어제 다녀오신분들 보시기에 사업성은 괜찮았나요? 그닥인가요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 다세대 2017년 | 사당동 1048-31 기쁨채 4층 전용 8.51평 | 5.28억 공주가 2.21억 | 1.0억/평5.15평 |
| 26.08.08 | 다세대 2021년 | 사당동 1050-33 디에스타운3차 5층 전용 19.34평 | 8.3억 공주가 4.42억 | 7,550만/평10.99평 |
| 26.08.08 | 다세대 2002년 | 사당동 449-39 한성그레이스빌 3층 전용 24.47평 | 8.99억 공주가 3.07억 | 7,404만/평12.14평 |
| 26.07.04 | 다세대 1996년 | 사당동 446-127 화이트빌라 1층 전용 18.69평 | 5.39억 공주가 2.16억 | 5,131만/평10.51평 |
| 26.07.03 | 다세대 1992년 | 사당동 449-24 청구맨션빌라 1층 전용 34.82평 | 8.2억 공주가 3.91억 | 3,405만/평24.08평 |
| 사당동 449 | 사당5 | (가)사당동 419 | 사당동 300 | 사당15 | (가)동작남성역 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.2만㎡ | 2.0만㎡ | 5.5만㎡ | 4.0만㎡ | 14.2만㎡ | 2.3만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 재건축 | 민도복 | 모아타운 | 신통기획 | 지주택 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 통합심의통과 | 추진준비 | 연번부여 | 대상지선정 | 조합원모집신고 |
| 공급세대 | - | 510세대 | - | - | - | 934세대 |
| 일반분양 | - | 494세대 | - | - | - | 766세대 |
| 시공사 | - | 현대ENG | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 49% | 86% | 47% | 55% | 67% | 75% |
| 매물 수 | 38건 | 3건 | 24건 | 14건 | 47건 | 5건 |
| 매물 가격 | 3.6억~ | 10억~ | 3.1억~ | 4억~ | 3.2억~ | 12억~ |
| 대지평당가 | 7,008만 | 1.0억 | 9,996만 | 7,684만 | 1.2억 | 8,453만 |
| 전용평당가 | 4,202만 | 5,139만 | 6,234만 | 4,017만 | 6,671만 | 5,572만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.5억 |
| 116㎡ | 23.9억 | |||
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.7억 | |||
| 방배우성 | 36 | 468 | 84㎡ | 23.2억 |
| 117㎡ | 26.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울사당초등학교 공립 | 366m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울남사초등학교 공립 | 733m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 낙성대역 | 2호선 | 10분 | 790m |
| 사당역 | 2호선·4호선 | 10분 | 791m |
| 남성역 | 7호선 | 11분 | 843m |
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어디 하소연할 데도 없고 너무 기가 막히고 화가 나서 여기에 글 남겨요,,총회도 말이 많던데 연세 많은 저희 부모님 서면결의서도 다 찬성하라고 하고 받아갔다하네요 나라가 부정선거로 난리통속인데 하물며 이런 조합은 더 하겠죠. 당장 저희 형제자매가 분담금 내야하는데 정말 어렵네요 오픈채팅방엔 이런 얘기하면 난리를 난리를 치시더라구요,,그런데 오늘 부모님하고 통화하다가 너무 깜짝 놀라서 손이 다 떨리네요,,, 대x 직원이라는 사람이 조합원들한테 민심을 떠보는 건지, 아니면 겁을 주는 건지 말도 안 되는 소리를 하고 다닌대요? 좋은 건설사가 못들어오는것도 지금 저 회사가 조합장이랑 친~~해서라고 다들 안다고 하시는데 그것도 화가나는데,, 동림아파트로 시작해서 조합에 반대하는 사람 많으니까, 그쪽부터 옥천암까지는 아예 구역에서 빼버릴 수도 있다는 식으로 얘기했다네요? 아니, 이게 도대체 말이나 되는 소리인가요? 시공사 직원이 뭔데 조합원들한테 이런 말을 함부로 지껄이고 다니는지 모르겠네요. 가만히 보면 이거 일부러 조합원들끼리 서로 불란 조장하려고 작정한 거 아니에요? 진짜 한낱 시공사 직원이 조합원들을 이렇게 이간질하고 흔들어대도 되는 건가요? 주민들 마음 콩밭에 가게 만들고 겁주면 자기가 유리해질 줄 아나 본데, 정말 너무 괘씸해서 잠이 다 안 오네요. 혹시 이거 실제로 그 구간을 맘대로 빼고 자시고 할 수 있는 건가요? 이런 식으로 주민들 갈라치기 하는 거 어디에 항의라도 해야 하는 건지, 다른 분들은 어떻게 생각하시는지 그냥 넋두리라도 합니다..
여기는 공공이라서 지금 들어가면 입주권 승계 안되는 건가요~?
서울 구로구 일원(월드빌라) 소규모재개발사업이 시공자 선정 도전에 나섰다. 일원 소규모재개발 정비사업조합(조합장 조병기ㆍ이하 조합)은 지난 3일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 조합은 이달... ...

