| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 단독 1991년 | 사당동 1034-24 연 45.90평 | 12억 개주가 5.26억 | 3,885만/평30.89평 |
| 26.06.26 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 3층 전용 5.90평 | 5.88억 공주가 1.48억 | 1.5억/평3.92평 |
| 26.06.23 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 3층 전용 8.49평 | 6.76억 공주가 2.06억 | 1.2억/평5.64평 |
| 26.05.18 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 4층 전용 4.72평 | 4.5억 공주가 1.23억 | 1.4억/평3.13평 |
| 26.05.18 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 4층 전용 8.49평 | 6.76억 공주가 2.06억 | 1.2억/평5.64평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 사당동 1028-4 | 주거용 | 26.08.03 | |
| 사당동 1034-24 | 주거용 | 26.07.20 |
| 사당21 | (가)사당동 1005 | 사당15 | (가)사당동 419 | 이수역헤리드 | 사당16 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 11.4만㎡ | 1.7만㎡ | 14.2만㎡ | 5.5만㎡ | 4.6만㎡ | 4.2만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 역세권 | 신통기획 | 민도복 | 지주택 | 신통기획 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 연번부여 | 대상지선정 | 추진준비 | 조합설립인가 | 대상지선정 |
| 노후도(30년) | 62% | 81% | 67% | 47% | 79% | 67% |
| 매물 수 | 22건 | - | 44건 | 32건 | - | 6건 |
| 매물 가격 | 6.3억~ | - | 3.2억~ | 2.8억~ | - | 10.7억~ |
| 대지평당가 | 1.4억 | 1.2억 | 1.1억 | 8,776만 | 6,912만 | 7,139만 |
| 전용평당가 | 9,027만 | 8,039만 | 5,261만 | 5,550만 | 4,528만 | 5,212만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 121㎡ | 34.8억 |
| 216㎡ | 46.0억 | |||
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.5억 |
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.7억 |
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●얼마전 정비계획을 확정한 여의도은하아파트 재건축사업의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 여의도은하아파트의 단지별 특성분석과 2026년 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축...
사당21은 힘들겠네요

반대세력없는데가 없군요
왜 힘들어요?
옆에 15 진행되는거 보면서 그때할껄 후회할듯
15구역도 엄청 반대 심했었어요
어떤구역이든 반대하는 사람은 꼭 있어요~
무시가 답
민간도심이 너무 좋게 나왔다. 21구역 입지가 너무 좋아서 생기는 일... 안타깝네요. 서울시가 중재 잘하길바랍니다
@HISGRACE 구역계 내 어느 필지이든 간선도로 접도 불가임. 모아타운이라면 모를까 민간도심복합은 애초에 불가능한 곳인데 반대파가 허무맹랑한 주장하는 중
@HISGRACE 사당로가 어떻게 간선이되는지, 민도심면적상한이 얼마인지 알아보시고 정작 반대파있는 쪽은 사당역 쪽입니다...
오래 거주하신 할머니 자녀분들이 설득좀 해주세요
15구역 사람들 여기와서 깽판이네~
소유주900명에 학교빼고 면적 10만이면 강 대충 계산해봐 도 2500세대임 단독소유주300명이면 이중 절반이 두개씩 받아가도 1050 개가 조합원분양임 종상향없고 학교건축 기부채납해서 임대물량 7%정도 175 세대 임대+ 조합원물량1225세대 일반분양물량1275세대 이런 사업성에 1+ 1이 안나올리없고 단독에서 분담금이 나오 겠음?? 거기에 평지+1군브랜드+ 초품아+더블역세권+대단지 아파트가 만들어진 이후 가치도 생각해야지 .. 여긴 강 사업성도 미쳤고 흥행공식만 싹다 박아넣은 미친입 지임 방5가 사업성 미쳤다고 하는데 여기도 거기 못지않을거임 방5는 재건축+분상제였음 동작구 일분가 27억~30억씩 미쳐돌아가는거 알지? 거기에 완판임. 일분가 30억이면 입주 후 매매가는 얼마일까?? 이래도 반대하고 안한다고 하면 강 굴러온 돈을 불질러버리 는 꼴임 ...

아따 말씀한번 시원하게하시네. 최고요
단독주택 비율이 너무 커서 사업진척이 좀 어렵지 않을까요?? 1+1 준다고 해도 다주택자 규제가 있고 +1을 일반분양가로 준다거나 하면 말이 1+1이지 아무런 의미가 없고.. 분담금은 엄청 날거 같은데 어떻게들 보시나요?? 입지는 정말 좋아보입니다 ㅎㅎ
그쵸 노량진1 처럼 조분으로 +1 다 주기로 정관에 명시하지 않으면 대토지소유자들 손해니 진척이 어렵죠
21구역은 <역세권(가) 사당동 1005번지>랑 같이 갈 가능성은 아예 없을까요? 해당 구역도 역세권 시프트보다 신통으로 같이가는게 더 좋지 않을까 싶어서요
사당21구역 3D 배치도 *타 구역도 배치도만 있으면 제작해드립니다 https://skfb.ly/pLUTV
주민설명회 내용 대공개 및 후니동산 분석 https://blog.naver.com/hoonihooon_/224351017969