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모아타운 (가)서초3동2

추진준비소유자 약 767명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물25개경매·공매경·공매0건커뮤니티9

실거래

다세대 ~10년
1.6억/평
다세대 11~30년
1.2억/평
다세대 31년~
6,555만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.10.18
아파트
서초동 1523-9
오로라빌 6층
전용 26.39평
13.5억
공주가 5.73억
1.1억/평11.97평
26.09.28
다세대
1994년
서초동 1519-8
대성아트빌라 1층
전용 21.44평
직3.9억
공주가 3.26억
3,345만/평11.66평
26.09.14
다세대
1986년
서초동 1519-3
청광아트빌라(B동) 3층
전용 33.59평
15.7억
공주가 6.33억
5,724만/평27.43평
26.08.25
다세대
1986년
서초동 1512-4
삼성타운(1512) 2층
전용 12.59평
6.2억
공주가 2.67억
7,386만/평8.39평
26.08.13
아파트
서초동 1511-3
N-Suite102동 6층
전용 36.47평
19.4억
공주가 9.81억
1.2억/평16.79평

토지거래허가 1건

(최근 30일)
지번용도허가일
서초동 1523-9주거용26.10.15

진행현황

대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
59,442㎡
토지등소유자
767명 (추정)
평균대지지분
77㎡ (23.4평)

구역 현황

전체 세대
760세대
공동주택
739세대 (97%)
단독주택
21세대 (3%)
근린생활시설근생
17동
기타
1동

노후도(모아타운 기준)

현재
50 / 91 (54.9%)
60 / 91 (65.9%)

개발 여건

과소필지
5 / 109 (5%)
주택접도율(4m)
89동 / 93동 (96%)
주택접도율(6m)
75동 / 93동 (81%)
호수밀도
38.9호/ha (231호)
반지하 비율
23동 / 93동 (25%)

유형별 토지 면적

공동주택
40,768 m² (69%)
단독주택
3,059 m² (5%)
근린생활시설
5,958 m² (10%)
도로
8,215 m² (14%)
기타
1,447 m² (2%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거
992 m² (2%)
제2종일반주거
58,456 m² (98%)

소유자별 토지 면적

개인
48,307 m² (81%)
국공유지
9,304 m² (16%)
법인
1,368 m² (2%)
기타
469 m² (1%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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커뮤니티

4.13일 정비계획 입안신청 했으나, 동의율 미달로 수차례 보완요청. 현재 동의율 보완요청으로 일정 지연상태.

4
6,554만/평
서초동 1506-6대상지선정0.2km
1.4억/평
(가)서초동 1546추진준비0.5km
6,097만/평
(가)서초동 1487추진준비0.5km
1.3억/평
방배동 920-1대상지선정1.2km
1.5억/평
(가)방배1동추진준비1.2km
1.3억/평
(가)서초3동2서초동 1506-6(가)서초동 1546(가)서초동 1487방배동 920-1(가)방배1동
사업 면적5.9만㎡4.7만㎡6.5만㎡4.9만㎡1.9만㎡5.4만㎡
사업종류모아타운모아타운민도복모아타운모아타운모아타운
진행단계추진준비대상지선정추진준비추진준비대상지선정추진준비
노후도(30년)48%49%61%55%57%51%
매물 수25건19건19건25건11건19건
매물 가격12억~7.3억~8.7억~6.8억~7.9억~7.9억~
대지평당가6,554만1.4억6,097만1.3억1.5억1.3억
전용평당가4,799만7,650만4,282만7,100만7,980만7,333만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
서초센트럴아이파크731880㎡22.0억
방배아트자이935359㎡25.8억
84㎡28.0억
래미안방배아트힐23588127㎡28.8억
현대슈퍼빌24645164㎡30.9억

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학군

학교명거리
서울신중초등학교
공립
716m

대중교통

역명호선도보거리
서초역2호선8분635m
남부터미널역3호선11분850m
방배역2호선12분968m
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