(가)천호 한강2구역 현재 진행단계는?

(가)천호 한강2구역은(는) 현재 추진준비 단계입니다. 서울특별시 강동구 천호동 321-56에 위치합니다.

(가)천호 한강2구역 실거래가는?

(가)천호 한강2구역의 최근 실거래가는 3.6억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)천호 한강2구역 매물은?

(가)천호 한강2구역에 현재 2건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

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추진준비│소유자 764명 (추정)

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물2개 경매1건 커뮤니티28

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.06	다세대 2021년	천호동 322-36 파크뷰 3층 전용 4.72평	3.69억 공주가 1.35억	1.5억/평2.42평
26.06.22	다세대 2011년	천호동 326-7 신안아트빌(B동) 2층 전용 8.28평	2.4억 공주가 1.1억	4,779만/평5.02평
26.06.20	다세대 2011년	천호동 326 아크로리버 3층 전용 4.49평	2.6억 공주가 7,080만	8,031만/평3.24평
26.06.20	다세대 2021년	천호동 322-36 파크뷰 3층 전용 4.44평	3.5억 공주가 1.3억	1.5억/평2.27평
26.06.19	다세대 2021년	천호동 322-36 파크뷰 2층 전용 4.72평	3.17억 공주가 1.35억	1.3억/평2.42평

진행현황

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

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기본 정보

구역면적

41,201㎡

토지등소유자

764명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

727

공동 세대 수

631 (87%)

단독 세대 수

96 (13%)

노후도(20년 기준)

현재

116 / 170 (68%)

5년 후

125 / 170 (74%)

10년 후

151 / 170 (89%)

개발 여건

과소필지

3 / 201 (1%)

접도율

135동 / 148동 (91%)

호수밀도

65.8 호/ha (271호)

반지하 비율

87동 / 148동 (59%)

유형별 토지 면적

공동주택

16,104 m² (40%)

단독주택

13,007 m² (32%)

근린생활시설

5,175 m² (13%)

도로

3,517 m² (9%)

기타

2,560 m² (6%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

25,970 m² (66%)

제3종일반주거

13,113 m² (34%)

소유자별 토지 면적

개인

34,763 m² (89%)

국공유지

2,782 m² (7%)

법인

946 m² (2%)

기타

592 m² (2%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (천호동 324-14) / 362.5 m²

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

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인근 구역

(가)천호 한강2 (현재 구역)추진준비

1.1억/평

천호동 338관리계획고시0.5km

1.0억/평

천호6대상지선정0.6km

5,147만/평

천호A1-1시공사선정0.7km

9,202만/평

천호3-1추진위승인0.8km

4,523만/평

	(가)천호 한강2	천호동 338	천호6	천호A1-1	천호3-1
사업 면적	4.1만㎡	2.0만㎡	4.0만㎡	2.7만㎡	2.8만㎡
사업종류	민도복	모아타운	신통기획	공공	신통기획
진행단계	추진준비	관리계획고시	대상지선정	시공사선정	추진위승인
공급세대	-	586세대	-	747세대	-
일반분양	-	464세대	-	480세대	-
시공사	-	-	-	대우	-
노후도(30년)	60%	68%	83%	97%	87%
매물	3건	12건	18건	2건	18건
대지평당가	1.1억	1.0억	5,147만	9,202만	4,523만
전용평당가	5,518만	6,897만	3,144만	6,260만	3,384만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
강동밀레니얼중흥S-클래스	3	999	84㎡	18.0억
힐스테이트강동리버뷰	8	460	59㎡	14.9억
힐스테이트강동리버뷰	8	460	84㎡	16.9억
암사삼성광나루	25	490	59㎡	13.7억
암사삼성광나루	25	490	84㎡	16.0억