미아7구역 현재 진행단계는?

미아7구역은(는) 현재 기획완료 단계입니다. 서울특별시 강북구 미아동 791에 위치합니다.

미아7구역 실거래가는?

미아7구역의 최근 실거래가는 1.2억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

미아7구역 매물은?

미아7구역에 현재 3건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

미아7구역 매물 | 재개발닷컴

미아7구역은 미아동 791-2316 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 기획이 26년 5월 6일에 완료되었습니다.

최근 실거래는 26.4.21 1.2억 (1,178만/평)입니다. 매물은 최저 3.4억부터 3건 등록되어 있습니다.

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.04.21	다세대 1991년	미아동 791-2191 1층 전용 14.08평	직1.2억 공주가 1.17억	1,178만/평10.19평
26.02.10	다세대 2008년	미아동 791-2315 삼화아트빌 2층 전용 13.67평	2.6억 공주가 1.35억	3,381만/평7.69평
25.09.10	다세대 2008년	미아동 791-2315 삼화아트빌 2층 전용 17.57평	3.1억 공주가 1.7억	3,137만/평9.88평
25.08.04	다세대 2008년	미아동 791-2172 월드빌라 4층 전용 15.42평	2.65억 공주가 8,350만	4,402만/평6.02평
25.04.07	단독 1988년	미아동 791-2165 연 61.24평	5억 개별주택가 3.31억	1,450만/평34.48평

진행현황

대상지선정

기획완료

2026.5.6

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

미아동 791번지 일대 신속통합기획 확정.pdf

익명

방금 전

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조감도

배치도

기본 정보

구역면적

25,215㎡

토지등소유자

202명 (추정)

건축 계획

층수

지상23층

세대 현황

전체 세대 수

189

공동 세대 수

94 (50%)

단독 세대 수

95 (50%)

노후도(30년 기준)

현재

91 / 107 (85%)

5년 후

96 / 107 (90%)

10년 후

97 / 107 (91%)

개발 여건

과소필지

201 / 299 (67%)

접도율

75동 / 100동 (75%)

호수밀도

47.7 호/ha (120호)

반지하 비율

71동 / 100동 (71%)

유형별 토지 면적

공동주택

2,701 m² (10%)

단독주택

9,874 m² (38%)

근린생활시설

1,446 m² (6%)

도로

6,611 m² (25%)

기타

5,369 m² (21%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거지역

24,977 m² (100%)

준주거지역

9 m² (0%)

소유자별 토지 면적

개인

15,945 m² (65%)

국공유지

7,318 m² (30%)

법인

140 m² (1%)

기타

1,308 m² (5%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

인근 구역

미아7 (현재 구역)기획완료

2,279만/평

미아2조합설립인가0.7km

8,143만/평

미아동 791-2882추진위승인0.2km

3,455만/평

미아동 345-1정비구역지정(결정)0.5km

3,353만/평

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
북서울자이폴라리스아파트	3	1,045	84㎡	13.5억
미아뉴타운두산위브트레지움	16	1,370	59㎡	8.5억
			84㎡	9.3억
			114㎡	11.6억
래미안트리베라2차	17	1,330	58㎡	9.5억
			59㎡	9.5억
			84㎡	11.3억
			113㎡	12.3억
래미안트리베라1차	17	1,247	59㎡	9.6억
			84㎡	10.4억
			114㎡	10.9억

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데이터 출처

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가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순

유형	매매가	초투	공시가	대지지분	추정 P
다세대	3.4억	1.48억	1.5억	4.93평	0.85억
단독	4.55억	🔒멤버십	🔒멤버십	🔒멤버십	🔒멤버십
단독	6억	🔒멤버십	🔒멤버십	🔒멤버십	🔒멤버십