추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 다세대 2019년 | 중곡동 53-16 세종스마트빌 5층 전용 8.63평 | 4.35억 공주가 2.14억 | 9,664만/평4.50평 |
| 26.07.23 | 다세대 2022년 | 중곡동 51-26 테미엘포레22 4층 전용 14.27평 | 8.45억 공주가 3.1억 | 9,287만/평9.10평 |
| 26.07.08 | 다세대 2021년 | 중곡동 126-23 THEArium 2층 전용 10.22평 | 5억 공주가 2.4억 | 8,146만/평6.14평 |
| 26.07.07 | 단독 1977년 | 중곡동 150-390 연 33.30평 | 9.1억 개주가 2.85억 | 3,235만/평28.13평 |
| 26.07.07 | 다세대 2016년 | 중곡동 126-52 본클라쎄아이 2층 전용 11.30평 | 5.1억 공주가 2.13억 | 7,264만/평7.02평 |
| (가)중곡동D2 | (가)중곡동 37-17(C2,D1) | (가)중곡동C3 | (가)중곡동D4 | (가)중곡동C4 | (가)중곡동E7 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.7만㎡ | 5.5만㎡ | 6.0만㎡ | 5.3만㎡ | 3.4만㎡ | 5.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 민도복 | 신통기획 | 민도복 | 신통기획 |
| 진행단계 | 추진준비 | 연번부여 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 67% | 73% | 65% | 60% | 57% | 74% |
| 매물 수 | 19건 | 8건 | 6건 | 10건 | 1건 | 5건 |
| 매물 가격 | 3.8억~ | 3.5억~ | 5.1억~ | 3.7억~ | 30억~ | 11억~ |
| 대지평당가 | 7,260만 | 4,938만 | 5,650만 | 5,457만 | 5,592만 | 6,599만 |
| 전용평당가 | 4,448만 | 3,712만 | 4,116만 | 2,921만 | 3,515만 | 4,205만 |
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추진위 사무실도 없고 전번도 없고 아무것도 없습니다... 정말 d2를 위해 하고있는지 이젠 의심이 듭니다
투자목적으로 분양받거나 매입하시는분들 조심하세요. 여기 싸움나서 재개발시작도 못했어요. 재개발 기대로 가격만 올랐어요. 잘못하면 고점에 물려요.
지금은 뭘 감추고 할때가 아니라 건물주 승인일 늦추려고하는 추진위가 문제임. 준공만 문제냐? 것도 아님. 등기 치려면 준동일 보다 더 늦어질텐데, 그걸 쭉 기다려준다고? 내 봤을때 추친체가 별로 재개발 의지가 없음. 아무리봐도.재개발 투자자가 아니라, 재개발 이슈로 뒷돈 쳐먹는 세력아닌가 싶을정도임. 뭘 연번이라도 부여를 해야 건축제한을 걸고하는데, 전형적인 공기 늦추면서 분담금 뺴먹는 업자랑 다를바가없음. 정말로, 통합할 의지가 있었다면, 주민통보도 없이 접수하진않았겠지. 그냥 추진체 자체가 투명하질 못함. 여기는 이대로 된다해도 추친체 그대로 유지되고 양때들마냥 끌려가면 안봐도 답이 나옴. 보니까 똑똑한 사람들도 많던데 추진체를 갈아 엎는게 맞다싶음. 이 추진체는 사업성때문에 d2,d4 통합하려고 한게 아님. 진짜 그랬으면 제대로 통보하고 동의 얻고 신청했겠지. 근데 이건 그냥 재건축 실효 이끌어 내려고 통보도 없이 그냥 제출한걸로 밖에 안보임
어제 몇 분과 잠깐 얘기했는데 D2, D4는 두 구역 모두 단독으로 신통기획 진행하기가 어려울 듯 합니다. 애초 기존 D2+D4 추진위가 통합 개발을 선호하는 데다, 신축을 2~3곳 준비하는 것 같다고 하네요. 단독주택 헐고 빌라 올리고 싶어하는 분이 있다고 하네요. D2에도 있고, D4에도 있고요. 안 그래도 노후도가 간당간당한데 또 빌라 지으면 사업성만 해치는 꼴이라.. 특히 D4는 노후도가 턱 끝까지 찬 상황인데 또 빌라지으면 노후도 맞추기에도 어려워 질 것 같습니다. 여기에 용마산로 쪽 일부 상가들의 반대도 있고요. 군데 군데 반대하는 분들도 좀 더 늘었고요.
https://open.kakao.com/o/gW3NaFFi D2구역 재개발 정보공유방입니다. 추진체 방 아닙니다. 특정 추진체들의 방만 있어서, D2구역 소유자/계약자가 편하게 의견 나눌수 있는 오픈채팅방 만들었습니다.
여기는 지금 반대 26%제출돼서 구역 지정 실효된거맞죠?
네. 구청 사이트에 가서도 확인이 가능 합니다. 다시 D2, D2+D4 구청에 연번 신청을 다시 한 상태이며 구청에서는 협의하라는 답변을 받았습니다. 그리고 다음주에 D4에서도 구정에 연번 신청을 한다고 들었습니다.
삭제된 게시글입니다
님의 글은 어리숙한 투자자 여러명을 수렁에서 구해주는 것과 같아요