위치가 좋은데 아쉬운곳. 다른걸 떠나서 좀 깔끔한 서울을 만들어주길 바랄뿐.. 과연..... 총 대지규모나 조합원 수나 비슷하네요. 잘만된다면 사업성은 좋겠네요.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 다세대 2006년 | 사당동 1028-4 그린주택 2층 전용 12.90평 | 8.3억 공주가 1.97억 | 1.3억/평6.19평 |
| 26.08.03 | 단독 1991년 | 사당동 1034-24 연 45.90평 | 12억 개주가 4.73억 | 3,885만/평30.89평 |
| 26.06.26 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 3층 전용 5.90평 | 5.88억 공주가 1.48억 | 1.5억/평3.92평 |
| 26.06.23 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 3층 전용 8.49평 | 6.76억 공주가 2.06억 | 1.2억/평5.64평 |
| 26.05.18 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 4층 전용 4.72평 | 4.5억 공주가 1.23억 | 1.4억/평3.13평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 사당동 1034-33 | 주거용 | 26.09.22 | |
| 사당동 1004-12 | 주거용 | 26.09.16 |
| 사당21 | 사당15 | (가)사당동 419 | 이수역헤리드 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 11.4만㎡ | 14.2만㎡ | 5.5만㎡ | 4.6만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 민도복 | 지주택 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 대상지선정 | 추진준비 | 조합설립인가 |
| 노후도(30년) | 62% | 67% | 47% | 79% |
| 매물 수 | 24건 | 49건 | 24건 | - |
| 매물 가격 | 6.3억~ | 3.2억~ | 3.1억~ | - |
| 대지평당가 | 1.3억 | 1.2억 | 9,388만 | 6,150만 |
| 전용평당가 | 6,434만 | 6,379만 | 6,162만 | 4,915만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 121㎡ | 36.3억 |
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 116㎡ | 23.9억 |
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울남사초등학교 공립 | 124m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 이수역 | 7호선 | 6분 | 479m |
| 사당역 | 2호선·4호선 | 7분 | 520m |
| 총신대입구역 | 4호선 | 8분 | 601m |
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시는 정비사업의 특성과 선정의 형평성을 고려한 평가 결과에 따른 순위를 기준으로 선정하다보니 정비예정물량이 일부 초과됐다고 설명했다. 선정된 구역은 17구역(이매촌1) 1734호, 22구역(시범단지1) 4200호, 33구역... ...

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사당21은 힘들겠네요

반대세력없는데가 없군요
왜 힘들어요?
옆에 15 진행되는거 보면서 그때할껄 후회할듯
15구역도 엄청 반대 심했었어요
어떤구역이든 반대하는 사람은 꼭 있어요~
무시가 답
민간도심이 너무 좋게 나왔다. 21구역 입지가 너무 좋아서 생기는 일... 안타깝네요. 서울시가 중재 잘하길바랍니다
@HISGRACE 구역계 내 어느 필지이든 간선도로 접도 불가임. 모아타운이라면 모를까 민간도심복합은 애초에 불가능한 곳인데 반대파가 허무맹랑한 주장하는 중
@HISGRACE 사당로가 어떻게 간선이되는지, 민도심면적상한이 얼마인지 알아보시고 정작 반대파있는 쪽은 사당역 쪽입니다...
15구역 사람들 여기와서 깽판이네~
위치가 좋은데 아쉬운곳. 다른걸 떠나서 좀 깔끔한 서울을 만들어주길 바랄뿐.. 과연..... 총 대지규모나 조합원 수나 비슷하네요. 잘만된다면 사업성은 좋겠네요.
요새 게시판에 배알꼴린 사람들이 찾아와서 시비를 좀 털고 있는 것 같은데..원래 이 잡음 저 잡음 극복하며 엎치락뒤치락하는게 재개발임. 최근 동작구청 앞에서 열린 개발 찬성집회는 소유주 단톡방 절반에 해당하는 100명이 모임. 출석률 50%가 얼마나 힘든지는 아는사람은 알거임. 다음 집회에는 더 모일거고. 그만큼 소유주들 개발의지는 확고한 지역. 이번 추석에도 구역 곳곳에 어김없이 메이저 건설사들 현수막 붙는중. 누구든 현명한 판단하시길





