익명
1시간 전
신규
(가)구의동32구역은 구의동 25-25 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 연번부여가 26년 3월 16일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.16 2.2억 (1,779만/평)입니다. 매물은 최저 6억부터 4건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.16 | 다세대 1998년 | 구의동 24-2 욱현빌라(14차) 3층 전용 21.63평 | 직2.22억 공주가 2.22억 | 1,779만/평12.48평 |
| 26.04.15 | 다세대 1996년 | 구의동 24-10 남광하이츠빌라 2층 전용 18.47평 | 직2.1억 공주가 1.98억 | 2,463만/평8.53평 |
| 26.04.02 | 아파트 | 구의동 31-9 동우아파트 4층 전용 20.40평 | 6.8억 | -- |
| 26.02.24 | 다세대 1996년 | 구의동 26-3 욱현빌라 -1층 전용 15.40평 | 2.1억 공주가 1.06억 | 2,747만/평7.64평 |
| 26.02.23 | 다세대 1996년 | 구의동 24-9 청운하이츠빌라 2층 전용 11.14평 | 2.55억 공주가 1.2억 | 266만/평96.01평 |
진행현황
연번부여
2026.3.16
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
29,749㎡
토지등소유자
472명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
462
공동 세대 수
369 (80%)
단독 세대 수
93 (20%)
노후도(30년 기준)
현재
99 / 138 (72%)
5년 후
109 / 138 (79%)
10년 후
127 / 138 (92%)
개발 여건
과소필지
20 / 160 (13%)
접도율
115동 / 128동 (90%)
호수밀도
62.9 호/ha (187호)
반지하 비율
102동 / 128동 (80%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,455 m² (39%)
단독주택
11,988 m² (45%)
근린생활시설
2,343 m² (9%)
도로
2,077 m² (8%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
14,804 m² (55%)
제2종일반주거지역
12,058 m² (45%)
소유자별 토지 면적
개인
26,785 m² (100%)
국공유지
77 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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