여기는 사업성 괜찮아보이는디, 이번 추석에 건설사 플랜카드 안걸렸나요??
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 다세대 2011년 | 녹번동 118-10 루체하임-1 5층 전용 7.66평 | 3.25억 공주가 1.08억 | 6,509만/평4.99평 |
| 26.09.08 | 다세대 2011년 | 녹번동 95-27 뉴팰리스 4층 전용 18.09평 | 5.4억 공주가 2.52억 | 4,679만/평11.54평 |
| 26.09.07 | 다세대 2008년 | 녹번동 131-33 행복한집(1차) 5층 전용 16.32평 | 4.8억 공주가 2.02억 | 5,007만/평9.59평 |
| 26.09.05 | 다세대 2021년 | 녹번동 133-7 지우팰리스 6층 전용 12.42평 | 6.4억 공주가 3.53억 | 8,664만/평7.39평 |
| 26.09.03 | 다세대 2021년 | 녹번동 126-33 라임하우스 3층 전용 9.07평 | 4.55억 공주가 2.28억 | 7,068만/평6.44평 |
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 1,351세대 | 1,133세대 |
| 60~85㎡ | 1,197세대 | 359세대 |
| 85㎡~ | 245세대 | - |
| 계 | 2,793세대 | 1,492세대 |
| 불광역세권(녹번동) | 녹번동 근린공원 인근 | 역촌역세권(녹번동) | 불광8 | 녹번동 35-78 | 불광역세권(대조동) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 13.0만㎡ | 9.2만㎡ | 11.6만㎡ | 1.3만㎡ | 2.8만㎡ | 1.6만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 도심공공 | 장기전세 | 신통기획 | 신통기획 | 장기전세 |
| 진행단계 | 추진위승인 | 본지구지정 | 정비구역지정(공람) | 조합설립인가 | 대상지선정 | 정비예정 |
| 공급세대 | 4,285세대 | 2,676세대 | 3,275세대 | 321세대 | - | - |
| 일반분양 | 2,793세대 | - | 2,335세대 | 260세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 75% | 70% | 71% | 90% | 58% | 81% |
| 매물 수 | 39건 | 14건 | 54건 | 8건 | 9건 | 10건 |
| 매물 가격 | 2.8억~ | 2.8억~ | 2억~ | 2.5억~ | 3억~ | 1.9억~ |
| 대지평당가 | 6,197만 | 3,373만 | 5,412만 | 4,877만 | 2,349만 | 3,317만 |
| 전용평당가 | 3,853만 | 2,301만 | 3,270만 | 3,477만 | 1,064만 | 1,695만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트녹번역아파트 | 5 | 879 | 59㎡ | 13.5억 |
| 74㎡ | 14.3억 | |||
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 녹번역e편한세상캐슬 | 6 | 1,222 | 59㎡ | 14.2억 |
| 84㎡ | 16.1억 | |||
| 힐스테이트녹번 | 9 | 952 | 59㎡ | 13.2억 |
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 래미안베라힐즈 | 9 | 1,305 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 15.5억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울녹번초등학교 공립 | 408m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울은평초등학교 공립 | 679m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 불광역 | 3호선·6호선 | 5분 | 393m |
| 역촌역 | 6호선 | 7분 | 579m |
| 녹번역 | 3호선 | 11분 | 894m |
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상식적으로 LH에 수용당해서 공익사업에 재산 수용당해주세요. 하고, 모아타운때 반대했던 주민들이 퍽이나 동의하겠다. 공익사업인 공주복에 용적율 높아져서 사업성 좋다고 하는 인간들은ㅋㅋㅋㅋ 그 수익이 개인에게 돌아갈거라고 믿던데 순진한건지 멍청한건지,, 알고도 선동하는 건지?? 분양권상한제 폐지됐어도 원주민들 입주권가격이 일반분양가보다 더 비싼 곳이 수두룩한데. 그건 분명 감추겠지. 음모론이라고 ㅋㅋ 분양가 역전현상이라고 찾아보세요들. 앞으로 임대율 10%라고 선동할텐데 이익공유형10%도 나중에 LH한테만 LH가 정한 금액으로 팔고 이익도 LH가 가진 비율로 가져가니까. 이거 임대라고 보는데. 이건 아니라고 하겠지. 그리고 세상에 어떤 무주택자가 못해도 10억 이상은 들텐데 5가지 조건에 맞춰서 공공주택을 사겠니 ㅋㅋ 주민들 제때 팔지도 못하는데?? 벌써 주민들 중에는 LH토지 수용에 호되게 당했던 피해자들 많음. 이거 선동당하고 선동하는 사람들은 그동안 자기 땅, 집이 없어서 그런 경험이 없으면 제발 피해사례 찾아보세요. 당신 차례가 될 수 있으니. 공주복이 그나마 좋은 점은 그냥 가만히 있어도 1년있다가 동의율 못받으면 해제되고, 지난5년동안 해제율 43%던데 ㅋㅋㅋㅋ 내가 얼마 받을지, 분양가가 얼마일지도 모르는 상태에서 5년뒤에나 통보받던게 뭣하러 먼저 동의하니? 어차피 동의 안해도 나중에 입주권 나오던데. 벌써 1,3구역 통합이 기정사실인 거처럼 선동해서 모아타운에 묶인 자기 폭탄 털고 뜨려는 인간들 많이 보인다. 지주택세력과 결탁해서 모 부동산에서 모아타운때 속여 팔고 원성들으니까 뭐라도 빨리 해야해서 시작한거같던데. 투자자들 주의하세요.

