민도복 (가)천호 한강2

닭은 홈페이지에 레퍼런스라고 기재해놓은 대다수가 민복이더라구요.

천호한강구역 입지는 너무나도 좋은데 업자들만 신나고 이번에 마지막 기회인데 재개발 어려울까 심히 걱정됩니다 단독다가구분들은 안 팔리던거 시세보다 더 쳐준다고 계속 찌르니 쪼개기 더 나오면 그냥 한강변 비운의 구역으로 남겠죠 기사로 서울 쪼개기 보니 정말 초기재개발은 문제와 허점이 너무나도 많습니다 조례는 나오지도않고 쪼개기 공사하느라 다 때려부스는걸 매일 눈으로 보고 귀로 들으니 눈과 귀가 다 아프네요 초기데 벌써 산으로 가니말입니다

신축 분양하려고 하는건지... 운영기준이 나오지도 않은 상태에서 비례율 248프로이라고 말하는거 진짜 화나네요

360%는 사업성은 괜찮은건가요? 근생부지는 어떤분 이야기로는 도로변쪽인가보던데 현재 구역 그려진대로 하지않는단 이야기인가요? 어느정도 신빙성 있는지요? 어떻게잘리게 예상되는 구역을 알려면 어디로 전화해야되죠? 이러다 무산될까 불안하네요

정비업체들의 사업방식입니다. 정비업체설명회+빌라 쪼개기(지분늘려,매매)에 중개사도 붙어있구요. 전부 둔촌2동 모아타운에서도 발생되었습니다. 쪼개기 옹호하는 업체는 원주민들에게 좋을게 하나도 없습니다. 속도빠르고 일 잘하는 업체라 눈감아 주신다면, 앞으로 벌어질 일들에 대해서도 다 눈 감으셔야만 할겁니다.

신축쪼개기는 미래가 없는겁니다. 정비업체가 일을 핑계로 소유자의 재산을 갈가먹으면 안되는거죠~ㅠㅠ 정비업체 떠난 후 남은 소유자들은 뭐가 됩니까? 그래서 막아야 되는겁니다. 그래서 권리산정 나오기를 기다리는거고 욕심은 화를 부르는 원천인것을~ 언제 깨달을지~ㅠㅠ 쪼개는 놈이나..그걸 선분양받는 인간들이나... 눈물 흘릴일만 남은듯 하네요.

닭은 지금 늦게 나오길 바랄걸요?

자 그럼 이성적으로 잘 생각해보세요^^ 팩트만 말씀드립니다.^^ 기존에 있던 업체 A 모아타운 추진 구역 사업성 안나와서 표류 이번 민간도심복합으로 선회 각종 설명회 진행 설명회 진행하면서 조례안이 나와야 사업성 윤곽이 나온다라고 하며 360프로 기준안으로 제공(추후 변경 될수 있다라고 공지) 중간에 온 업체 B 설명회시 비례율 248프로 세대 80프로는 환급금 받는다고 홍보함. 허위사실을 자연스럽게 만든 협박성 세입자 문구 부착 닭빌은 보시오. 위 내용 못지키면 손해배상을 하겠다라는 계약서 첨부해오세요^^ 간단한걸 왜 안가져온대요? 위 내용 종이 한장 가져오면 제가 두손들고 닭에 동의서 쓰러가겠습니댜

@Pupoo 어차피 소유주는 이기는 편 우리편이에요 아직 요건발표도 안했는데 좀 지켜봅시다 님이 안달복달 좌불안석 선동까지 왜 하는지 저는 도무지 이해가 안되네요

@배걱 저는 선동한적이 없습니다 ^^ 대체 어디가 선동?

아 쪼개기 예정 구역까지 포함하는 구역. 명성은 빼고 닥은 포함하고. 이성적으로 판단부탁드립니다^^

ㅉㅉㅉ. 닥터빌드랑 씨앤디랑 다른 법인인데. 트집 잡을려고 끝이 없구먼

@익명 어 법인이 달라도 대표는 똑같네? ㅋㅋㅋㅋㅋ 닭소리 그만내자

ㅋㅋㅋ 일만 잘하는 구먼..

