오픈채팅방만들었습니다 소유주분들 들어오셔서 함께 정보등등 나누어요 #삼성2지구 검색해보시고들어오시면됩니다~^^
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 다세대 2020년 | 삼성동 29-1 삼성더하임 5층 전용 8.73평 | 7.75억 공주가 3.78억 | 1.4억/평5.44평 |
| 26.08.01 | 다세대 2016년 | 삼성동 34-12 힐스테이7 2층 전용 8.92평 | 5.45억 공주가 2.85억 | 9,811만/평5.56평 |
| 26.07.02 | 다세대 2016년 | 삼성동 34-12 힐스테이7 4층 전용 5.57평 | 3.4억 공주가 1.92억 | 7,158만/평4.75평 |
| 26.06.25 | 다세대 2020년 | 삼성동 29-1 삼성더하임 2층 전용 8.73평 | 7.01억 공주가 3.78억 | 1.3억/평5.44평 |
| 26.06.15 | 다세대 2016년 | 삼성동 34-12 힐스테이7 2층 전용 6.62평 | 4.7억 공주가 2.11억 | 1.1억/평4.14평 |
| (가)삼성동 30-1 | (가)논현1동 | |
|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.3만㎡ | 19.1만㎡ |
| 사업종류 | 민도복 | 도공복 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 45% | 62% |
| 매물 수 | 16건 | 30건 |
| 매물 가격 | 8.5억~ | 3.9억~ |
| 대지평당가 | 1.4억 | 9,130만 |
| 전용평당가 | 8,874만 | 6,044만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안라클래시 | 6 | 679 | 71㎡ | 39.4억 |
| 삼성동센트럴아이파크 | 9 | 416 | 59㎡ | 31.8억 |
| 84㎡ | 39.0억 | |||
| 아크로힐스논현 | 13 | 368 | 84㎡ | 30.9억 |
| 113㎡ | 36.2억 | |||
| 삼성힐스테이트1단지 | 19 | 1,144 | 84㎡ | 35.9억 |
| 삼성동힐스테이트2단지 | 19 | 926 | 84㎡ | 35.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울삼릉초등학교 공립 | 213m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 선정릉역 | 9호선·수인분당선 | 4분 | 316m |
| 강남구청역 | 수인분당선·7호선 | 6분 | 503m |
| 삼성중앙역 | 9호선 | 10분 | 773m |
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김현기 강남구청장이 취임 직후 은마 재건축 사업승인을 내주는 등 재건축에 목숨을 거는 듯한 모습을 보이고 있다. 김 구청장이 이처럼 재건축 속도전에 매달리는 것은 주택 공급 축소로 인한 집값 폭등이 현 시점에서... ...

곳곳에서 재건축이 추진 중인 분당에서 집값이 뛰자 상급지 이동자가 늘어난 것으로 풀이된다. 특히 서울 주택을 사들인 분당 주민 3명 중 1명 이상은 강남3구(강남·서초·송파구)를 택했다. 1일 한국부동산원... ...

은마, 잘 가나 싶었는데 또 발목 잡히나? : "땅 분쟁 + 상가 + 세입자 이주 3중 변수" 1️⃣"48년 묵은 땅 분쟁, 법원이 상속인 손을 들어줬다" 지난 7월 2일 사업시행계획인가를 받으며 본궤도에 오르나 싶었던 대치동 은마아파트에 예상치 못한 변수가 터졌습니다. 서울중앙지법이 단지 내 서울시 명의 토지 795㎡(약 240평)를 고(故) 정태수 전 ...
구청장 훼방에 서울시 칼 빼들었다 1️⃣"주민 손으로 넘을 산은 다 넘었다, 남은 건 구청 도장 하나" 서울 종로구 창신9·10구역은 2022년 신속통합기획 후보지 선정에 이어, 지난해 11월 정비구역 지정까지 모두 마친 곳입니다. 주민들은 토지등소유자 75% 동의를 빠르게 모아 신탁사를 사업시행자로 지정해 달라고 정식 신청했습니다. 주민들이 해야 할 몫은...
