| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 다세대 2021년 | 중곡동 690-1 이오공감 5층 전용 14.84평 | 7.55억 공주가 2.79억 | 5,647만/평13.37평 |
| 26.08.28 | 다세대 2021년 | 중곡동 690-1 이오공감 4층 전용 7.27평 | 4.5억 공주가 1.7억 | 8,251만/평5.45평 |
| 26.08.25 | 다세대 2012년 | 중곡동 685 다드림하우스 3층 전용 5.31평 | 3.2억 공주가 9,190만 | 8,965만/평3.57평 |
| 26.08.22 | 다세대 2012년 | 중곡동 685 다드림하우스 5층 전용 3.90평 | 2.5억 공주가 6,890만 | 9,532만/평2.62평 |
| 26.07.31 | 다세대 2023년 | 중곡동 173-31 클래시하우스7차 3층 전용 8.90평 | 4.3억 공주가 2.16억 | 7,493만/평5.74평 |
| (가)중곡동 189-46(A2) | 중곡역세권1 | 중곡역세권2 | 중곡1동B(A4) | 중곡역 인근 | 중곡3-2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.4만㎡ | 1.9만㎡ | 2.0만㎡ | 6.4만㎡ | 1.8만㎡ | 2.0만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 장기전세 | 신통기획 | 도심공공 | 장기전세 |
| 진행단계 | 연번부여 | 사전검토 | 사전검토 | 대상지선정 | 본지구지정 | 사전검토 |
| 공급세대 | - | 964세대 | 901세대 | - | 752세대 | - |
| 일반분양 | - | 599세대 | 576세대 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 79% | 73% | 80% | 75% | 68% | 70% |
| 매물 수 | 13건 | 4건 | 3건 | 8건 | 3건 | 8건 |
| 매물 가격 | 3.6억~ | 9.5억~ | 6.5억~ | 5.7억~ | 3.6억~ | 4억~ |
| 대지평당가 | 7,945만 | 7,108만 | 8,133만 | 8,169만 | 5,097만 | 5,888만 |
| 전용평당가 | 5,529만 | 3,341만 | 4,536만 | 4,946만 | 3,230만 | 3,331만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안장안2차 | 20 | 1,786 | 54㎡ | 10.4억 |
| 64㎡ | 12.0억 | |||
| 81㎡ | 13.9억 | |||
| 112㎡ | 13.9억 | |||
| 면목경남아너스빌 | 21 | 386 | 59㎡ | 7.3억 |
| 84㎡ | 9.4억 | |||
| 장안현대홈타운 | 24 | 2,182 | 59㎡ | 12.1억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 112㎡ | 14.4억 | |||
| 133㎡ | 14.7억 | |||
| 래미안장안 | 24 | 558 | 59㎡ | 12.2억 |
| 84㎡ | 13.3억 | |||
| 면목늘푸른동아아파트 | 25 | 573 | 59㎡ | 8.2억 |
| 84㎡ | 8.8억 | |||
| 114㎡ | 8.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울중마초등학교 공립 | 263m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 중곡역 | 7호선 | 5분 | 401m |
| 용마산역 | 7호선 | 11분 | 847m |
| 군자역 | 5호선·7호선 | 15분 | 1.2km |
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최근 서울 도심권 대규모 재개발사업의 시공자 선정 결의를 둘러싼 소송에서는 시공사인 대형 건설사를 대리해 승소했다. 준공ㆍ청산 단계의 재개발조합이 과거 공사비 증액 계약을 문제 삼아 약 127억원의 공사대금... ...

한양연립은 전체 주택의 70% 가량이 반지하였지만 사업 면적이 9878㎡로 재개발 면적 기준인 1만㎡에 못... 서울시가 4년 전 도입한 모아주택은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지에서 인접한 필지들을 묶어... ...

