혹시 서울시 운영기준 언제쯤 대략 나올지 아시나요? 어떤 사람은 11월에는 나온다던데.. 답답하네여
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 다세대 2020년 | 삼성동 29-1 삼성더하임 5층 전용 8.73평 | 7.75억 공주가 3.78억 | 1.4억/평5.44평 |
| 26.08.01 | 다세대 2026년 | 삼성동 30-13 더강남 2층 전용 6.91평 | 9.16억 | 2.1억/평4.30평 |
| 26.08.01 | 다세대 2016년 | 삼성동 34-12 힐스테이7 2층 전용 8.92평 | 5.45억 공주가 2.85억 | 9,811만/평5.56평 |
| 26.07.02 | 다세대 2016년 | 삼성동 34-12 힐스테이7 4층 전용 5.57평 | 3.4억 공주가 1.92억 | 7,158만/평4.75평 |
| 26.06.25 | 다세대 2020년 | 삼성동 29-1 삼성더하임 2층 전용 8.73평 | 7.01억 공주가 3.78억 | 1.3억/평5.44평 |
| (가)삼성동 30-1 | (가)논현1동 | |
|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.3만㎡ | 19.1만㎡ |
| 사업종류 | 민도복 | 도공복 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 45% | 62% |
| 매물 수 | 20건 | 62건 |
| 매물 가격 | 8.5억~ | 3.9억~ |
| 대지평당가 | 1.4억 | 9,308만 |
| 전용평당가 | 8,874만 | 5,971만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안라클래시 | 6 | 679 | 71㎡ | 37.8억 |
| 삼성동센트럴아이파크 | 9 | 416 | 84㎡ | 39.0억 |
| 아크로힐스논현 | 13 | 368 | 84㎡ | 30.9억 |
| 113㎡ | 36.2억 | |||
| 삼성힐스테이트1단지 | 19 | 1,144 | 84㎡ | 35.9억 |
| 삼성동힐스테이트2단지 | 19 | 926 | 84㎡ | 35.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울삼릉초등학교 공립 | 213m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 선정릉역 | 9호선·수인분당선 | 4분 | 316m |
| 강남구청역 | 수인분당선·7호선 | 6분 | 503m |
| 삼성중앙역 | 9호선 | 10분 | 773m |
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최근 하락 거래가 잇따르는 서울 강남권 재건축 시장에 재건축초과이익환수제(재초환)가 새로운 변수로 떠올랐다. 세금 부담과 조합원 지위 양도 제한 등으로 일부 급매 중심의 거래가 이뤄지는 상황에서 수억 원의... ...

서울 서대문구 가재울9구역이 최고 25층 아파트 180세대로 재개발된다. 구는 가재울9재정비촉진구역 도시정비형 재개발 사업시행자인 한국토지주택공사가 신청한 사업시행계획에 대해 이달 18일까지 공람을... ...

사업추진 배경 ●용산구 이촌동 203-5번지 일대는 「2010도시 및 주거환경정비기본계획(주택재건축사업)」상 정비예정구역으로 지정된 지역 ●대부분 노후·불량건축물이 밀집된 주거지역으로 노후도 96.3%의 주거환경이 매우 열악한 지역으로 ●정비기반시설이 미확보되어 화재 등의 재해에 대처하기 어려워 기반시설의 정비와 토지의 합리적인 이용을 도모하며 ●용산국제업...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 11월 6일 용산1구역 주민설명회에서 두 가지 개략계획이 공개되었었죠? 그러면 이런 질문이 나올 수 밖에 없습니다. 바로 옆 남산1구역은 어떻게 될까요? 같은 남산 자락이고 제1종일반주거지역이라는 공통점도 있으니, 비슷한 계획이 나올 것이라는 생각을 해볼 수 있습니다. 다만 용산1구역의 12층·695세대를 그대로 확...
혹시 서울시 운영기준 언제쯤 대략 나올지 아시나요? 어떤 사람은 11월에는 나온다던데.. 답답하네여
안녕하세요 민도복의 주거중심형의 운영기준이 ( 예 ㅡ용적률)아직 서울시에서 확정되지 않아 재개발 신청을 못하고 있을 뿐입니다. 지금까지 나온 운영기준은 무난히 뚫고 갈거로 보입니다,발표는 올해을 넘기지 않는다고는 하는데요
오픈채팅방만들었습니다 소유주분들 들어오셔서 함께 정보등등 나누어요 #삼성2지구 검색해보시고들어오시면됩니다~^^
모아통합기획도 병행하여 추진해 주세요 용적률 및 분양가상한제 배제 등 인센티브도 민도복에 비해 그리 뒤지지 않습니다 선릉로가 보조간선도로로 인정받을 수 있을지 확실하지도 않고 도로변 건물주의 동의율을 확보할 수 있을지도 모르는 상황에서 불확실한 민도복에만 목메지 말고 빨리 명쾌한 사업인 모아통합기획도 반드시 병행해야 합니다. 추진위에서는 민도복과 병행하여 모아통합기획도 병행으로 추진해 주세요
오픈채팅방만들었어요 저역시 답답해서~ #삼성2지구 검색해서 오세요
오늘 도심공공주택복합사업 공모후 최종 선정결과를 발표 했는데요 송파구 방이동이 선정되었네요.. 동의서도 별로 많이 안거두고 신청한듯한데요 추진되는지도 모르는 주민도 제법 있었고, 다들 설마 되겠어...이런 심정이었는데,,주민들도 그냥 언제 재개발 될지도 모르는 마당에 아무거나 되면 좋지뭐.. 이런 심정 이었던것 같은데 뜻밖에 선정된듯합니다 논현동이나 , 역삼동 등은 선정후 주민 반대가 심할 수 있는 지역은 회피한듯합니다 삼성동 30-1번지 일대도 어차피 재개발 여건은 충분히 마련된 듯하고, 어떤 사업에 올라타느냐의 문제인데요.. 사업의 종류는 제법 여러가지 되는 듯합니다... 삼성동은 재개발 안되어도 땅값은 올라갈 것이고, 가지고 있다보면 재개발은 될 것이고, 느긋한 사람들에게는 미래 전망이 밝은지역으로 보입니다..
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운영기준 찌라시 조건이 까다로운가요 ? 도로변 상가 동의율 2/3가 난관이겠네요..아마 지금은 간을보고 있는거고 실제로는 완화되서 나오겠죠 !