추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 다세대 1995년 | 화곡동 157-19 동양주택 1층 전용 14.87평 | 1.85억 공주가 9,280만 | 2,118만/평8.74평 |
| 26.09.04 | 다세대 2002년 | 화곡동 159-6 삼경그린빌라 4층 전용 16.95평 | 2.63억 공주가 1.35억 | 3,237만/평8.13평 |
| 26.09.03 | 다세대 1987년 | 화곡동 391-71 한양빌라 지층 전용 11.60평 | 1.17억 공주가 5,690만 | 1,370만/평8.54평 |
| 26.09.01 | 다세대 2021년 | 화곡동 392-33 에스케이지음 5층 전용 9.05평 | 2.1억 공주가 2.09억 | 3,894만/평5.39평 |
| 26.08.28 | 다세대 2001년 | 화곡동 391-17 인터시티A동 지층 전용 17.79평 | 1.45억 공주가 9,650만 | 1,996만/평7.27평 |
진행현황
후보지선정
예정지구지정
본지구지정
사업계획승인
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
92,861㎡
토지등소유자
2,256명 (추정)
평균대지지분
41㎡ (12.5평)
구역 현황
전체 세대
2,249세대
공동주택
2,153세대 (96%)
단독주택
96세대 (4%)
근생
17동
기타
3동
노후도(20년 기준)
현재
249 / 325 (76.6%)
281 / 325 (86.4%)
개발 여건
과소필지
5 / 383 (1%)
주택접도율(4m)
285동 / 326동 (87%)
주택접도율(6m)
151동 / 326동 (46%)
호수밀도
72.7호/ha (675호)
반지하 비율
142동 / 326동 (44%)
유형별 토지 면적
공동주택
58,927 m² (63%)
단독주택
15,739 m² (17%)
근린생활시설
3,661 m² (4%)
도로
13,939 m² (15%)
기타
1,784 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
94,051 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
78,118 m² (83%)
국공유지
13,921 m² (15%)
법인
1,502 m² (2%)
기타
509 m² (1%)
종교/학교
종교 1
선교교회 (화곡동 393-27) / 509.2 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 화곡중앙하이츠 | 39 | 473 | 56㎡ | 5.2억 |
| 74㎡ | 6.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 235m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 까치산역 | 5호선 | 4분 | 307m |
| 신정역 | 5호선 | 13분 | 1.0km |
| 화곡역 | 5호선 | 16분 | 1.3km |