여기 의지 갖고 추진하는거 맞나요? 신축빌라 분양중이던데 팔고 잠수타려는건 아닌지 걱정되네요.
신축빌라가 추진 주체에서 하는 건가요? 그런 곳도 많이 봐서 신규 진입하시는 분들은 잘 알아보고 사세요. 추진 주체와 신축 빌라의 과거 이력에 대해.
개물립니다 이런데 하시면 ㅋㅋㅋㅋㅋ
추진위원장이 빌라 소유 법인대표네요...
와 개무섭네요... 진짜 무서운 세상이네요
주거중심형 운영기준 나오고 나서 판단해도 늦지 않을 듯 하네요 ㅎㅎ 화가가 사기치고 나가는 구역이 될지 진짜 운영기준대로 추진해서 지구 지정 될지 ㅎㅎ
추진위원장이 빌라소유법인대표라니 진짜 무섭네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
여러분들의 닷글로.. x될뻔한 분들 여럿 살렸습니다..ㅋㅋ
댓글쓰시는분들은 이동네분이신가요?ㅋㅋ
보나마나 양다리 전략 이겠죠.
헐... 카톡방에서 여기 소개하던데... 역시 빌라업자.. 동작구였나 서초구쪽에서도 6억에 빌라 분양하다가 중단하고 갑자기 추진위 위원장 하더니 10억씩에 분양하고 튀었다는 얘기들었어요.
물론 빌라 업자들이 추진주체가 되는 경우도 있으나, 유명 유투버들 방송하고 신축빌라 팔아 먹으면 금방 신통추진하고 연번 받던데요..불가능한 지역은 신축빌라 분양 안합니다..결국 이 지역은 재개발 성공합니다아먹
신축빌라 대표는 추진위에 참가는 하고 있으나, 위원장님은 동네분이 따로 있다고 하는데요, 추진위 사무실도 있고요
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모아통합기획도 병행하여 추진해 주세요 용적률 및 분양가상한제 배제 등 인센티브도 민도복에 비해 그리 뒤지지 않습니다 선릉로가 보조간선도로로 인정받을 수 있을지 확실하지도 않고 도로변 건물주의 동의율을 확보할 수 있을지도 모르는 상황에서 불확실한 민도복에만 목메지 말고 빨리 명쾌한 사업인 모아통합기획도 반드시 병행해야 합니다. 추진위에서는 민도복과 병행하여 모아통합기획도 병행으로 추진해 주세요
오픈채팅방만들었어요 저역시 답답해서~ #삼성2지구 검색해서 오세요
오늘 도심공공주택복합사업 공모후 최종 선정결과를 발표 했는데요 송파구 방이동이 선정되었네요.. 동의서도 별로 많이 안거두고 신청한듯한데요 추진되는지도 모르는 주민도 제법 있었고, 다들 설마 되겠어...이런 심정이었는데,,주민들도 그냥 언제 재개발 될지도 모르는 마당에 아무거나 되면 좋지뭐.. 이런 심정 이었던것 같은데 뜻밖에 선정된듯합니다 논현동이나 , 역삼동 등은 선정후 주민 반대가 심할 수 있는 지역은 회피한듯합니다 삼성동 30-1번지 일대도 어차피 재개발 여건은 충분히 마련된 듯하고, 어떤 사업에 올라타느냐의 문제인데요.. 사업의 종류는 제법 여러가지 되는 듯합니다... 삼성동은 재개발 안되어도 땅값은 올라갈 것이고, 가지고 있다보면 재개발은 될 것이고, 느긋한 사람들에게는 미래 전망이 밝은지역으로 보입니다..
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운영기준 찌라시 조건이 까다로운가요 ? 도로변 상가 동의율 2/3가 난관이겠네요..아마 지금은 간을보고 있는거고 실제로는 완화되서 나오겠죠 !