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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.25 | 아파트 | 독산동 184-4 동심 4층 전용 25.55평 | 5.35억 | -- |
| 26.06.13 | 다세대 1981년 | 독산동 182-23 우미연립B동 지층 전용 13.47평 | 1.6억 공주가 6,910만 | 963만/평16.61평 |
| 26.06.03 | 다세대 2025년 | 독산동 187-38 유림빌리지102동 3층 전용 18.93평 | 4.93억 공주가 3억 | 4,312만/평11.43평 |
| 26.06.03 | 다세대 2025년 | 독산동 187-59 유림빌리지101동 1층 전용 18.13평 | 직4.93억 공주가 2.95억 | 4,931만/평10.00평 |
| 26.06.02 | 다세대 2017년 | 독산동 181-93 정우하이츠 2층 전용 8.90평 | 2.4억 공주가 1.36억 | 3,313만/평7.24평 |
진행현황
연번부여
2025.12.24
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
113,571㎡
토지등소유자
1,333명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
1,252
공동 세대 수
871 (70%)
단독 세대 수
381 (30%)
노후도(30년 기준)
현재
379 / 477 (79%)
5년 후
384 / 477 (81%)
10년 후
420 / 477 (88%)
개발 여건
과소필지
26 / 576 (5%)
접도율
437동 / 446동 (98%)
호수밀도
54.9 호/ha (624호)
반지하 비율
390동 / 446동 (87%)
유형별 토지 면적
공동주택
27,156 m² (23%)
단독주택
52,649 m² (45%)
근린생활시설
6,037 m² (5%)
도로
20,835 m² (18%)
기타
10,026 m² (9%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
54,529 m² (49%)
제2종일반주거
57,859 m² (51%)
소유자별 토지 면적
개인
89,922 m² (80%)
국공유지
16,917 m² (15%)
법인
2,937 m² (3%)
기타
2,278 m² (2%)
종교/학교
종교 1
대한예수교장로회 정심교회 (독산동 186-5) / 264.5 m²
종교 2
종교시설 (독산동 191-1) / 3,388.8 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상독산더타워아파트 | 8 | 432 | 59㎡ | 8.4억 |
| 74㎡ | 8.8억 | |||
| 76㎡ | 8.9억 | |||
| 78㎡ | 9.6억 | |||
| 84㎡ | 10.0억 | |||
| 독산신도브래뉴 | 25 | 341 | 55㎡ | 5.9억 |
| 73㎡ | 7.0억 | |||
| 79㎡ | 7.4억 | |||
| 시흥삼익 | 28 | 768 | 59㎡ | 4.8억 |
| 84㎡ | 5.9억 | |||
| 114㎡ | 6.2억 | |||
| 신림쌍용 | 29 | 373 | 59㎡ | 5.2억 |
| 84㎡ | 5.9억 | |||
| 신림건영1차 | 43 | 492 | 60㎡ | 5.8억 |
| 74㎡ | 7.0억 |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
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| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 1.27억 | ||||
다세대 | 2.7억 | ||||
다세대 | 3.1억 | ||||
다세대 | 3.5억 | ||||
다세대 | 4.28억 | ||||
다세대 | 4.48억 | ||||
다세대 | 4.88억 | ||||
다세대 | 4.98억 | ||||
다세대 | 4.98억 | ||||
다세대 | 4.98억 | ||||
다세대 | 4.98억 | ||||
아파트 | 5.1억 | ||||
다세대 | 5.58억 | ||||
아파트 | 5.7억 | ||||
아파트 | 5.7억 | ||||
단독 | 6억 | ||||
단독 | 7억 | ||||
단독 | 17억 |
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