여기 애초에 사업주민설명회 2022년에 했어요. 사전검토도 이미 그때 2022-2023 신청했고요. 그래서 되는 거예요. 다만 인센티브를 주는 대신 공공성이 강해서 정비구역 지정 전에도 검토를 까다롭게 하는 거죠. 다른 동네에 있는 구역면적 큰 장기전세형(용산,중랑 등)도 마찬가지입니다. 다들 사전검토 신청은 면적 상한 규정 바뀌기 전에들 넣어놨어요.

이거 보이시죠? 서울시에서 사전검토 최초 회신한 게 2023년 7월입니다. 신청은 그 한참 전에 했으니 7월에 회신 온 거고용

지주택 아닙니다~~~

@아아 확인 감사합니다

재개발사업이기 때문에 도로는 당연히 확장됩니다 ~ 보라매병원쪽으로 나가는 도로 10m 정도로 봉천 1-1구역이랑 같이 확장하기로 되어 있고, 단지가 천세대 이상으로 기획되었기 때문에 가장자리 도로들은 모두 확장된다고 보시면 돼요. 그리고 지금 도로가 1차선이라서 소방차가 진입 못한다는 사실은 오히려 재개발 정비구역 지정에 유리합니다. 도로랑 인프라까지 모두 개선하는 게 '재개발' 사업의 목적이니까요. 집만 다시 짓는 '재건축'이랑 다른 개념입니다. 애초에 천 세대 넘게 지을 거고, 옆에 1-1까지 합하면 2천 세대인데 도로를 1차선으로 그대로 냅둔다고 서울시에 정비계획안을 제출하면 승인도 안 납니다 선생님.

그리고 이런 것을 '교통영향평가'라고 해서 재개발했을 때 교통량을 심의를 거치고 통과해야 재개발 사업이 진행돼요. 교통영향평가 외에도 환경영향평가도 하고, 이것저것 심의를 거치느라고 정비구역 지정까지 시간이 오래걸리는 거예요. 세대수도 조정하고, 주변에 학교 있으면 일조권은 괜찮은지도 확인하고용. 도로도 마찬가지죠

밑에분이 올려주신거 보면 서울시랑 활발하게 주고 받는거 보니 진행 되는것 같아요

요거 서울시 입안 제안 회신 정보공개청구 했을 때 관악구에서 온 회신입니다. 알아서들 해석하시길~

거기는 동작이라서 탄력받는데 여기는 관악인지라.. 앞에 인프라 좋고, 무엇보다 평지에 2호선 도보 12분. 토지 소유자수 적은 편이라 괜찮아 보이는데 ㅠ

맞아요~ 당곡역도 있고 입지 좋은데 저평가..ㅋ

10월 정비구역 지정인걸 미리 알 수 있나요?

여기 지주택 있던 거는 어떻게 되었나요? 오랫동안 있었는데요.