신통기획 갈현동 510-1(갈현3)

우동님 p는 어느정도 형성되어 있는지도 알고 계실까요?

@얼렁조퇴 이제 극초기 단계인데 p라는 개념이 형성될까요...

@ㅂㄱㅇ 거래가 활발하다는 글이 올라왔길래 혹시나했습니다. 답변 감사해요

구역지정이상은 되어야 기대할수 잇지않을까요?

@용용21 어제대책...신규빌라 건축사업성 늘리는방향이라 미지정이면 노후도깨질 리스크가있죠

@우동 지정된 곳은 건축허가 제한 되는 거 아닐까요?

@조아요 그래서 갈현3은 신통선정된게 보험들은 격입니다. 신축불허입니다.. 미선정된곳들은 신축 몆개들어와도 노후도 깨잘곳도 있습니다.

ㅋㅋ후보지 선정되서 기획수립 단계인데, 동의율을 왜?

다져스0 / 그럼 이제 동의율은 필요 없는건가요?

@포야 네...나중에 조합설립 할때는 몰라두요.. 지금은 동의서 걷는 시기는 진작에 구청에 접수하는 시점부터 끝났죠~ 그리고 현재는 이미 후보지 선정 되었으니까요~

@12호 가즈아 혹시 여기 신통 착공까지 진행 될 확률 어느 정도로 보시나요? 사업성 같은 거나...

@포야 이미 계획수립 단계니까요~ 한 10개월~15개월 정도 후에 수립된 계획에 대해 주민 설명회하고..뭐~ 이미 시작한거죠.. 조합방식이 아닌, 신탁방식으로 진행한다고 하구요.. 빌라 비중이 압도적으로 높아서 현 시점 사업성은 그닥 좋지 못하나~ 반대로 반대 세력이 적다는 장점도 있다 보구요.. 말씀하신 관처시점은 지금부터 10년은 후의 일이라~ 그 사의 인플레이션 효과 및 GTX-A노선 완전 개통, 갈현 1,2구역 완공 후 입주, 연신내역 일대 다수의 개발 완료 등 호재가 많아..분명히 먹을게 있죠~ 현재 분석되는 사업성은 높지 않으나~ 세월이 가면서 인플레이션 효과가 그런 우려를 다 커버하고도 남는다..봅니다~

안녕하세요

감사합니다~

구역계가 조정이될수도 있다라는 내용아닐까요? 처음 구역도에 지구대가 포함이었는데 나중에 지구대쪽은 남겨두는걸로 바뀌어있더라구요. 저도 내용이 없는 부분이라 자세히 말씀은 못드리겠으나 구역계의 처음과 달라진 부분으로 보입니다.

@promise재희 답변 감사합니다!!ㅎㅎ

연번부여할때는 지구대가 포함되어있었는데, 대상지선정될때는 지구대가 제외 되었더라구요.. 지구대 제외 건인가 생각되네요~

@panasonic 우와! 친절히 설명해주셔서 감사합니다!!

추진위원장님이 1년내 완료되도록 노력하겠다고 한거같아요~~

추진 위원장님 정말 고생 많으십니다!!

안될건뭐람

가능합니다

인접구역을보면 갈현1 소유자 2649명, 임대 671세대, 일반분양 1147세대로 43% 대조1 소유자 1573명, 임대 368세대 일반분양 510세대로 32% 갈현3이 소유자 2252명이니 여기에 일반분양 30% 적용시 675세대, 임대 대략 420세대 잡고 모두 합하면 3347세대니까 3300세대정도 결정되면 좋을거같습니다.