이 지역 선분양 매물 조심하십쇼 나중에 현금청산 대상자 되고 후회해봤자 의미 없습니다. 권리산정기준일이 연번부여일이 될 수도 있는거라 아무도 모르는겁니다
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 단독 2003년 | 구의동 242-56 연 224.55평 | 56.2억 개주가 15.35억 | 5,521만/평101.79평 |
| 26.06.19 | 다세대 2001년 | 구의동 242-83 스위트빌 3층 전용 22.52평 | 5억 공주가 3.23억 | 4,560만/평10.97평 |
| 26.06.03 | 단독 1989년 | 구의동 221-14 연 67.32평 | 23.65억 개주가 5.48억 | 5,209만/평45.41평 |
| 26.06.02 | 단독 1973년 | 구의동 221-13 연 26.70평 | 19.75억 개주가 5.38억 | 4,350만/평45.41평 |
| 26.05.08 | 다세대 2019년 | 구의동 242-129 에덴빌20차 5층 전용 9.34평 | 2.99억 공주가 2.31억 | 5,094만/평5.87평 |
진행현황
연번부여
2026.05.06
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
57,104㎡
토지등소유자
866명 (추정)
평균대지지분
66㎡ (19.9평)
세대 현황
전체 세대 수
882
공동 세대 수
717 (81%)
단독 세대 수
165 (19%)
노후도(30년 기준)
현재
153 / 251 (60.9%)
5년 후
160 / 251 (63.7%)
10년 후
198 / 251 (78.8%)
개발 여건
과소필지
6 / 295 (2%)
접도율
203동 / 216동 (94%)
호수밀도
72.8호/ha (416호)
반지하 비율
122동 / 217동 (56%)
유형별 토지 면적
공동주택
16,868 m² (30%)
단독주택
22,664 m² (40%)
근린생활시설
7,747 m² (14%)
도로
8,666 m² (15%)
기타
930 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
56,874 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
51,927 m² (91%)
국공유지
3,263 m² (6%)
법인
1,685 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 22.9억 |
| 115㎡ | 27.5억 | |||
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 75㎡ | 18.5억 | |||
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 102㎡ | 22.0억 | |||
| 145㎡ | 25.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 764m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 4분 | 322m |
| 강변역 | 2호선 | 10분 | 785m |
| 아차산역 | 5호선 | 17분 | 1.4km |
