(가)대방동구역 현재 진행단계는?

(가)대방동구역은(는) 현재 추진준비 단계입니다. 서울특별시 동작구 대방동 391-254에 위치합니다.

(가)대방동구역 실거래가는?

(가)대방동구역의 최근 실거래가는 6.4억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)대방동구역 매물은?

(가)대방동구역에 현재 30건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

후보지선정 발표일 전 매매계약만 한 상태일...

추진준비│소유자 1,443명 (추정)

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물30개 경매2건 커뮤니티35

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.06.13	다세대 2016년	대방동 391-567 더퍼스트안A동 4층 전용 17.26평	6.45억 공주가 2.93억	6,769만/평9.53평
26.05.27	다세대 2010년	대방동 378-37 대경빌라 2층 전용 13.42평	4.25억 공주가 1.98억	5,600만/평7.59평
26.05.22	다세대 2016년	대방동 387-27 대방빌리지 3층 전용 9.07평	3.78억 공주가 1.97억	6,798만/평5.56평
26.05.19	다세대 2004년	대방동 378-38 파인빌2 5층 전용 11.45평	3.47억 공주가 1.56억	5,286만/평6.56평
26.05.09	다세대 2015년	대방동 379-43 명도에코빌 3층 전용 12.75평	4.09억 공주가 2.4억	5,463만/평7.49평

진행현황

후보지선정

본지구지정

사업계획승인

착공

자료실

오픈채팅방

열기

기본 정보

구역면적

93,466㎡

토지등소유자

1,443명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

1,400

공동 세대 수

1,170 (84%)

단독 세대 수

230 (16%)

노후도(20년 기준)

현재

239 / 351 (68%)

5년 후

275 / 351 (78%)

10년 후

307 / 351 (87%)

개발 여건

과소필지

95 / 461 (21%)

접도율

260동 / 331동 (79%)

호수밀도

57.8 호/ha (540호)

반지하 비율

201동 / 331동 (61%)

유형별 토지 면적

공동주택

36,754 m² (39%)

단독주택

32,531 m² (34%)

근린생활시설

6,039 m² (6%)

도로

8,681 m² (9%)

기타

11,287 m² (12%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

93,721 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

75,892 m² (81%)

국공유지

9,173 m² (10%)

법인

6,081 m² (6%)

기타

2,523 m² (3%)

종교/학교

종교 1

대방교회 (대방동 388-16) / 3,620.4 m²

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

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6,123만/평

신대방삼거리역A사업시행자지정0.3km

5,921만/평

보라매조합창립총회0.7km

5,069만/평

상도3동구역지정0.7km

6,121만/평

(가)신길6연번부여0.7km

4,458만/평

병무청역구역지정0.7km

3,080만/평

	(가)대방동	신대방삼거리역A	보라매	상도3동	(가)신길6	병무청역
사업 면적	9.3만㎡	2.1만㎡	2.8만㎡	2.5만㎡	2.0만㎡	3.4만㎡
사업종류	도심공공	역세권	지주택	지주택	신통기획	지주택
진행단계	추진준비	사업시행자지정	조합창립총회	구역지정	연번부여	구역지정
공급세대	-	792세대	-	551세대	-	1,228세대
일반분양	-	611세대	-	551세대	-	906세대
노후도(30년)	50%	63%	81%	81%	78%	90%
매물	46건	1건	11건	8건	1건	2건
대지평당가	6,123만	5,921만	5,069만	6,121만	4,458만	3,080만
전용평당가	3,567만	3,964만	3,108만	2,137만	3,566만	1,951만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
더샵파크프레스티지	5	799	59㎡	15.0억
더샵파크프레스티지	5	799	84㎡	16.8억
보라매자이더포레스트	6	959	59㎡	17.2억
보라매자이더포레스트	6	959	84㎡	18.4억
보라매sk뷰	7	1,546	59㎡	17.4억
보라매sk뷰	7	1,546	84㎡	19.8억
보라매e편한세상	17	386	59㎡	13.0억
			84㎡	14.5억
			128㎡	15.5억