대흥동 22-55 신속통합 미추천 사례 공유 : 1. 반대동의율 20%이상 2. 구역내 지주택사업 혼재 3. 노후건축물 동의율 저조 * 16호 연변 신속통합 진행에 참고바랍니다

그는 "서울의 경우 재개발 사업 기간이 17년 정도 걸린다"며 "시작할 당시의 기준과 10년이 지나가는 과정에서... 이어 "분담금을 부담하고도 이익이 생길 수 있는 구간까지 가격이 조정되면 재개발이 진행될 수 있다"고... ...

서울 은평구 역촌역세권(대조동) 재개발사업이 포스코이앤씨를 시공사로 최종 선정했다. 포스코이앤씨는 역촌역세권 재개발조합에 단지명 '더샵 그래니처(THE SHARP GRANITURE)'와 함께 대안설계를 통한 분양면적 확대와 금융조건 등을 앞세워 사업성 개선에 나설 계획이다. 3일 정비업계에 따르면 역촌역세권(대조동) 장기전세주택 도시정비형 재개발정비사업조...
거기 중랑구 아니에요?" 광진구 중곡동, 천지개벽 예고 1️⃣ "중랑구인 줄 알았죠? 2,200세대 광진구 랜드마크 등판" 1974년 이후 50년 가까이 노후 저층 주택이 밀집해, 방치되다시피 했던 광진구 중곡동 일대가 드디어 낡은 허물을 벗을 예정입니다. 신속통합기획을 통해 제2종에서 제3종일반주거지역으로 종상향되며, 용적률 299.54%를 꽉 채워 최고...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 흑석뉴타운의 오랜 숙원이자 마지막 알짜 배후 주거지로 손꼽히는 '흑석동 204-104번지 일대(흑석10구역) 주택정비형 재개발 신속통합기획안 주민설명회' 현장에 다녀왔습니다. 자연경관지구와 69m에 달하는 극악의 구릉지 지형 때문에 지난 2014년 정비구역에서 해제되는 아픔을 겪었던 이곳이, 서울시와 동작구의 ...
서울시도시계획심의 결과 긴급공지 금일(8.19.) 개최된 서울시도시계획심의에서 불광역세권 도시정비형 재개발사업 정비구역지정 상정 안건이 “수정가결”로 처리되었습니다. 수정가결은 심의과정에서 상정된 안건의 일부내용을 변경해서 의결하는 것으로 다음단계인 조합설립과 사업시행인가 단계를 진행할 수 있는 법률적근거로 정비계획이 확정됨을 공지하는 것입니다. 따라서 조합설립을 위한 동의서를 미제출하신 분들은 조속한 시일내 제출해 주시길 거듭 당부드립니다. 오늘 가)추진위원회 공지사항 입니다.
여기는 사업성 괜찮아보이는디, 이번 추석에 건설사 플랜카드 안걸렸나요??
여기는 신통 재개발 안 하고 장기전세로 하는거에요? 장기전세로 하면 의무 체납이 더 많지 않나요?
[Web발신] 2-2불광역세권 추진위원회(김용진위원장)에서 알려드립니다. 제목 : 8월19일 구역지정 심의 지난 7월2일부로 서울시에 상정한 정비구역지정심의요청 안건이, 8월19일(수)개최되는 서울시도시계획심의위원회에서 처리될 예정입니다. 이처럼 신속한 안건처리는 김용진위원장의 서울시청 주무담당관과 관련부서와 긴밀한 협조체제를 유지해 온 결과입니다. 이제부턴 조합설립입니다. 동의서를 아직도 제출하지 않으신 분들은 하루속히 제출해 주시기 부탁드립니다. 감사합니다. 가)추진위원회 문자 입니다. 참고하세요.
수정가결 화이팅!