여러분들 강성반대파는 전혀 태새전환 안될테고, 나머지분들이나 적법하지않게 반대의견 낸분들에대해서 이해시키면됩니다. 괜한 에너지소비나 감정소모하지마시고 저희갈길 가보자구요
삭제된 게시글입니다
악마다 악마...
방배8은 단독 소유주들 빌라짓고 우마이했는데 여길 왜 비교하지 단독은 썩빌이랑 같이 갈 필요가없는데
반대파분들 !! 월세 끊긴다, 20년 걸린다며 반대하시는 분들 꼭 보십시오. 아파트 입주 때까지 안 기다려도 자산 키울 탈출구 있습니다. 1. 조합설립만 돼도 가격 폭등, 중간에 파셔도 됩니다 재개발은 각 단계(구역지정, 조합설립 등)마다 가격이 계단식으로 크게 뜁니다. 우리보다 입지 떨어지는 사당17구역이 당장 조합설립 되면서 단독 가격 폭등한 거 인근 부동산 가서 확인해 보십시오. 20년 안 기다리고 중간에 시세 차익 크게 보고 팔 기회 널렸습니다. 2. "낡은 단독이 신축보다 비싸다" 지금 사당15·16구역 사이 '일반 신축 단독'보다 재개발 구역인 우리 '오래된 단독'이 훨씬 비쌉니다. '아파트 단지가 될 땅값' 때문입니다. 재개발 무산되면 우리 집 가치는 일반 신축빌라 수준 밑으로 영원히 추락합니다. 3. 차익 보고 팔아서 주변 단독 사면 임대수익 계속 나옵니다 월세 걱정되시면 사업 진행시켜서 건물값 폭등했을 때 매각하십시오. 그 돈이면 사당 주변에 재개발 진행 안 하는 일반 신축 다가구 충분히 사고도 현금이 남습니다. 깨끗한 건물에서 지금보다 훨씬 높은 임대수익 안정적으로 누릴 수 있습니다. 사업 무산되면 주변 15·17구역 다 아파트 될 때 우리만 낙후된 슬럼가로 고립되고 재산권만 묶입니다. 일단 찬성해서 내 자산 가치부터 키우는 게 무조건 이득입니다. 신통이 되었다고 당장 월세 수입이 끊기는 게 아닙니다. 앞으로 20년입니다. 최소 10년 동안 임대 수익 누리시다가 건물노후되었을 때 팔고 신축 임대용건물을 사셔도 되고 그대로 새 아파트로 받으셔도 됩니다
찬성·반대 어느 쪽이든 건전하게 자기 의견을 피력하는 것은 좋다고 생각합니다. 다만 지금 같은 시기에 가능하면 소유주 인증을 하고 의견을 남겨주셨으면 합니다. 제가 직접 해보니 소유 지번 입력하고 휴대폰으로 인증번호만 입력하면 돼서 신청하는 데 1분도 걸리지 않더라고요. 누구나 자유롭게 의견을 내는 건 좋다고 생각합니다. 다만 최근 올라오는 글들을 보면 실제 소유주인지 확인하기 어려운 의견들도 있는 것 같아, 외부인이 소유주인 것처럼 의견을 내는 일은 서로 피했으면 합니다. 찬성이든 반대든 상관없이, 소유주분들은 간단하게 인증하고 의견을 나눠주시면 좋겠습니다.
반대하는곳을 제척하고 진핸하면되지. 왜 반대하는걸로 뭐라함?? 반대할수있지. 자기들 사업성 떨어지니깐 반대자들 욕하는거 토나와요
아 니네 땅 내와야 아파트 지울거 아님. 안내놓으면 지불한 P 가 꺼지잖아. 적게 수천에서 억단위인데 욕나오지.
@나무 99명이 쪽수로 1명 입 닫게 하는거나, 1명이 99명 입닫게 하는거랑 동일한 수준으로 공정하지 못하다는것 부터 이해하길 바람. JS 밀의 자유론에서 나오는 이야기임. 못가는 구역은 못가는 이유가 있는거임. 서울에 사업장이 한두개도 아닌데 그쪽말대로 격렬하게 반대하는 단독주들 1-2명 때문에 구역계 다 말아먹으면 대체 서울 어느 구역에서 재개발이 가능함? 말이 안되는 소리임. 그쪽이야말로 반대접수 30% 넘어간걸 1-2명 강하게 반대로 퉁치는거야말로 상대의 의견을 소수로 폄훼하는 공정하지 못한 행동이라는걸 깨닫길 바람.
@나무 1-2 명이 반대한다고 그렇게 반대율이 확올라가겟어요? 그리고 반대하시는 분들중에 이미 다른쪽 재개발로 피해보고 오신분들도 정말 많아요. 이미 겪고와서 재개발이라면 머리 절래절래 흔드는분들…. 그리고 이미 빌라들이 재개발 이익보고 들어와서 선동하는것들도 다 알고 잇구요. 비밀이 없는 세상이고 도덕성 얘기하니까 어이없네요. 몇달전만해도 여기 분들 반대하시는분들 비방하고 욕한것도 있는데 무슨 도덕성 운운인가요 아마 이제 여기 글보는 사람들은 결국 지금 이 구역 재개발은 추진측과 빌라 사가지고 온 투기꾼들인거 다 알꺼예요 님말대로 비밀이 없는 세상이니까요!
반대가 심한 구역 번지수 알고싶어요. 내 번지수 옆이어서 같이 제척될까봐 걱정되요