안녕하세요, 부린이라서 문의드립니다ㅠㅠ 이쪽 구역 빌라 매수하게 되면, 토허제 적용 안되는걸까요? 매수 후에 곧바로 전세로 내놓아도 될지 궁금합니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 다세대 1996년 | 사당동 446-127 화이트빌라 1층 전용 18.69평 | 5.39억 공주가 2.16억 | 5,131만/평10.51평 |
| 26.07.03 | 다세대 1992년 | 사당동 449-24 청구맨션빌라 1층 전용 34.82평 | 8.2억 공주가 3.91억 | 3,405만/평24.08평 |
| 26.06.13 | 다세대 1994년 | 사당동 449-19 잉꼬로얄 지층 전용 12.39평 | 3.05억 공주가 1.02억 | 3,689만/평8.27평 |
| 26.06.12 | 다세대 2024년 | 사당동 1050-15 어반팰리스사당 1층 전용 8.88평 | 6.7억 공주가 3.09억 | 1.2억/평5.76평 |
| 26.06.08 | 다세대 2018년 | 사당동 449-27 미래하이빌 3층 전용 13.63평 | 5.08억 공주가 3.2억 | 6,567만/평7.74평 |
진행현황
대상지선정
2026.2.26
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
61,701㎡
토지등소유자
1,195명 (추정)
권리산정기준일
24.09.30
세대 현황
전체 세대 수
1,180
공동 세대 수
1,126 (95%)
단독 세대 수
54 (5%)
노후도(모아타운 기준)
현재
102 / 185 (55.1%)
5년 후
119 / 185 (64.3%)
10년 후
143 / 185 (77.2%)
개발 여건
과소필지
22 / 230 (10%)
접도율
160동 / 175동 (91%)
호수밀도
58.7호/ha (362호)
반지하 비율
142동 / 175동 (81%)
유형별 토지 면적
공동주택
39,589 m² (65%)
단독주택
9,854 m² (16%)
근린생활시설
2,826 m² (5%)
도로
7,717 m² (13%)
기타
988 m² (2%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
5,105 m² (8%)
제2종일반주거
46,293 m² (76%)
제3종일반주거
9,575 m² (16%)
소유자별 토지 면적
개인
51,721 m² (86%)
국공유지
4,762 m² (8%)
법인
3,627 m² (6%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.5억 |
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.7억 | |||
| 방배우성 | 36 | 468 | 84㎡ | 23.2억 |
| 117㎡ | 26.3억 |
학군
통학구역
서울사당초 (86%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 366m |
통학구역
서울남사초 (14%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 733m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 낙성대역 | 2호선 | 10분 | 790m |
| 사당역 | 2호선·4호선 | 10분 | 791m |
| 남성역 | 7호선 | 11분 | 843m |
