추진준비 ? 취소인가요?? 권리산정기준일 별도 고시 된적 없죠!
모아타운 (가)목2동 504
추진준비소유자 약 975명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
7,498만/평
다세대 11~30년
4,872만/평
다세대 31년~
5,359만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 다세대 2013년 | 목동 504-10 선경하이츠 4층 전용 8.85평 | 4.7억 공주가 1.55억 | 9,243만/평5.09평 |
| 26.10.10 | 다세대 2002년 | 목동 497-15 청수빌라 3층 전용 28.54평 | 7.4억 공주가 3.08억 | 4,467만/평16.56평 |
| 26.10.09 | 다세대 2011년 | 목동 499-14 우남파크빌 5층 전용 13.12평 | 4.47억 공주가 1.73억 | 5,818만/평7.68평 |
| 26.10.03 | 다세대 1993년 | 목동 504-8 금반석빌라 3층 전용 17.85평 | 4.75억 공주가 1.71억 | 5,359만/평8.86평 |
| 26.10.02 | 다세대 2021년 | 목동 499-25 도화엘리시아103동 5층 전용 9.07평 | 4.49억 공주가 2.29억 | 7,765만/평5.78평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
46,846㎡
토지등소유자
975명 (추정)
평균대지지분
48㎡ (14.5평)
구역 현황
전체 세대
1,012세대
공동주택
951세대 (94%)
단독주택
61세대 (6%)
근린생활시설근생
12동
기타
2동
노후도(모아타운 기준)
현재
88 / 161 (54.6%)
5년 후
104 / 161 (64.5%)
개발 여건
과소필지
16 / 192 (8%)
주택접도율(4m)
141동 / 159동 (89%)
주택접도율(6m)
64동 / 159동 (40%)
호수밀도
81.3호/ha (381호)
반지하 비율
41동 / 161동 (25%)
유형별 토지 면적
공동주택
25,038 m² (53%)
단독주택
10,497 m² (22%)
근린생활시설
3,282 m² (7%)
도로
7,143 m² (15%)
기타
1,527 m² (3%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
221 m² (0%)
제2종일반주거
47,266 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
39,379 m² (83%)
국공유지
6,798 m² (14%)
법인
1,310 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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5,955만/평
5,001만/평
4,177만/평
5,007만/평
3,873만/평
| (가)목2동 504 | 염창역 남측 | 목2동 231-27 | (가)목동 중앙 | 목동 644-1 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.7만㎡ | 11.8만㎡ | 7.2만㎡ | 24.2만㎡ | 2.4만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 도공복 | 모아타운 | 도공복 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 후보지선정 | 대상지선정 | 추진준비 | 건축심의 |
| 공급세대 | - | 4,222세대 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 39% | 51% | 53% | 53% | 64% |
| 매물 수 | 11건 | 17건 | 21건 | 60건 | 5건 |
| 매물 가격 | 4억~ | 3.8억~ | 1.9억~ | 2.4억~ | 4.4억~ |
| 대지평당가 | 5,955만 | 5,001만 | 4,177만 | 5,007만 | 3,873만 |
| 전용평당가 | 3,642만 | 2,975만 | 2,372만 | 2,716만 | 2,623만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동롯데캐슬마에스트로 | 8 | 410 | 59㎡ | 13.8억 |
| 84㎡ | 15.0억 | |||
| 101㎡ | 17.1억 | |||
| e편한세상염창 | 8 | 499 | 84㎡ | 18.9억 |
| 목동롯데캐슬위너 | 22 | 1,067 | 59㎡ | 13.6억 |
| 84㎡ | 15.4억 | |||
| 114㎡ | 13.0억 | |||
| 145㎡ | 17.0억 | |||
| 강변힐스테이트 | 22 | 417 | 84㎡ | 15.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울양화초등학교 공립 | 401m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 염창역 | 9호선 | 6분 | 479m |
| 등촌역 | 9호선 | 9분 | 703m |
| 신목동역 | 9호선 | 15분 | 1.2km |
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