여기 들어가도 괜찮을지 고민이 많네요... 큰 도로 붇어있는 곳이 없어서... 그리고 구디에서 걸어보니 꽤 거리가 있더라구요? 고민이 많이 됩니다 다른분들의 고견 부탁드리겠습니다...
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 다세대 2016년 | 독산동 880-9 알펜하우스A동B동 2층 전용 10.57평 | 직2억 공주가 1.36억 | 3,044만/평6.57평 |
| 26.07.30 | 아파트 | 독산동 961-13 목화102 8층 전용 15.68평 | 4.1억 공주가 1.94억 | 4,848만/평8.46평 |
| 26.07.23 | 다세대 2017년 | 독산동 884-18 세방스테이 5층 전용 14.16평 | 2.95억 공주가 1.83억 | 3,094만/평9.54평 |
| 26.07.16 | 다세대 2021년 | 독산동 889-32 소원베스트빌3차 5층 전용 17.36평 | 취소4.4억 공주가 2.72억 | 4,059만/평10.84평 |
| 26.07.16 | 다세대 2021년 | 독산동 889-32 소원베스트빌3차 5층 전용 17.36평 | 4.4억 공주가 2.72억 | 4,059만/평10.84평 |
진행현황
연번부여
2026.04.02
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
99,208㎡
토지등소유자
1,323명 (추정)
평균대지지분
75㎡ (22.7평)
추진 주체
전화
010-7305-8319
세대 현황
전체 세대 수
1,274
공동 세대 수
1,024 (80%)
단독 세대 수
250 (20%)
노후도(30년 기준)
현재
230 / 355 (64.7%)
5년 후
247 / 355 (69.5%)
10년 후
288 / 355 (81.1%)
개발 여건
과소필지
33 / 437 (8%)
접도율
312동 / 312동 (100%)
호수밀도
51.6호/ha (512호)
반지하 비율
230동 / 312동 (74%)
유형별 토지 면적
공동주택
29,597 m² (31%)
단독주택
37,035 m² (38%)
근린생활시설
8,537 m² (9%)
도로
15,661 m² (16%)
기타
6,001 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
986 m² (1%)
제2종일반주거
85,092 m² (89%)
준주거
9,069 m² (10%)
소유자별 토지 면적
개인
78,313 m² (82%)
국공유지
14,395 m² (15%)
법인
2,250 m² (2%)
기타
188 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (독산동 884-4) / 221.8 m²
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 337m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구로디지털단지역 | 2호선 | 12분 | 930m |
| 신대방역 | 2호선 | 16분 | 1.3km |
