이번엔 분위기가 좋네요ㅎㅎ 후보지 선정되면 11월부턴 토허제 적용되겠군요 https://www.housingtimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=2574

| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.27 | 다세대 2019년 | 용두동 39-761 2층 전용 9.04평 | 6억 공주가 2.33억 | 1.2억/평5.20평 |
| 26.10.27 | 다세대 2019년 | 용두동 39-868 천우네오젠 5층 전용 7.50평 | 6억 공주가 2.3억 | 1.3억/평4.69평 |
| 26.10.17 | 다세대 2018년 | 용두동 39-481 천우네오젠2차 3층 전용 7.91평 | 6억 공주가 1.77억 | 1.1억/평5.34평 |
| 26.10.02 | 다세대 2024년 | 용두동 39-358 이든앤제이하임 3층 전용 7.71평 | 6.4억 공주가 2.9억 | 1.2억/평5.41평 |
| 26.09.28 | 다세대 2017년 | 용두동 39-507 용두드림빌 4층 전용 14.77평 | 7.7억 공주가 3.28억 | 8,213만/평9.38평 |
이번엔 분위기가 좋네요ㅎㅎ 후보지 선정되면 11월부턴 토허제 적용되겠군요 https://www.housingtimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=2574

| 용두동 39 | (가)용두동39-24 | 용두3 | 용두1-6 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.6만㎡ | 2.6만㎡ | 2.4만㎡ | 2.0만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 신통기획 | 공공 |
| 진행단계 | 연번부여 | 연번부여 | 추진위승인 | 사업시행인가 |
| 공급세대 | - | - | 695세대 | 958세대 |
| 일반분양 | - | - | 549세대 | 547세대 |
| 시공사 | - | - | - | 현대ENG·HDC |
| 노후도(30년) | 77% | 83% | 95% | 100% |
| 매물 수 | 20건 | 8건 | 7건 | 1건 |
| 매물 가격 | 5.4억~ | 6.7억~ | 6.2억~ | 11.7억~ |
| 대지평당가 | 1.0억 | 1.2억 | 1.6억 | 8,821만 |
| 전용평당가 | 6,622만 | 6,753만 | 7,301만 | 8,504만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 4 | 1,425 | 84㎡ | 21.4억 |
| 102㎡ | 24.3억 | |||
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 4 | 1,152 | 84㎡ | 19.0억 |
| 힐스테이트청계 | 9 | 764 | 59㎡ | 16.5억 |
| 84㎡ | 17.9억 | |||
| 롯데캐슬노블레스 | 9 | 584 | 59㎡ | 15.5억 |
| 84㎡ | 17.6억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신답초등학교 공립 | 276m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 용두역 | 2호선 | 4분 | 344m |
| 청량리역 | 1호선 | 8분 | 602m |
| 신답역 | 2호선 | 9분 | 690m |
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서울 용산구 한강로구역 도시환경정비사업의 시공사로 현대건설이 선정됐다. 두 차례 입찰에 단독 참여한 현대건설이 수의계약 방식으로 약 6093억원 규모의 시공권을 확보하면서 장기간 정체됐던 사업 추진에도 속도가 붙을 전망이다. 31일 정비업계에 따르면 한강로구역 도시환경정비사업조합(조합장 유영운)은 이날 오후 2시 서울 용산구 용산감리교회에서 임시총회를 개...
서울 용산구 청파2구역 재개발사업이 설계자와 정비사업전문관리업자 등 주요 협력업체 선정을 마무리하며 사업 추진에 속도를 낼 전망이다. 주민들의 관심사였던 설계자 선정에서는 종합건축사사무소 건원이 진양엔지니어링과 치열한 접전 끝에 최종 설계권을 확보했다. 31일 정비업계에 따르면 청파2구역 주택정비형 재개발정비사업조합(조합장 이선희)은 이날 오후 서울 용산...
은마, 잘 가나 싶었는데 또 발목 잡히나? : "땅 분쟁 + 상가 + 세입자 이주 3중 변수" 1️⃣"48년 묵은 땅 분쟁, 법원이 상속인 손을 들어줬다" 지난 7월 2일 사업시행계획인가를 받으며 본궤도에 오르나 싶었던 대치동 은마아파트에 예상치 못한 변수가 터졌습니다. 서울중앙지법이 단지 내 서울시 명의 토지 795㎡(약 240평)를 고(故) 정태수 전 ...
구청장 훼방에 서울시 칼 빼들었다 1️⃣"주민 손으로 넘을 산은 다 넘었다, 남은 건 구청 도장 하나" 서울 종로구 창신9·10구역은 2022년 신속통합기획 후보지 선정에 이어, 지난해 11월 정비구역 지정까지 모두 마친 곳입니다. 주민들은 토지등소유자 75% 동의를 빠르게 모아 신탁사를 사업시행자로 지정해 달라고 정식 신청했습니다. 주민들이 해야 할 몫은...
용두39구역 가칭 7구역은 7만제곱미터가 넘어서 민도복 추진에 맞지 않습니다.신통에 반대하려는 의도는 본인들 빌라 팔이 하는거 다 알고있습니다.주민들도 이제 많이 각성해서 이번 동의율 70프로 넘은겁니다.또 재개발 설명회 또 열고. 민도복이 좋다고 혼란을 주겠죠 .이제 안넘어갑니다.주민들도 일만큼 알아요.
이번엔 분위기가 좋네요ㅎㅎ 후보지 선정되면 11월부턴 토허제 적용되겠군요 https://www.housingtimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=2574

