실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 다세대 1995년 | 구의동 26-12 파랑새빌라 3층 전용 12.22평 | 4.1억 공주가 1.36억 | 7,252만/평5.65평 |
| 26.07.14 | 다세대 1995년 | 구의동 26-12 파랑새빌라 4층 전용 12.78평 | 4.1억 공주가 1.34억 | 6,936만/평5.91평 |
| 26.06.20 | 다세대 1995년 | 구의동 26-7 현대아트빌라 3층 전용 13.93평 | 4억 공주가 1.59억 | 6,753만/평5.92평 |
| 26.06.16 | 다세대 2002년 | 구의동 26-5 4층 전용 25.75평 | 직4.1억 공주가 2.59억 | 2,628만/평15.60평 |
| 26.06.06 | 다세대 2008년 | 구의동 31-4 대성하우징 5층 전용 12.23평 | 직2.6억 공주가 1.68억 | 3,561만/평7.30평 |
진행현황
연번부여
2026.3.16
대상지선정
2026.7.30
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
29,780㎡
토지등소유자
435명
권리산정기준일
26.07.01
세대 현황
전체 세대 수
462
공동 세대 수
369 (80%)
단독 세대 수
93 (20%)
노후도(30년 기준)
현재
100 / 138 (72%)
5년 후
109 / 138 (78%)
10년 후
127 / 138 (92%)
개발 여건
과소필지
20 / 160 (13%)
접도율
115동 / 128동 (90%)
호수밀도
62.8호/ha (187호)
반지하 비율
102동 / 128동 (80%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,455 m² (39%)
단독주택
11,988 m² (45%)
근린생활시설
2,343 m² (9%)
도로
2,086 m² (8%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
14,806 m² (55%)
제2종일반주거
12,065 m² (45%)
소유자별 토지 면적
개인
26,792 m² (100%)
국공유지
79 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 75㎡ | 18.5억 | |||
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 102㎡ | 22.0억 | |||
| 145㎡ | 25.0억 |
