네 개발 이익은 감평 반영 안하고 매각 시에 프리미엄으로 받으시거나, 조합원 분양 할인과 시세차익으로 받는거죠

신속통합기획은 재개발 절차에 소요되는 시간을 공공지원을 통해 단축시켜주는 것이기에 보상과는 별개의 문제라고 봅니다.

대지지분이 클 경우에는 재개발 필요없죠 빌라소유주 집 지어주는 꼴.. 나중에 비례율 떨어지면 손해가 막심합니다

@익명 비례율은 모두 적용되는 것인데, 손해가 막심한 이유가 무엇인가요?

@중곡동D2 종전자산가치 5억짜리가 비례율 10% 떨어졌을때 예를들어 5천만원 손해본다면 종전자산가치 50억이면 5억 손해봅니다

@익명 종전자산가치는 상대적인 평가입니다. 그래서 10배 차이는 동일한 것이고요. 종전자산가치를 다 높이면 비례율은 떨어질 것이고요... 일정 부분은 '손해'라고 생각될 부분도 있겠지만, 재개발 안되면 자산가치는 계속 하락할텐데요..

@중곡동D2 재개발이 성공해도 결과물은 아파트 한채인데, 비례율은 대부분의 경우 시간이 갈수록 떨어지므로 종전자산가치가 많을수록 상대적으로 많은 비용을 분담해야 합니다. 그리고 지방재개발이면 모르겠으나 서울 토지값은 IMF이후 한번도 떨어진적 없이 계속 오르고있고 건물감가분을 상쇄하고도 남는데 왜 재개발을 안하면 자산가치가 하락하는지요?

@익명 그렇게 생각하시면 그대로 살고 계셔요...

지금 여기만이 아니라 서울 재개발 초기 단계 모든 곳이 그래요.

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 여기만 그런게 아닌데 개발 처음 보세요?

몇몇은 분탕질이네 뭐네 할수도 있는데, 진짜 그런 생각들었다면 정신차려야함. 여기 처음에 홍보 할때 시간이 금이라고 한게 누군데 통합을 통보토 없이 신청해서 이딴식으로 질질끌고, 신축 막을 방법도 없는 상황에서, 통합으로 누후도도 낮아지는 방향으로 추진을 한다? 말이 안됨 상식적으로. 이대로 외부 눈치 보다가 그냥 답도 없어짐

맞습니다

몇분 누구요?

누구링 말했는지도 안밝히고 재개발 어렵다느니 불안감 조장하지마세요

계약하고 잔금 날짜 기다리는데 들어갈 수 있나요

@익명 여긴 그냥 오픈 방이라 들어갈 수 있네요

위에 오픈방은 소유주방이 아닙니다. 소유주방은 인증을 통해서 입장이 가능합니다. 소유주방은 재정비중이며 8월 부터 재개 합니다.

네. 구청 사이트에 가서도 확인이 가능 합니다. 다시 D2, D2+D4 구청에 연번 신청을 다시 한 상태이며 구청에서는 협의하라는 답변을 받았습니다. 그리고 다음주에 D4에서도 구정에 연번 신청을 한다고 들었습니다.

@화니 감사합니다!

@화니 안녕하세요. D2+D4가 연번 취소되었는데 다시 D2+D4으로 신청되었다는 건가요?

@해늘 네 기존 추진체 지인 중 d4주민이 또 그렇게 넣었어요ㅋㅋ연번나와도 또 통합반대로 취소될게뻔한데

그럼 세력이 3곳이네요 ㅎ 재개발은 힘들겠네요 ㅎㅎ

@토박이다 니 삶이 더 힘들거 같아

@토박이다 네 여기 재개발 힘들어요. 그러니 이 게시판에서 떠나주세요~~~~

@59신축 너보다는 살만해 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@토박이다 반지하도 살만해?ㅎㅎ

@마용성광 아쉽네요,,

@59신축 당근이지~ 캬캬캬~ 부럽냐?? ㅎㅎ 옥탑보다야 좋지

님의 글은 어리숙한 투자자 여러명을 수렁에서 구해주는 것과 같아요

그 세곳이 어디인가요? 어떻게 확인할 수 있을까요?

재개발닷컴에서 구역노후도 보면 신축이 어디인지 확인할 수 있습니다

추준위 할매할배들한테 낚임 주민들은 다 반대하는중

클수록 더 빨리되나요?

그만 지으라고 그만 짓겠습니까 입지 좋은데 몇몇의 사람들때문에 사업이 지연되니 빌라업자들한테는 좋은 먹잇감이죠

돈을 버는 일인데 그걸 포기할 사람이 있을까요? 재개발이 안 된다고 해도 용마초가 있기에 빌라는 계속 들어설 겁니다. 어차피 그들에게 빌라만 팔아도 이득이예요. 재개발 되면 나중에 가치 산정시 더 인정받으니 꿩 먹고 알 먹고죠. D2+D4 추진위가 신통기획 포기하게 하든지, 아니면 D2+D4 통합 신통기획 가던지 결정을 해야 해요. 이젠 결정을 내려야 할 때 입니다. 만약 단독 재개발을 원하면 D2+D4 통합 신통기획을 포기하게 만들어야 해요. 최대한 빨리요.