한국부동산원이 재개발·재건축 지원을 위한 다각적인 방안을 마련한다. 특히 정비사업 사각지대를 없애기... 포함한 재개발·재건축 등 정비사업 지원 다각화 방안을 논의했다. 아울러 정비사업이 실제 주택공급으로... ...

개발추진 배경 ●응봉대림2차는 주택의 노후화로 인한 주거환경의 악화와 건축물구조의 안정선에 대한 문제점이 지속적으로 발생 ●주차공간이 부족해 단지내 도로변 주차 등으로 보행공간 및 차량소통에 원할하지 않고 정비기반시설의 노후화로 정비가 시급해짐 ●인근 지역 일대의 재건축 시기가 동시에 도래함에 따라 개발압력이 증대되고 있으며 주변 도시공간의 변화에 대응한 ...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 용산 국제업무지구 배후지라는 화려한 입지 뒤에 숨겨진 현실, 알고 계시나요? 만약 법대로만 짓는다면 기존 251가구 주민 중 30가구는 새집이 없어 쫓겨나고 비례율은 반토막(55%)이 납니다. 카톡방에 자료 돌아다니는거 가져왔습니다 5층짜리 '반쪽 아파트'의 덫을 깨부술 스텝형 높이 계획의 비결, 그리고 현재 주민 ...
여긴 진행상황이 어때요? 동의율등 잘나오나요? 1200세대 소유주라 일반분양이 얼마나 나올지 ,...
어제 다녀오신분들 보시기에 사업성은 괜찮았나요? 그닥인가요?
안녕하세요, 부린이라서 문의드립니다ㅠㅠ 이쪽 구역 빌라 매수하게 되면, 토허제 적용 안되는걸까요? 매수 후에 곧바로 전세로 내놓아도 될지 궁금합니다.
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@두두두 https://land.seoul.go.kr/land/other/appointStatusSeoul.do 2026년 5월 19일부터 2031년 5월 18일까지 5년간 토지거래허가구역으로 선정된게 뉴스에 나오는데 도로에 관한 것으로 제한하는 것으로 봤던 기억이 있네요. 그런데 혹시 모르니 꼭 담당 부서에 전화해서 확인하고 투자하심이... https://biz.heraldcorp.com/article/10732479?ref=naver
1구역+2구역= 1개의 조합으로 진행 됩니다 구역 제척은 없습니다 참고하세요

모아타운은 구역계 안에서도 자율관리구역으로 빠질수도있고 나중에 주민동의율 확보과정에서도 제척될수도있고 대상지 선정됐어도 그 안에서 여러개 조합이 나뉘기 때문에 좀 불안한데 다들 투자할때 괜찮으신가요 여기도 아직 세부 구역계는 나왓나요?
벌써 불안에 떨고계신걸요....
정말 부럽습니다 저는 길건너 남현동에 반지하를 소유중인데 순간의 선택이 굉장히 큰 자산 격차를 만들었네요.. 사당동 신통~모아 꼭 성공해서 아랫동네 남현동까지 개발 압력이 들어왔음 좋겠습니다.
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SH참여형이라서 임대 떼어줘야 하는 양이 다른곳보다 적다고 하더라고요.