(가)서초3동2구역 현재 진행단계는?

(가)서초3동2구역은(는) 현재 추진준비 단계입니다. 서울특별시 서초구 서초동 1513-7에 위치합니다.

(가)서초3동2구역 실거래가는?

(가)서초3동2구역의 최근 실거래가는 6.2억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)서초3동2구역 매물은?

(가)서초3동2구역에 현재 21건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

서초 래미안 5차는 왜 빠졌는지 아시는분 있나...

추진준비│소유자 약 769명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물21개 경매0건 커뮤니티8

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.08.25	다세대 1986년	서초동 1512-4 삼성타운(1512) 2층 전용 12.59평	6.2억 공주가 2.67억	7,386만/평8.39평
26.08.13	아파트	서초동 1511-3 N-Suite102동 6층 전용 36.47평	19.4억 공주가 9.81억	--
26.07.31	다세대 2015년	서초동 1511-2 동원스위트 4층 전용 5.77평	4.9억 공주가 1.88억	1.6억/평3.02평
26.07.29	다세대 2025년	서초동 1514-2 집앤사PH1514 4층 전용 7.75평	7.6억 공주가 3.4억	1.6억/평4.67평
26.07.06	다세대 1985년	서초동 1519-9 청광아트빌라(A동) 1층 전용 34.99평	15.15억 공주가 6.48억	5,589만/평27.11평

토지거래허가 2건

(최근 30일)

지번	용도	허가일
서초동 1520-9	주거용	26.09.15
서초동 1513-2	주거용	26.09.07

진행현황

대상지선정

관리계획수립

관리계획고시

조합설립인가

사업시행인가

착공

자료실

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기본 정보

구역면적

59,442㎡

토지등소유자

769명 (추정)

평균대지지분

77㎡ (23.4평)

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

구역 현황

전체 세대

760세대

공동주택

739세대 (97%)

단독주택

21세대 (3%)

근린생활시설근생

17동

기타

1동

노후도(모아타운 기준)

현재

52 / 93 (55.9%)

5년 후

62 / 93 (66.6%)

10년 후

80 / 93 (86.0%)

개발 여건

과소필지

5 / 109 (5%)

주택접도율(4m)

89동 / 93동 (96%)

주택접도율(6m)

75동 / 93동 (81%)

호수밀도

38.9호/ha (231호)

반지하 비율

23동 / 93동 (25%)

개발 여건 상세 분석

유형별 토지 면적

공동주택

40,768 m² (69%)

단독주택

3,059 m² (5%)

근린생활시설

5,958 m² (10%)

도로

8,215 m² (14%)

기타

1,447 m² (2%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

992 m² (2%)

제2종일반주거

58,456 m² (98%)

소유자별 토지 면적

개인

48,307 m² (81%)

국공유지

9,304 m² (16%)

법인

1,368 m² (2%)

기타

469 m² (1%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

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서울망했구나

1주 전

여기 시작하고 잘가고 있나보네요 입지 미쳤다

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인근 구역

(가)서초3동2 (현재 구역)추진준비

1.1억/평

서초동 1506-6수립범위자문0.2km

1.4억/평

(가)서초동 1546추진준비0.5km

9,773만/평

(가)서초동 1487추진준비0.5km

1.2억/평

방배동 920-1대상지선정1.2km

1.6억/평

(가)방배1동추진준비1.2km

1.5억/평

	(가)서초3동2	서초동 1506-6	(가)서초동 1546	(가)서초동 1487	방배동 920-1	(가)방배1동
사업 면적	5.9만㎡	4.4만㎡	6.5만㎡	4.9만㎡	1.9만㎡	5.4만㎡
사업종류	모아타운	모아타운	민도복	모아타운	모아타운	모아타운
진행단계	추진준비	수립범위자문	추진준비	추진준비	대상지선정	추진준비
노후도(30년)	47%	49%	62%	54%	57%	51%
매물 수	21건	18건	19건	24건	12건	20건
매물 가격	20억~	6억~	7.9억~	6.8억~	6.8억~	6.8억~
대지평당가	1.1억	1.4억	9,773만	1.2억	1.6억	1.5억
전용평당가	6,886만	8,351만	5,041만	6,301만	7,718만	8,026만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
서초센트럴아이파크	7	318	80㎡	22.9억
방배아트자이	9	353	59㎡	25.0억
방배아트자이	9	353	84㎡	28.0억
방배서리풀e편한세상	17	496	84㎡	26.1억
래미안방배아트힐	23	588	114㎡	26.9억
래미안방배아트힐	23	588	127㎡	28.8억
현대슈퍼빌	24	645	164㎡	30.9억