작하네요ㅋㅋ
25구역 소유자가 지주택을 응원한다고요?ㅋㅋㅋ 지주택 쪽은 25구역 소유주들을 정말 개돼지로 보고 있나 보네요?ㅋㅋㅋ 들킨지 한참됐는데 25구역 소유주들이 만만해요?ㅋㅋ 25구역이 이번에 선정될까봐 똥줄이 엄청 타긴 하나 보네요ㅋㅋ 수억을 줘도 토지 확보 0%, 토지승낙율 8.5%, 외지 조합원 41명 그딴 지주택에 투자할 사람 없어요^^

그리고 질문에 맞는말 했는데 왜여? 뭐가 문제죠? 숨긴다고 될께아님 소유자들도 많이 알아야함.
@투자하자고 개돼지요? 어찌그런 험한말을.. 지주택 응원하면 개돼지에요?? 소유자들 이렇게 험하게 선동하셨나요?! 명예훼손 당할까봐 글 수정하셨네요? 이미 캡쳐했는데ㅎㅎ 지주택이 잘모른다 하시니, 공부해보라는데 왜요? 신통이든, 모아든 모르면 다공부해야죠. 소유자들이 잘모르고 선택해야하나요?!
하...25구역 신통 안될꺼같네요. 지주택 매몰비용 줘야 해산할꺼같은데;;; 지주택에 보상해주고 설득하여 같이가는게아니면ㅜㅜ (자세한 이유는 여기다 못 씁니다) 매도하실분은 매도 하심이.;;; 저도 상도가 잘되길 바라는사람인데, 25구역에 대해서 눈가리고, 싸이비교도 아니고 좋은글만은 쓸수없어요;;;; 15구역과 25구역은 너무 상황이 다르네요 지주택도... 상도에선 계속 성공해왔으니, 괜찮을듯합니다. 25구역으로 힘쓴 현위원장으로 모아주택 가도 되구요. 저는 뭐든 괜찮은 쪽으로 갈랍니다
죄송한데 소유주 인증 가능하신가요? 왜 25구역 소유주인 척하고 선동하세요?ㅋㅋ 혹시 똥줄 타고 있다는 지주택 관련자?ㅋㅋㅋ
이이님 장담하는데 절대 소유주 아님ㅋㅋ 소유주 인증도 절대 못하고, 소유주들은 분위기 엄청 좋아요. 무엇보다 선정 확률 엄청ㅈ올라갔는데 25구역 소유주가 남들 다 보는 곳에 굳이 저런 글을 쓸 순 없음ㅋㅋ 백퍼 이 중에 하나라고 장담합니다ㅎ 1. 지주택 관련자 2. 인근 구역 배아픈 소유주 3. 싸게 사고 싶어서 선동
투자하자고 님이 소유자인증 하세요. 본인과 반대되는 의견이면 지주택자고, 선동하는겁니까? 곧 결과나오니 기다려보면 알겠죠^^ 투자하자고님이 *줄 타시나보네요
장담하는데 이이님 절대 소유자 아님ㅋㅋ 소유자는 이런식으로 절대 글 못 써요