@익명 열심히 선동했다고 뽀찌 챙겨달라구 해라 ㅋㅋㅋ

잘하고 있으니까 악플이 없겠죠 닥빌은 문제가 있으니까 욕하는거구요 클린하다고 무지성으로 욕하는건 진짜 처음 보네요 ㅋㅋㅋ 깔게 없어서 이런거로 까는건가 싶기도 하구요 그리고 주민 맞나요? 사업성을 떨어트리는 신축 쪼개기에 대해서 아무런 대응도 안하고 오히려 동의율 받기 좋다고 옹호하는 집단을 어떻게 믿습니까? 지금 신축쪼개기하는 곳 다합치면 70~80 세대인데 지금 조합원에 10% 이상이 늘어나는거에요 진짜 주민인지 모르겠지만 정신차리세요

@--------- 아니 갑자기 먼 소리야 쪼개기 얘기가 왜 튀어 나와? 정신 이고 나발이고 능지가 부족이심? 쪼개기 쟤네 둘다 대안이 없는데 옹호나 동호니 논지 흐리지말고 명이나 닥이나 대안 없겠지 이미 벌어지고 있는데 방법은 운영기준 나옴 권선일이나 빨리받게 다 동의나 잘 해주고 갈라치기 하지 말자는건데.

아니 권선일 오타고 권산일 보통사람은 문맥상 이해하겠지만 꼬투리 잡을 것 같아서 수정함

@빨리되라 소유주 뱃지도 달고 있지 않으면서 주민인 척 선동하지 말라느니, 쪼개기를 왜 이야기 하냐고 물으니 참 어이가 없습니다 물론 말씀처럼 운영기준이 빨리 나와서 권리산정기준일이 정해지는게 가장 좋겠죠. 그런데 사실 민복은 추진동력을 많이 잃었다고 생각합니다. 국토부에서도 별로 신경쓰지도 않고, 서울시에서도 당연히 자기 브랜드가 아니니 관심이 별로 없고 추가로 이미 재개발을 진행하는 지역들에서 계속 형평성 논란을 이야기 하면서 강력하게 이야기하고 있다고 합니다. (서울시 관계자의 말을 따르면 이미 어느 정도 정해졌지만 그냥 미루고 있다는 이야기도 있어요) 그러면 현재 사업지의 사업성을 보존하는게 가장 중요합니다. 지금 우리 지역 평균대지지분 보세요. 56㎡ 밖에 안해요. 이것보다 낮은 지역 한번 찾아보실래요? 정말 몇 군데 없어요. 정말 극악입니다. 아마 천호쪽에서는 꼴등이고, 정말 재개발 거의 불가능한 지역에서 민복으로 신축 팔려고 하는 곳 제외하고는 이것보다 낮은 지역도 별로 없습니다. 그래서 이곳도 그런 신축팔이가 극성되지 않게 노력이라도 해야 합니다. 그래서 민복으로 진행이 되면 좋고 안되더라도 다음 플랜이 있어요 저는 명성이 좋아서 이렇게 이야기 하는게 아니에요. 명성은 그래도 단톡방에서 쪼개기에 반대한다고 이야기하고 이전부터 쪼개기에 대한 계속 고심하는 모습을 보여주고 있어서 아무 말 하지 않는거에요. 그런데 닥빌은 쪼개기에 대해 동의율이 올라가서 좋다고 이야기하거나 아직 운영기준도 안 나왔는데 사업성이 너무 좋아서 괜찮다고 하거나 이런 말도 안 되는 이야기를 하니까 까는 거 아니겠어요? 뭐가 그렇게 욱했는지 반말에 능지가 부족하다느니 말 정말 예쁘게 하시네요.. ㅎㅎ 다시 한번 정신 차리세요!!