안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 성북구의 대어, 성북3구역(성북동 3-38번지 일대) 주택정비형 재개발 신속통합기획안 주민설명회가 열렸습니다. 2017년 정비구역 직권해제라는 아픔을 겪었던 이곳이, 서울시 신속통합기획을 통해 지상 최고 22층, 1,069세대 규모의 주거단지로 부활했습니다. 현장에 직접 참석하지 못하셨거나, 복잡한 도시계획 용...
●얼마전 신반포7차아파트 공재건축사업의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 반포미도2차아파트의 단지별 특성분석과 재건축 신축 세대수로 알아보는 예상평형배정, 평형별 매수전략 및 매수시 고려해야 할 사항에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기...
A1구역 소유주인데 진행 되어가고있는것같군요. 부럽습니다!! 저희구역도 지주택같은방식이아닌 빨리 안전한 신속통합 재개발로 추진되어야 할텐데요ㅜ저희도 어서 신통추진 움직여서 살기좋은 중곡3동으로 함께 발전하면 좋겠네요~~건승하십시요😎
동의율 궁금하긴하네 ㅋ 정보공개청구 하면 되냐?
여기 현재 동의률 몇%인가요?
중곡A2에대한 관심은 감사하나 선 넘은 글은 자중하시길바랍니다 동의률 높이기위해 추진위와 소유주분들 다들 애쓰고있습니다 OS 쓸 돈이있냐 동의률이 몇%로 이며 몇%로 아래는 텃다는둥 간보는듯한 글에 의도를 궁금해하는분들 많습니다 혹시 신축빌라 측 관련자인지 왜냐 재개발 유력은 해야되고 청산 가능성 때문에 똥줄이 타니 속도는 또 느려야되고 아니면 중곡동 여기저기 점조직화되어있는 지주택 관련 세력인지 그들의 측근인 주민자치위원회 관련인인지 의심하는 분들이 많습니다 아니고 순수한 관심의 마음으로 글올렸다면 괜한 오해 살 내용은 삼가해주시길바라며 A2구역은 추진위와 소유주가 합심해서 잘해왔고 앞으로도 잘진행할겁니다 제 바람은 중곡동 A6~A1 중랑천 수변 라인은 신통으로 모두 잘진행되길 기대하고 바랍니다
공감합니다. A라인 모두 신통재개발로 가야합니다. A1구역 지주택인지도 모르고 설문조사했는데, 어떤식으로 알아냈는지 제공안한 주소로 지주택설명회 우편 받았네요;;굉장히 불쾌했네요. 여튼 소유주분들이 중심이되는 신통재개발로 재산 지켜야합니다.
A1구역도 신통으로 진행됐으면 좋겠어요..ㅠㅠ 신축빌라 업자들 분탕질 좀 안했으면 합니다ㅠㅠ
방금 올라온 A5 글을 보니 앞뒤가 전혀 맞지 않는 모순적인 소리를 하고 있네요. 본인들은 업체 끼고 사업을 진행하다가 세력이 갈라져 싸우고 난리가 났으면서, 정작 업체 안 끼고 주민들 스스로의 노력으로 움직이는 A2구역에 와서 훈수를 두는 꼴이 어이가 없습니다. A2구역은 특정 업체를 끼지 않고 조합 직접 설립 방식으로 소유주분들이 직접 동의서를 꾸준히 성실하게 걷고 있습니다. 신축 빌라 유입을 들먹이는데 이 역시 건축허가제한신청을 통해 막을 수 있어 문제가 되지 않습니다. 군자역 주변 정비구역을 보면 신축 빌라들이 곳곳에 보이는데, 유독 A2 구역은 거의 없어요. 업자들 입장에서도 여기는 재개발 방해요소가 적은 곳이라 권리산정기준일 못 맞춰 현금청산당할까봐 쉽게 들어오지 못하는거죠. 남들이 이렇다 저렇다 헛소리를 하든 말든, A2구역은 투명하고 착실하게 진행되고 있는 것이 팩트입니다.