9.21 민간도심복합 추진위원회라는 사람들이 이런 자료를 배포하면서 현장에서 신속통합기획 반대동의서를 징구 받았다고 합니다. 혹시 주민들을 바보로 생각하시나요..? 민간도심복합 사업은 아직 서울시 운영기준 배포도 안되었고, 구역내 사업이 시작되지도 않은 현재 시점에서 비례율과 분담금을 어떻게 산정하나요;; 이 사람을은 재개발 사업에 전혀 관심이 없습니다. 오직 구역 내 구축빌라를 매입해 신축 쪼개기로 이득을 취하려는 목적만 있습니다. 절대 속으시면 안됩니다. 재개발은 무조건 속도전입니다. 사업비가 무섭게 치솟고 있는 상황에서 기존처럼 민복에 휘둘려 사업이 지연된다면 그 청구서는 모두 주민들께 돌아옵니다. 더이상 민복사업을 가장한 신축업자 정xx에게 휘둘리지 마시고 현재 서울시와 동대문구에서 심의 중인 신통사업으로 갑시다.

이시점에 다독 2채 거래는 설마 또 …신축인가요?????? 정말 건축허가 제한 지역 맞죠???
빌라팔이 하는 민간도심 쪽에서 매입을 했을 것 같네요 지금은 어차피 건축제한이 걸려있어서 쪼개기가 어렵겠지만, 만약에 이번에 민간도심쪽에 또 휘둘려서 신통사업 진행이 안되면 신축쪼개기 엄청 생기겠죠 이번에 무슨 일이 있어도 신통으로 진행이 되어야 합니다ㅎㅎ 이번에 안되면 민간도심 정xx씨가 또 신축빌라 밭으로 만들어 놓을겁니다
권리산정 기준일은 아직 모르는거지요?
부동산에서 말씀하시길 민도복에서 많이들 신통으로 넘어와서 동의율70퍼 넘었다고 하시더라구요 민도복추진 목적이 사업성때문이 아니라 한 구역에서 두가지 사업 신청할수없으니까 신축 개발업자들이 질질 끄는 목작으로 반대파로 이런거 신청하는거라고 하시던데 이번엔 주민들이 상황을 많이 알게되어 신통동의로 돌아섰다고 하시더라구요
이번 접수한 신통 동의율 몇퍼일까요 ??