@빨리되라 맞아요 동의 받아서 빨리 권산일 받는 것이 쪼개기 금지 할 수 있는 방법이죠

@--------- 글이 길어서 다 읽지도 못함 ㅠㅠ 어휴 암튼 빨리 해야된단밀임

명성은 부산업체고 서울에서 조합설립 사례없죠?

@익명 저는 몰라요. 닥빌은 많나요?

용역사 작업중인가보네요. 어딜까요

@헌앙 닭이라고 언급되는 곳입니다

@Pupoo xx모아 레퍼런스 삼던데,,, 거기 조합원들은 개시러합니다. 대책없이 판만 벌림. 총액계약 방식으로 제안내용도 공개안하고,, 공사비 폭등예정. x도역 근처서도 모아 그림 그리고, 연 내 신청하자고 원주민 꼬시는 중이라던데, 거기도 반응 안좋던데, 현명하신 분들이길 제발.

@헌앙 올림픽로87길 10 는 닥터빌드 사무실이네요

둔촌동 모아타운 조합원인데 닥터빌 엄청 일 잘합니다. 닥터빌드가 동의서 받으려고 노력하는 거로 보이는데요 재개발은 동의서가 열일하는 건데 노력해서 받아야지요 이런걸로 뭐라하시면 재개발 모르는 분입니다. 세입자가 이사가기 싫어 집주인애게 안알려서 피해주는 일도 있습니다. 최선을 다하는데 칭찬해줘야죠

@익명 열심히는 누구나 합니다. 그러나 정비사업회사란 도시정비법, 빈소법 등 법적체계와 사업의 절차와 상황에 대한 타당성에 맞춰 사업장 내 조합원들과 원활한 소통을 통해 납득할만한 사업을 제안하고, 문제 발생 시에 해결책 및 대안을 제시할 수 있어야 합니다. 그러한 이유로 몇 가지 적습니다. 첫째, 세입자 핑계를 댈 것이 아니라, 등기부등본상 소유자의 실제 주소지로 정식 공문을 발송하고 사업 설명회를 열어 정당하게 설득하는 것이 정비사업의 상식입니다. 둘째, 물리적 하자 통지의무 조항이나 법정 단계 이전의 매도청구 등을 자의적으로 기재해 세입자를 통하거나 압박하는 방식은, 임대인-임차인 간 불필요한 분쟁만 일으킵니다. 셋째, 소통의 중요성입니다. 앞선 사업장들 보면 답이 나옵니다. 기업이나 사업장을 특정하진 않겠습니다. 조합원들의 무지에 기대어 서울시 공공지원 정비사업 기준을 현저히 벗어난 용역비를 책정하여 사업비를 낭비하고 조합 비례율을 갉아먹고 있습니다. 물론 비례율 하락에 법적인 책임은 없지요, 용역비 챙기고 레퍼런스 챙기면 되니까요. 불통의 사유로 한형기 조합장님들을 언급하는 분들이 더러 계십니다만,,,, 할말 하않입니다.

@익명 닥빌은 신축쪼개기부터 막으라고 하세요 동의서만 잘 걷으면 장땡입니까?

@헌앙 열심히도 하지만 일 잘한다고 소문났어요

@익명 분담금 늘려준다고 소문났어요. 소문은 다양하니까요

대로쪽 아니에요? 322-37

감사합니다

조례안이 안나오니 추진을 하고싶어도 못하고 있습니다

그렇군요 쪼개기가 많아지기전 진행해야 될텐데ᆢ 감사합니다

정비업체 또는 조합이 하나면 가가호호 1번만 들릴텐데, 여러업체가 활동 중인 것일 확률이 있네요.

안한다고 하니 전자동의하라고 문자와서 보니 닥터빌드네요. 밑에 게시글 보니 안하는게 맞는거같아서 무시하려고요!

닥*추진지는 꼭 신축분양빌라 있던데, 이게 우연인지....