(가)목2동 504 현재 진행단계는?

(가)목2동 504은(는) 현재 추진준비 단계입니다. 서울특별시 양천구 목동 498-27에 위치합니다.

(가)목2동 504 실거래가는?

(가)목2동 504의 최근 실거래가는 3.2억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)목2동 504 매물은?

(가)목2동 504에 현재 12건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

(가)목2동 504 개발 여건 상세 분석

추진준비│소유자 약 977명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물12개 경매0건 커뮤니티4

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.08.10	다세대 2007년	목동 547-17 금용빌 3층 전용 17.57평	3.2억 공주가 1.9억	3,106만/평10.30평
26.07.16	다세대 2020년	목동 548-5 THE한울 5층 전용 5.84평	2.9억 공주가 1.38억	6,965만/평4.16평
26.07.14	다세대 2018년	목동 498-18 이튼캐슬3 4층 전용 11.59평	3.85억 공주가 2.17억	6,415만/평6.00평
26.07.12	다세대 1991년	목동 497-23 영동빌라 지층 전용 14.55평	3억 공주가 1.1억	3,073만/평9.76평
26.06.30	다세대 2011년	목동 505-12 엘지하이츠 3층 전용 9.04평	3.2억 공주가 1.39억	5,926만/평5.40평

진행현황

대상지선정

관리계획수립

관리계획고시

조합설립인가

사업시행인가

착공

자료실

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기본 정보

구역면적

46,846㎡

토지등소유자

977명 (추정)

평균대지지분

48㎡ (14.5평)

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

구역 현황신축(착공) 세대 46세대 반영

전체 세대

1,012세대

공동주택

951세대 (94%)

단독주택

61세대 (6%)

근린생활시설근생

12동

기타

2동

노후도(모아타운 기준)신축(착공) 건물 4동 반영

현재

87 / 162 (53.7%)

5년 후

103 / 162 (63.5%)

10년 후

133 / 162 (82.0%)

개발 여건

과소필지

16 / 192 (8%)

주택접도율(4m)

143동 / 161동 (89%)

주택접도율(6m)

65동 / 161동 (40%)

호수밀도

81.3호/ha (381호)

반지하 비율

41동 / 161동 (25%)

개발 여건 상세 분석

유형별 토지 면적

공동주택

25,038 m² (53%)

단독주택

10,497 m² (22%)

근린생활시설

3,282 m² (7%)

도로

7,143 m² (15%)

기타

1,527 m² (3%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

221 m² (0%)

제2종일반주거

47,266 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

39,379 m² (83%)

국공유지

6,798 m² (14%)

법인

1,310 m² (3%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

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5,147만/평

(가)목2동 513추진준비0.2km

5,023만/평

목2동 231-27대상지선정0.5km

3,984만/평

(가)목동 중앙추진준비0.5km

5,056만/평

목동 644-1건축심의0.6km

2,736만/평

염창역사업시행자지정0.6km

7,141만/평

	(가)목2동 504	(가)목2동 513	목2동 231-27	(가)목동 중앙	목동 644-1	염창역
사업 면적	4.7만㎡	11.7만㎡	6.4만㎡	24.2만㎡	2.4만㎡	1.2만㎡
사업종류	모아타운	도심공공	모아타운	도심공공	모아타운	역세권
진행단계	추진준비	추진준비	대상지선정	추진준비	건축심의	사업시행자지정
노후도(30년)	39%	51%	52%	52%	65%	69%
매물 수	12건	22건	17건	49건	6건	2건
매물 가격	4.5억~	3억~	2.5억~	2.5억~	2.9억~	6억~
대지평당가	5,147만	5,023만	3,984만	5,056만	2,736만	7,141만
전용평당가	3,265만	3,224만	2,192만	2,882만	1,814만	4,233만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
목동롯데캐슬마에스트로	8	410	59㎡	13.8억
			84㎡	15.0억
			101㎡	17.1억
목동롯데캐슬위너	22	1,067	59㎡	13.6억
			84㎡	15.4억
			114㎡	13.0억
			127㎡	15.4억
			145㎡	18.8억
강변힐스테이트	22	417	84㎡	15.1억